㈠ 我是苏州人，九九年时我花钱买了房管所一套使用权房，由于当时某种原因，房卡上写了母亲的名字。现在父母
到房管局去过户就行
㈡ 我当年买的是厂房,车站南路要拆迁,怎么补偿
根据目前上海市的有关规定，房屋拆迁因土地性质的不同分为国有土地上的房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。而集体土地上房屋的拆迁又因房屋的用途不同而分为居住房屋拆迁和非居住房屋拆迁。
集体土地上非居住房屋的拆迁补偿对象仅为被拆迁房屋的产权人，房屋的承租人并未包括在内，而且只能实行货币补偿。被拆迁人所能够得到的补偿共五项：
1、被拆迁房屋的建安重置价；
2、相应的土地使用权取得费用；
3、货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；
4、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
5、因拆迁造成停产、停业的适当补偿；
其中，被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。另外根据上海市的相关规定集体土地上厂房、店面拆迁造成停产、停业的适当补偿标准为：每平方米(建筑面积)100至350元。你可以参照上述标准并结合自己的实际情况与拆迁单位进行磋商。
如果你对拆迁部门的评估有异议，可以在收到估价报告之日起5日内，向原估价机构申请复估，也可以另行委托估价机构重新估价。拆迁当事人对原估价机构的估价结果、复估结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，可以自收到估价报告、复估报告或重估报告之日起15日内，向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。
你也可以看一下中_国_拆_迁_律_师_网chaiqian315，里面有具体的上海所有拆迁公告和上海各区县的拆迁最低补偿安置标准。你如果还有其他问题，你可以问问里面的律师，他们很热心的。
㈢ 厂里公房能买下来吗
不能，公房就是公房。但是，你这种情况找找人就可以了！找单位领导，请客，花钱！
㈣ 使用权的房产买了以后能有什么后果
“小产权房”只是使用权没有产权。大部分是开发商与当地居委会签订土地使用合同“宅基地”，未挂牌，无土地证“无固定使用年限”，国家严令禁止这种占用农村耕地进行房产商品化的行为，同时纠纷较多
㈤ 我现在买了工厂盖的房子没有房产证只有土使用权和有四证，有没有问题，能不能买，谢谢
可以买，但就跟你租的一样，
㈥ 一般工厂的小区房使用权是多少年
你好，抄.房屋没有年限,但土地使用袭有年限,土地使用权住宅是70年2.《物权法》规定,住宅用地满70年自动延续3.一般土地使用权开始算的日期是发展商征用这块土地的时间,二手房也是由一手征用的时间开始计算。4.但房改房、经济适用房、安居房等政府优惠政策的土地不同,因为当初这些土地不是用来出售的,而是福利政策,但在其出售时,卖方就必须要补交“土地出让金”,然后新房产证的土地使用权限就从交易开始计算70年。5.某些房改房又会有区别,因为有些房改房是单位购买商品房后,再通过房改政策分给员工的,那么这些房改房的土地出让金实际上是单位帮你交了,所以土地使用权仍然是按照一手发展商征用土地的时间开始。望采纳，谢谢
㈦ 我2000年将使用权的房子给卖了，是中介办理的过户。买主可能是将此房买了产权。
要查就在房产局，你已经卖了11年了，房产局未必会给你查。
㈧ 关于房产问题，懂的朋友来说。 情况：二十年前厂里给分的房子，貌似是不能过户，只有居住权，不可转卖。
这个只能咨询专业律师了，涉及专业性太多了！使用权房子如果说当初使用证明上名字是你他就没有出售的资格！房产交易中心也不能过户，除非他有你的公证委托书
㈨ 关于房子使用权的请问
1.如果该企业目前还是国有企业,变卖国有房产涉嫌国有资产处置的政策问题,应予考虑.
2.如果已改制成集体企业,房产属集体所有,合同有企业印章,风险要小一些.
3.A企业在出卖房产以后,因面临破产而将该房产作抵押的可能性是存在的,但这是违法的,会面临法律制裁.
4.如果是集体企业,房产出卖在倒闭之前,并不影响房产所有权改变的事实.