Ⅰ 没有所有权的厂房，是否可以入账为固定资产
土地是否计入固定资产，什么情况下可以计入固定资产，有两种情况：
1）一旦土回地对象化答了以后，也就是说购买土地是用来建造房屋并随同房屋出售的，就可以转为固定资产，计入地上附着物成本。
例如土地上盖了房屋，这种情况下，已经作为“无形资产”的土地使用权，应在房屋破土动工时，将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程（在建工程）。
2）除上述以外，土地应该单独核算，将使用权计入无形资产。
从你的情况看，建房的目的是出租而不是销售，所以土地应该单独核算，不能并入固定资产。
如果没有国家颁发的土地证，仅是租赁，连无形资产都不能计入，只能按经营租赁管理和记账。
厂房的折旧年限应该与土地租用合同期限一致。
Ⅱ 房屋没有产权,有使用权可以入固定资产吗
拥有永久使用权，如果取得了发票：
借：无形资产--房屋使用权
贷：银行存款（或库存现金、应付账款、预付账款）
Ⅲ 我看中的二手房只有使用权 没有产权 请问怎么才能知道所有权的归属。据房主讲只有他们这个楼层没有产权。
去当地房地产交易中心可以查到该房的详细信息，产权所有人，有无抵押、担保等等等
查询只需要你本人的身份证以及房产的具体地址（包括楼层）就可以了。
我国不动产物权是要登记的。如当地房产交易中心无登记，连违章建筑都可以算。
查到产权人是谁了，你再联系卖你房子的人，看看是不是产权人。
记得连带查一下房子有无租赁、抵押、担保，没有才会比较干净。否则会引来一堆麻烦。
Ⅳ 只有使用权没有产权的房屋也要交房产税吗
仅有使用权没有产权的房屋是否要交房产税？【解答】《中华人民共和专国房产属税暂行条例 》（国发[1986]90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 根据上述文件规定，房产税由产权所有人缴纳，贵公司仅有使用权没有产权的房屋若属于产权未确定及租典纠纷未解决的，由贵公司作为房产代管人或者使用人缴纳。
Ⅳ 固定资产没有所有权，但拥有使用权，怎么入账
拥有永久使用权的固定资产，可以根据实质重于形式的原则，按照自有固定资产入账。可以凭法院判决作为原始凭证。
Ⅵ 关于房子只有使用权没有产权的问题
1、房来屋的所有权（即源产权）以房屋登记机关的登记为准。由房屋管理局办理房屋所有权证或者房地产所有权证。未办理房屋登记的，法律上不认可具有房屋所有权。
2、对于没有房屋所有权（未办理房屋所有权登记）的房屋，权利人对该房屋享有使用权、占有权及一定的收益权，但不享有处分权，即不能对外转让。
Ⅶ 有些社区办公室只有使用权没有所有权的房子要不要入固定资产
有些社区办公室只有使用权，没有所有权的房子是不能入固定资产的，只有有所有权的房子才能作为固定资产。
Ⅷ 只有使用权没有所有权的房子要不要入固定资产
这个应该也不属于你的固定资产吧，你只有使用权又没有所有权，你也卖不出去，也换不了钱。
Ⅸ 只有使用权没有所有权的资产怎么确认
不能确认为资产 就像经营性固定资产一样