不动产的物权设立

A. 请问物权法第9条规定:不动产物权的设立,变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未

法律另有规定的除外:
1、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；

2、物权转让、设立变更的一些特殊情况，详见物权法第二十八条--第三十条；

3、农村的宅基地等。

B. 不动产物权的设立：合法建造房屋的事实行为成就发生效力与登记发生效力的区别。

你好，不属于一个分类，依行为取得物权还是依据事实取得。
不必纠结，凡是需要不动产物权登记的，都是登记取得。

C. 我国民法典第208条规定不动产物权的设立

我国民法典第二百零八条规定，
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

D. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的生效条件是什么

第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记的规定。不动产物权登记，最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为发生了房屋所有权的变动。 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这里的法律另有规定的除外，主要包括三方面的内容：一是本条第2款所规定的，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是本章第三节规定的物权设立、变更、转让或者消灭的一些特殊情况，即主要是非依法律行为而发生的物权变动的情形：第一，因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力；第二，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

E. 什么是物权的设立啊

物权的设定是指所有权人为他人设定用益物权，如地役权，宅基地使用权，土地承包经营权，或者担保物权，但是所有权无法设定

F. 关于不动产物设立的说法，正确的是 A不动产物权的设立应依法登记 C不动产物权的设立自合同成立生效

选A呀，
C是忽视了不动产无权转移需要法律认可，
举个例子，房屋买卖签了合同后并不立即转移物权，
需要登记后才生效。
很多选择题都是似是而非，
抓住关键点才行。

G. 不动产物权的设定

按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。这就是说，设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权，也不承认物权的任何变动。

H. 7、不动产物权设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。（）这句话对还是错。

不动产物权设复立、变更、转制让和消灭，应当依照法律规定登记。这句话对的。

不动产物权主要是以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。

不动产物权以登记为公示方法，而动产物权以占有和交付为公示方法。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。

(8)不动产的物权设立扩展阅读：

不动产权属证书作为权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

I. 不动产物权的设立、变更和转让，自（）时发生效力。

D
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。