一建法规物权自登记时发生效力的是

A. 如何理解 不动产权，自登记时生效 未办理物权登记的，不产生物权效力

就是不动产权，比如房子这种，以房管局的登记为准。就是以房产证上的名字为准。
没有登记，也就是没有更名的，即便有合同，房子还是别人的。

B. 根据《物权法》规定,一般情况下动产物权的转让,自( )起发生效力.

交付。
物权法第23条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律版另有规定的除外权。
具体来说，一般情况下我国的物权变动模式为债权主义变动模式，即

合同+公示=物权变动。

该公式中的“公示”，在动产的情况下就表现为交付（包括现实交付和观念的交付）。
具体例子比如，甲卖玉佩给乙，甲乙之间首先会签订一份买卖合同，此时并没有发生物权的变动，只有在签完合同后，甲将玉佩交给乙后，玉佩的所有权才发生转移。
另外，在交易物为不动产的情况下，“公示”就体现为“登记”。即不动产的物权变动，同样需要有一个合同行为，再加上一个登记行为，才发生物权的变动。
而动产中的汽车等物品，在设立或转让物权时同样需要登记，这就是物权法第23条所说的法律另有规定的除外情形，即动产交付的例外情形，也是题干中说“一般情况下”的原因。
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C. 因继承取得物权的自什么开始时发生效力

继承开始。

因继承或者受遗赠而取得物权从继承或者受遗赠开始时发生效力。物权回是权利人依法对特定的物享有直接答支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。依照规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

(3)一建法规物权自登记时发生效力的是扩展阅读：

注意事项：

利害关系人对不动产登记簿记载的物权归属等事项有异议的，可以申请异议登记。登记簿记载的权利人书面同意异议登记或者人民法院裁定予以异议登记的，登记机构应当将该异议记载于不动产登记簿。

申请人自登记簿记载的权利人书面同意异议登记之日起三个月内不起诉也不申请更正登记的，或者自人民法院异议登记裁定生效之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。

D. 合法建造房屋的物权自事实行为成就时发生效力这里所说的事实行为是什么意思

您好！
这里的事实行为是指您建好了您自己的房屋，那么这个房屋就是属于你的，不用再去办理登记。但是如果您要将此房屋转让给别人，您应当先把这个房屋登记在自己的名下，然后再进行转让。

E. 《物权法》第29条规定，因继承获得物权的，自继承开始发生效力。那遗赠中怎么算呢，如果两个月

受遗赠人知道遗赠2个月内明确表示接受遗赠，然后继承开始后，物权发生效力
如果内受遗赠人知道容遗赠2个月内没表示接受，遗赠不生效
两个不矛盾，遗赠是先看是否接受，之后再讨论物权效力问题

《继承法》
第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

F. 不动产物权的设立、变更和转让，自（）时发生效力。

D
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。

G. 《物权法》第29条规定，因继承获得物权的，自继承开始发生效力。但我有些疑问

来《物权法》第二十自九条规定：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
根据这条规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时即发生效力。继承开始的时间即为继承人取得物权的时间，不以登记或者交付为物权变动的生效要件，而是在继承开始时，继承人当然地、直接地取得物权。那么，就继承人取得物权而言，继承人为一人的，由该继承人单独继承，取得遗产的单独所有权；继承人为多人的，多个继承人共同继承，在遗产分割前，遗产归各继承人共有。

H. 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

比如说，A把电视机卖给B，两人在12日约定这个买卖的，但是在这之前，A已经把电视机借给B使用。 那么他们的买卖行为自12日发生法律效力

I. 物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

【答案】B
【答案解析】不动产物权，登记设立;动产物权，交付设立。这是一般原则，法律另有规定或合同另有约定的除外。根据《物权法》，地役权虽然也属于不动产物权，但采用登记对抗主义(而不是登记设立主义)，即：地役权可以不登记，自合同生效时设立;但未经登记，不得对抗善意第三人。

J. 不动产物权的设立：合法建造房屋的事实行为成就发生效力与登记发生效力的区别。

你好，不属于一个分类，依行为取得物权还是依据事实取得。
不必纠结，凡是需要不动产物权登记的，都是登记取得。