A. 购买北京二手房，已经网签和缴税，但妻子学校集体户口被学校要求迁回原地，迁出北京后过户时影响吗
迁出北京后过户时肯定受影响！迁出北京户籍就是外地户籍了，很多限制呢，先拖着不迁回原地，过户后就可以把户口迁到房子所在地
B. 北京二手房买卖政策
关于政策：如果真想买卖房，可以操作的，找个大的正规中介公司，什么都能给你弄好，上有政策，下有对策嘛
C. 在北京有卖二手房的，不卖产权，只卖房屋使用权，比如20年30年50年之类的，这个合法吗
千万不要买，前两年在北京开始出现你说的这种房屋，开发商承诺你15-30年的居住权，版在期间随时可以买权卖，过户在开发商，并且在居住期间一切事宜由开发商负责、管理，如维修、物业、停车、过户，后来在新闻曝光，说此类房屋不属于合法房屋，不可以买卖，之后，就没在听说哪个开发商继续卖这种房子了，所以建议你不要买，将来涉及到拆迁问题对你本身也没有什么好处，甚至于征收公司只针对于开发商，不会针对你，因此会产生纠纷;另外，在这么多年的使用期中，谁能保证开发商会一直存在？有现在北京的房市不是很好，已经有很多小中型开发商退出了，所以千万别买
D. 购买二手房 说是使用权 但包过户 是怎么回事
使用权房子过户是政策不允许的 包过户是把房屋使用权证的名字改成你的,中间发生的费用由他来承担
使用权的房子是要交房租的 北京这边应该是3.05元/平/月
E. 北京使用权二手房通过房地产中介进行买卖，一方毁约怎么办
首先对你的遭遇表示同情！不过胜算还是比较大的！如到期卖方违约：
1、首先从现在起你要把所有电话，面谈都进行录音。包括和中介的。
2、仔细研究合同，合同中如没有标注此房为使用权的房子，你胜诉的可能性非常大。因为这样的话，是卖方不能提供真实、完整、有效的产权凭证，导致无法过户。属于卖方违约。可按照合同上的总价10%进行索赔。中介费由卖方承担！
3、使用权的房子具体能不能买卖，你不用过于纠结。此案主要问题在于卖家卖房的时候是当成可以过户的大产权房出售的，所以即使真由于不能过户导致无法履行合同，也是他的问题。
4、要到建委核实此房到底有没有房产证，别被房主和中介骗了。很有可能是他们认为卖便宜了。
5、不要什么都信中介的，中介很有可能和卖家比较近。
6、研究合同中的滞纳金条款，起诉的时候可以连滞纳金一并主张索赔。
个人建议：坚决走法律途径捍卫自己的权利！祝你成功！
F. 我是一名北京在校大学生，户口当然是学校的集体户口，请问您能在北京买二手房吗
向你这种情况买不了房子，只有单位的集体户口，或者是驻京部队、武警家庭！
G. 本人，北京大学本科学生，户口是学校集体户口，想在北京全款买二手房，买后能转本人名下的房子户口吗
帝都户口很紧俏，你应该，先去当地相关部门问清楚!
H. 在北京购买使用权的二手房
使用权地房子国家其实是不可以买卖的。。
但是现在的中介公司都有后台。
如果再中介公司手里买的话风险相对比较小。
现在使用权也可以买成产权的。但是每平米还得交多少钱。。
有个公式可以算出来。。方便说一下是哪的房子嘛？
I. 听说有些二手房卖使用权，不甚理解，请问是怎么回事
卖使用权的二手房有以下种:
一是国家或集体产权,如单位分配的福利房还没有房改的,产权属于国家或集体,并非没有产权.
二是集资联建房,商未进行产权分割的二手房.这些房子的产权是可以得到解决的.
三是由于各种原因而没有办理房产证的.情况比较复杂,有的可以补办,有的则办不了.
属于第一和第二两种情况的二手房,是可以买的.属于第三种情况的,则要区别对待,购买时须谨慎.
J. 北京买二手房(使用权)需要交哪些税注意一定是使用权
使用权不交税费!到房产所在单位交纳过户费用即可.(收费多少按工龄计算)