① 上海静安区是什么行政级别
静安区是正厅级
上海的浦东新区是副省级
崇明也是正厅级 县委书记 县长都是正厅级干部
② 为什么上海的静安区被人称为富人区
因为静安区的地理位置很好，消费非常高，所以静安区称为富人区。
静安区地处上海市中心，周围与6个区相邻。东临成都北路，与黄浦区为邻；西以镇宁路、万航渡路、武定西路、江苏路、长宁路，与长宁区交界；南沿延安中路、陕西南路、长乐路与卢湾区和徐汇区衔接；北至安远路、长寿路，与普陀区毗连；隔苏州河与闸北区相望，全区总面积7.62平方公里，其中土地面积7.57平方公里，河道面积0.05平方公里。
③ 上海市静安区土地开发管理中心和静安区房屋土地管理局的关系
静安区土地开发管理中心的直属上级部门就是静安区房屋土地管理局
静安区房屋土地管理局现有10个行政科室和9个事业单位：
行政科室：
办公室、市场管理科、拆迁管理科、物业管理科、权籍管理科、土地利用管理科、人事监察科、法制科、住宅建设管理科、房屋修缮改造科
事业单位：
住房保障中心、土地开发管理中心、房地产交易中心、房地产测绘中心、曹家渡房地办事处、石门二路房地办事处、江宁路房地办事处、静安寺房地办事处、南京西路房地办事处。
④ 上海静安区
.
如是买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找上海的别墅，网络一下：上海别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C9%CF%BA%A3%B1%F0%CA%FB
⑤ 上海静安区是禁区吗
什么是禁区，反正人和车是可以进去的
⑥ 上海市区与市郊房屋置换居住（是房屋使用权的置换，所有权不变）
楼主真天真啊静安区的60平我家借出去每月8000元如果到岛上再租房以你家标准4000元应该够了吧。所以楼主想法是不可能实现的。何况人的情况一直在变你所谓居住权协议多少时间一签一年还是半年。我祝楼主婚姻美满幸福工作顺利加薪能在市区买房。我其实是和楼主一样是那85%的人只是运气好父母在我5岁时帮我争取到了房子我妈还是有远见的我5岁时我那房只要6000元。
⑦ 上海有静安区吗
当然有，闸北区上次与静安区合并了
也就是说现在静安区还包括了原闸北区
⑧ 上海市静安区是上海辖区还是上海辖县
上海市静安区属于上海市辖区
按照最新的上海市行政规划（2016年5月），上海市下辖15个区、1个县和4块飞地。
15个区、1个县分别为：
黄浦区（原黄浦区和卢湾区合并）、徐汇区、长宁区、静安区（原静安区和闸北区合并）、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、浦东新区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明县。
除上述行政区域，上海在浙江省、江苏省和安徽省尚有行政上完全属上海市管辖的四块飞地。
上海洋山深水港，隶属于浙江舟山嵊泗崎岖列岛，由大、小洋山等数十个岛屿组成。
上海大丰农场，在江苏省盐城市大丰区中部地区，文革时期，上海在此建有三个农场安置知识青年和关押劳教人员，最盛期拥有8万知青。每年供应上海粮油等物产。
上海市白茅岭监狱，在安徽省郎溪地区，是关押在上海犯下刑事性罪犯人员的监狱。上海在战争时期遗留的未爆弹药均在此销毁。
上海市军天湖监狱，位于安徽省宣城市西南约20公里处，距离上海约318公里，318国道、申苏浙皖高速从北侧穿过。
⑨ 上海静安府什么情况
项目位置：中环至外环的汶水路与平陆路交口
最大亮点：
1、地处静安区核心区位，是上海市中心近十年来、罕有的近70万方超大体量整体开发的国际住区；
2、融合住宅、低密院墅、总部办公、等多元业态于一体，同时，社区内还包括了精品菜场、邻里中心、幼儿园等多重生活配套，居住生活非常便利；
3、大宁灵石公园、闸北公园双公园环绕，环境非常好；
4、周边有大宁国际小学、闸北实验小学、风华中学等优质学校资源；
不利因素：
1、容积率高，周边居住密度较大。