顶楼如何获得阁楼使用权

A. 新物权法下，顶楼赠阁楼，阁楼产权问题

1、关于阁楼的产权：这个要看开发商报批的规划设计是什么——就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积，如果没有那是没有产权的。
2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大，如果阁楼的楼梯或进出口在你家中，难道还有人要从你家去阁楼不成？
3、现在好多跃式及一些变形结构楼房的产权面积只有一层的，实际使用的面积及结构都是相当于一层半或更多。

B. 买了个顶楼5层的楼上有个阁楼！我想问下这个阁楼的使用权归谁

那当然归五楼了

C. 顶楼业主需要具备哪些条件才能拥有屋顶使用权

开发商卖给你的，使用权就是你的。要错也是卖给你的人错，如果得不到使用权叫他退钱。但有一点，房顶是消防用的。看你是否有买的证据？

D. 有关阁楼的使用权问题

是看你们小区怎么说的，国家没有这方面的规定

E. 房屋的顶楼使用权归谁

对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼专的每一属个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

F. 楼房顶楼使用权归谁

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，小区住宅楼的楼顶使用权归谁所有？

下面我们来具体说一下

G. 我买了顶楼送阁楼！我想咨询下阁楼所有权和使用权是否归我所有；阁楼的屋面所有权和使用权是否也归我所有

既然是送的阁楼，肯定是没有所有权的，如果你签订合同的时候，注明了你的使用权，你可能的损失就会有人负责。但切记不要让本栋楼的其他住户太反感，否则会有麻烦。

H. 最近看二手房，看上一个顶层，送一层阁楼，怎么能确定这个阁楼的产权问题产权归业主，还是说业主只有使

看合同，没写的话最好问清，有时候销售就靠这个骗人，产权归物业，随时可以拆，不拆在按平米收费，到时候房价涨的话你得按照市场他们指定的标准价才行，看合同，没有一般只有临时使用权

I. 18层小高层顶楼阁楼使用权

一是看看你的顶楼有没有做隔热层，然后看看你的层高和楼高，一般说来35-45米是空气灰尘的滞留层，空气还会比较脏。这得看周边环境和所处位置。
但是顶层的观景和采光是别的楼层没法比的。而且会很安静

J. 关于顶层用户对顶楼露台的个人使用权

楼顶使用抄权属于全体业主，而并非_顶楼住户。

按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。