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海南70年宅地使用权续期

发布时间:2021-03-10 19:35:08

⑴ 宅基地70年使用权到期怎么办

是谁吃饱了撑的没事想了个这问题,一点意义都没有。要知道政府随时可以回重新审批宅基地,不一定答就是70年以后重新审批,结果也不一定是什么,审批结果包括三个,1.再次批准2.取消使用权收回宅基地3.不批准但是也不收回,暂时维持现状,另外还有处理处罚违法行为的结果,现在用不着管以后的事,谁也不知道以后变化成什么样

⑵ 宅地70年使用权到期怎么办

你好 根据题主的题意 有以下回答
按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。 1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
以上为我对于题主关于“宅地70年使用权到期怎么办?“的回答与归纳
有不对的地方其他答主可以进行补充与修改 题主觉得满意请采纳 谢谢

⑶ 住宅使用权70年到期如何续期

70年是土地使用权,属于住宅性质的土地使用权,目前到期后自动续期版

《物权法》
第一百四十九条权 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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