㈠ 地皮使用权是70年的,请问过了70年就不是自己的了吗
地的使用权时70年，房子是你建的，所有权是你的，不存在70年的使用期。只是说70年后，可能你要在补土地钱而已，按照现在就70年居住性质的房屋，是自动续期的，不用补地钱的。
㈡ 请问，由于房屋地基的使用权和所有权发生纠纷，故意造成的财产损失要陪偿吗，要负法律责任吗
以事实为依据，以法律为准绳
㈢ 屋檐下的地基使用权是属于该屋主么
您好！
宅基地使用权的范围，以宅基地使用证确定范围、四至为准，不以房屋的屋檐为准。
如宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。
㈣ 农村自建房过户时宅地基的使用权是否也跟随一并转让了
农村自建房屋转让过户后，宅基地使用权也就同时转让了，所以碰到拆迁宅基地的补偿也就由新户主获得。除非他不是农业户口。
㈤ 农村房屋地基权属
中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
我国不承认村民对宅基地的所有权，仅仅是保护其使用权。这就产生了一个问题：村民拥有自己的房子，却只对房屋赖以存在的土地拥有使用权。而且，宅基地的使用权是有限制的：一户只能一处。那么，《物权法》所能保护的也仅仅是村民的房屋而不是宅基地。农村的宅基地为集体所有，个人没有产权的说法。但是如果宅基证还在户主户口在本村的情况下使用权的问题不大。
㈥ 请问，我买了一栋连地基一起的房子，过不了户卖家有土地使用权但改不成是我名字，卖家愿意把土地使用权给
建议还是到国土局去办理相关过户手续，不然有时需要贷款的时候，有可能会造成不必要的麻烦
㈦ 关于农村房屋地基所有权问题
1、你所说的“继承时爷爷答应分其中一间给他兄弟”，这个“分给”是基于什么关系，是你爷爷的兄弟基于继承他们上一辈的关系得到的，还是你爷爷基于赠与的关系给你爷爷兄弟的？2、如果是基于继承的他们上一辈的关系得到的，你爷爷的兄弟是有权得到一间房屋的。现老屋已经翻盖过了。所以你爷爷的兄弟无权要求无条件的得到其中一间，至少给你们盖房的补偿。3、如果你爷爷答应分其中一间给他兄弟是基于赠与的关系。房屋没有过户，赠与行为还没有完成。你爷爷是有权撤销这个赠与合同的。
㈧ 农村起屋地基属于谁的有什么法律根据
《土地管理法》第八条：
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
农村宅基地所有权当然属于村集体，你和邻居都只享有各自分得的宅基地的使用权，至于自建的房子，房子所有权是归各自的。这条巷的性质，当然也是农村集体用地，属于集体所有，但使用权是分给了你，还是分给了你邻居，抑或都没分作为公共通道使用，主要看你的宅基地规划图上尺寸，这个图在村委会里应该都会有存档，因为各村集体的土地分割都由集体确定。如果是不想让他人通过，则牵扯到民法中的相邻关系，为了生产和生活的方便，他人是可以在小巷子中通过的。
㈨ 自己买了地基盖房子,是买来的地基哦,老房子还在，那老房子的地基使用权还是不是我的
先说你买的地基是不是农村的宅基地吧，如果是的话，老房子的宅基地是可以收回的。
㈩ 现在的地基使用权是几年
现抄在的地基使用权年袭限，也就是指土地使用年限，按照规定：住宅使用年限70年，工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年，《中华人民共和国物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。