A. 父亲把土地使用权赠与儿子需要缴纳土地出让金吗
这要看土地来的性质自，是宅基地的不能赠与，要继承。是出让的赠与不用交出让金。划拨用地是不能赠与的，须经人民政府批准方可转让。
土地出让金：
是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
B. 父子的土地使用权父亲能自已转让吗
一、原则上，农村承包土地的流转，必须经同一“户”里所有承包人同意，否则无效；
二、虽无权代理，但第三人有理由相信父亲有权代表你，且转让价格公平，代理有效；
1、表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为，代理行为的后果由被代理人承担的一种特殊的无权代理。
2、本案，父子之间显然存在上述的特殊关系。因此，善意第三人的利益应当受到法律的保护。
善意取得，是指无权处分的人，不法将他人的财产权益转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时出于善意，就可以依法取得对该财产的所有权或使用权，原所有人或使用权人不得要求受让人返还，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。
三、对于父亲的无权代理行为，作为被代理人的你在知道后，应当及时行使撤销权。
1、《民法通则》第六十六条第一款： 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
2、《合同法》第七十五条：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
C. 土地使用权出让与转让的关系
：（一）出让与转让的联系：土地使用权作为土地使用权转移的一种形式版，它与土地使用权权转让行为相同，都是一方将基拥有的土地使用权依法有偿、有期限地让渡于另一方当事人；土地使用权出让与转让行为均不影响国家对出让、转让的土地的所有权。这两点体现了二者的共同性。
（二）出让与转让的区别：1、土地使用权出让是创设财产权的行业，而土地使用权转让则是转移财产权的行为。2、法律关系的主体不同。出让法律关系的主体一方为土地所有者，另一方为土地使用者。3、出让金与转让费的构成及反映的关系不同。
D. 父亲转让土地使用权给儿子字据怎么写
这个不能说你立个字据说转让给谁就给谁的，这得到相应的部门办理一些手续才行。如果只是想让儿子耕种土地，而不是将使用权给他。则可以拟一个合同，合同里写明有关事项，如收益分配等一些问题。最好是去村里面做个备份，或者是公正一下。
E. 父子关系转让房产如何办理。
可走赠与，也可直接过户
赠与的话需要办理公证（有公证费）。进行房屋估值（有评估费）。需缴纳契税，但免征营业税和个税。
正常过户有契税，营业税及附加，个税，但无公证费，评估费。
二者谁的费用更低，要看具体情况、房屋价值才能得出。一般而言赠与比正常过户要低很多。
F. 土地使用权出让与转让的关系是什么
土地使用权出让和土地使用权转让的相同点是：都是国家土地有偿使用的方式，都是土地使用权的转移。不同点主要有：出让方或转让方的主体资格不同。出让方的主体资格是特定的，只能是国家，并以土地所有者的身份出让，而土地使用权转让方的主体是不特定的，对土地享有使用权的主体只要符合转让条件，即可转让其使用权；出让或转让行为所属法律关系不同。土地使用权出让是一种行政行为，属于行政法律关系调整的范畴，而土地使用权转让是指土地使用权横向流转，它反映了一种平等主体之间的民事关系，适用民法的一般原则和调整方法；方式不同。土地使用权出让的主要形式有协议出让、指标出让和拍卖出让，而土地使用权转让的方式主要有出售、交换和赠与。
G. 如果承包合同书上是儿子的名字,父亲有权利转让土地使用权吗
如果承包合同书上是儿子的名字，一般情况下父亲是无权转让土地使用权的！除非经过儿子的授权。
H. 父子关系可以买卖集体土地吗
这要看有没有村委会立会决议，如果村官未立会或立会未通过，这个买卖都是不成立的，如量大还涉嫌造假违法买卖集体土地行为。