1. 物权法中 抵押物 可以是用益物权 作抵押吗
用益物权具体有几项，并非都可以作为抵押物。作为抵押物应当具备可以流通且可以变现的属性，否则不能成为抵押物。
2. 用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上吗举例
就你所述：
甲方的房子把房子抵押给银行用于贷款（贷款）。
同时把盖房子用于出租收取租金（使用权和
收益权
）。
3. 用益物权中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权都是不可以抵押的吗
你好， 用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益专的排他性的权利。属1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。
4. 用益物权与抵押权在一个物上
两者不能同时使用在同一物上，只能选其一进行物品保全
5. 什么叫用益物权，浮动抵押权
用益物权是物权法中十分重要的制度，与担保物权共同构成了他物权体系。用益物权作为他物权，具有与担保物权不同的法律属性，这主要体现在：用益物权是直接支配他人之物的物权、用益物权的内容是利用物的使用价值、用益物权的客体以不动产为限、用益物权是独立性的物权、用益物权的实现通常以占有标的物为前提等.
在物权法的研究和制定过程中，浮动抵押制度以其不可抵挡之势出现在学者和立法者面前，该制度在我国的移植已成为无法回避的问题。分析了严格浮动抵押的设定；赋予抵押权人相应的权利，以防止抵押人滥用权利；明确了浮动抵押权人与其他债权人的受偿次序.
在物权法的研究和制定过程中，浮动抵押（Floating charge）制度以其势不可当挡之势出现在学者和立法者面前，该制度在我国的移植已成为无法回避的问题。但“抵押权人的利益得不到切实保障”这一弊端使很多国家对该制度望而却步，如何化解，成为研究该制度的重中之重。
本文开篇就介绍了浮动抵押制度及其特点。在浮动抵押设定直至结晶前，抵押人可自由处分设押财产，抵押权人不得进行干涉，并对已逸出抵押人控制的物无追及力，这些特点使浮动抵押制度适应公司的快速运营，促进资金融通，并获得了“极其便利”、“非常有益”、“极具包容力且最便利”[2]等赞誉。但恰恰也是这些“优点”，使浮动抵押在充分发挥了担保的效率价值时，担保的安全价值受到了威胁，抵押权人的利益得不到切实保障，他们的地位有时也“如同云彩般浮动”。笔者参阅了我国专家学者起草的《物权法草案建议稿》和新《物权法》的相关规定，发现之中对抵押权人的利益并未规定详尽，这不得不说是立法上的不足之处，弥补的方法，笔者认为应在法律中：严格浮动抵押的设定，赋予抵押权人相应的权利以及明确规定各债权人的受偿次序。
首先，严格浮动抵押的设定。（1）明确抵押人的主体资格。笔者认为可将抵押人限定为具有法人资格的企业，而无须拘囿在公司，甚至象日本的企业担保法狭隘在股份有限公司，人为的造成各企业权利能力的不平等，而不利于建设公平的融资环境。（2）限定可得担保债权的范围。建议法律中规定：公司法人向银行借款或发行公司债，可以设定企业担保。（3）规范设定方式。
其次，赋予抵押权人相应的权利。浮动抵押设定后，抵押公司仍有自由处分设押财产的权利，抵押权人是不能干涉的，受处分财产脱离抵押权，抵押权人亦无追及的效力。而抵押公司的“日常经营”亦难以界定。但若任由抵押人处分而不加以任何限制，则抵押权人的利益得不到切实有效的保障。笔者认为法律上应赋予抵押权人相应的权利，列如汇报、质疑权，变更权，撤销权以及代位追偿权等项权利，以防止抵押人滥用权利。
明确浮动抵押权人与其他债权人的受偿次序
再次，明确规定各债权人的受偿次序。保障浮动抵押权人的权益，在赋予浮动抵押权人权利的同时，笔者认为还应明确浮动抵押权人与抵押人的其他债权人之间的利益关系。这突出的表现于抵押权实行之际各债权人受偿次序上的安排。由于对效率价值的追求，浮动抵押权人所享有的担保利益危及到清偿次序，故在法律上对各债权的受偿次序作合理安排，平衡各方利益是所必须的。
该课题的研究，对于新《物权法》中所设立的动产浮动抵押制度的实践有着积极的意义。
6. 为什么不动产的用益物权不能设立质押债权
你好用益物权只可以设定抵押，不能出质，如果出质则与用益物权设立的目的相违背。用益物权本身在于对物的使用、占有，如果出质，则违背这一使用目的。
7. 用益物权抵押需要登记吗
用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包内经营权。
其中，建设用地使容用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。
8. 同一标的物上同时存在用益物权和担保物权怎么处理，可以举例分析吗谢谢
比如甲享有对乙的建设用地使用权的抵押权，同时，乙和相邻土地的丙签订了地役版权合同，此时分为以下几种权情况：（1）乙是地役权人，则无论抵押权设立在先还是在后都可以并存 （2）乙是负担地役权的义务人，则如果地役权设立在先，抵押人不得对抗地役权人（丙），如果地役权设立在后，则抵押权人可以对抗地役权的设立 但是抵押权必须经过登记
9. 抵押权是用益物权吗/
抵押权不是用益物权，它是担保物权的一种