A. 宅基地使用权可以由农村集体组织以外的成员继承吗
不可以继承。城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产，不能继承，它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子，但宅基地无法继承。
【1】法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定，城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体，城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。土地是集体分给本村村民承包的，承包人去世，如承包人的户口本上还有其他家庭成员，土地还在承包期内的，家庭成员可以续包。没有其他家庭成员的，由集体收回土地。
【2】《中华人民共和国土地管理法》：中华人民共和国土地管理法是为了为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，自1987年1月1日起施行。
【3】《中华人民共和国土地管理法》第八条内容：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
【4】《中华人民共和国土地管理法》第十条内容：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
B. 宅基地使用权
宅基地使用权是不能继承的，所以宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主版体只能是村集体经权济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
C. 宅基地使用权人死亡后归属怎么规定的
宅基地使用权人去世问题分为四种情形：
与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承；
不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；
不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；
非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。
D. 关于农村宅基地的使用权和拥有群问题
呵呵，好长的问题哟!
按照土地管理法的规定,一户只能拥有一外宅基地，这一规定最初是1996年中央11号文件提出来的，当时提的是居民只能拥有一处住宅，1998年在修改土地管理法时，将这一规定写入了法律，并且将范围扩大到了农村村民。 现在农村村民一户拥有几处住宅的情况并不少，形成的原因是多方面的。所以法律并没有规定现在拥有几处住宅的一定要拆除，除非是国家建设需要征用才要拆除。但如果一户拥有几处住宅，达到了面积标准，就不能再申请建房。因此，拥有几处住宅的情况如果是历史形成的，则并不违法。但根据你家的情况,目前你家不具备申请建房的条件，包括老房翻修也是不行的，老房翻修同样要进行用地审批，因为你家里已有三处宅基地，是不能审批的。
不知道你是哪个省的，各省的土地管理法实施条例有所区别。建议你查阅一下相关规定。如果按照我们这里的规定，你们家最多只具备拥有两处宅基条件，一是你父母可以，二是你可以。你大哥户口不在本村了就不能在当地申请建房，你侄女目前未成年，成年了也可以。
但你家现有的三处宅基地都发了证，这就是合法的，在旧房没有完全倒塌之前，其他任何人都不能侵犯你们的土地使用权，你三奶奶的做法，村支部书记想强占的做法，都是不合法的。
在农村，宅基地矛盾是相当突出的，处理这一问题，我认为讲法律当然是主要的，不依法，就没有处理问题依据。但光讲法也是不够的，还要讲感情。远亲不如近邻，何况你们三兄弟一人不在了，两人在外面工作，父母在家更需要处理好邻里关系，更需要当地群众和基层干部的关照。所以建议你们家眼光放远一点，在处理这些问题时，话要讲清楚，亏要吃在明处，但能让步的就作些让步。例如，你爷爷那处老宅基地应该是用处不大了吧，如果支部书记确实没地方建房，是不是就同意拆了？对你家作出青苗（树及其他作物）及其他附着物补偿，就让他建也是可以的，你们长期占着一时不可能翻修，又不可能去住，让他去建了或许还是个人情。你说呢？
E. 农村宅基地使用权人都享有哪些权
宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务：
(1)占有和使用宅基回地答。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
(2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
(3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
(4)宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。
F. 宅基地使用权包括哪些内容
宅基地使用权抄的内容范袭围比较广泛，主要包括以下几方面： （1）占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权后，便享有对宅基地的独占权，任何组织或个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。 （3）在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。 （4）宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。 （5）依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖、继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连为一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。
G. 农村宅基地使用权的法律规定有哪些
一、有关农村宅基地的法律规定及特征
我国1982年《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属于集体所有”。
《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地一般具有以下特征。一是使用主体特定，即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转让。二是法律规定取得方式的单一性和取得方式多样性冲突。三是一户一宅。根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”四是不可流转。即特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让，也不可以抵押。
二、农村宅基地的使用现状及热门话题
物权法颁布后关于农村宅基地仍存在一些有待解决的问题。比如，在宅基地的审批过程中，农民集体没有对宅基地的处分权，这与农民集体的所有者地位极不相称;另外，也没有赋予农民集体对宅基地使用的监督、管理权。立法没有完善农民的宅基地使用权;再如宅基地的使用权只能归本村居民所有，这就意味着通过其他途径获得本村宅基地使用权的外村人只能将它转让给本村居民。对此，围绕农村宅基地使用的热门话题主要有：
1、宅基地能否继承。按照法律规定是不可以的。但是宅基地上有房屋，森林的除外。
2、宅基地私自买卖是否有效。宅基地未经变更登记自行转让无效。宅基地未经变更登记自行转让无效。我国《土地管理法》第二条规定：……土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。
3、城里人是否可以购买宅基地。宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。