农村大棚的使用权

❶ 在农村建大棚需要办什么证件

需要取得土地资源管理部门的批准文件。

基本农田里能否建造蔬菜大棚，法律并无明确规定，实践中，可视具体情况而定。原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚，但不得建设属于设施农业的温室或看护房。

一、蔬菜种植可以使用基本农田。

《中华人民共和国土地管理法》第34条、《基本农田保护条例》第10条均有明确规定，蔬菜生产基地应当划入基本农田保护区，严格管理。因此，蔬菜种植可以使用基本农田。

二、设施农业用地应严格规制，严禁占用基本农田。

在对设施农业规制方面，国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》要求：

“各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业发展。设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地，严禁占用基本农田。确需占用耕地的，也应尽量占用劣质耕地，避免滥占优质耕地，同时通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。”

因此，蔬菜大棚、温室或看护房，若属于设施农业，应严格遵守上述规定，不得占用基本农田。

(1)农村大棚的使用权扩展阅读：

办理设施农用地手续请提供如下资料：

1、 设施农用地申报表；

2、 设施农用地建设方案；

3、 经营者与农村集体经济组织签订的用地协议，涉及土地承包权流转的提供“土地承包权流转合同”；

4、 附属设施占用耕地的，填写补充耕地方案；

5、 位置图（标明配套设施用途、用地面积、拐点坐标的现状图）；

6、 乡镇土地利用总体规划图。

❷ 蔬菜大棚占用土地的使用权能确权给大棚所有人吗

如果建设大棚的土地是从农民的承包地流转过来的，不能确权给大棚所有者。

❸ 农村蔬菜大棚经营权转让，需要村委会审批吗

经营权转让，不必经过村委会审批，但在办理转让权手续的时候，需要村委会做见证人，这样可避免将来出现麻烦事。

❹ 农村菜园大棚属于违法建筑吗

对您的问题我想分情况解释：
1.大棚搭建的土地要合法，即这块地在不与规划用地性质相矛盾专（即该地块本身是合属法农业用地，也满足对其他用地的要求）的前提下您拥有使用权利（农村土地是集体所有制，您搭建在分给您或者您承包的土地上）；
2.大棚搭建的尺寸方式要合法，具体的尺寸要求我不清楚（但是肯定不能盖成别的东西），而且搭建过程和搭建完毕后不能对他人造成不良影响；
3.如果地方或者村子有其他规定的话也应当符合要求。
如果符合以上三点的话，应该是合法的。

❺ 蔬菜大棚使用权和租金，拜托大家了

这个钱完全可以自己建两个了

❻ 农村建大棚享受那些合法权益

对您的问题我想分情况解释：
1.大棚搭建的土地要合法，即这块地在不与规划用地性质相矛版盾（即该地块权本身是合法农业用地，也满足对其他用地的要求）的前提下您拥有使用权利（农村土地是集体所有制，您搭建在分给您或者您承包的土地上）；
2.大棚....

❼ 镇里组建农村大棚，后经过买卖后，土地使用权如何确权

可以通过法律途径解决。问题很复杂，非三言两语能说清楚，建议你找律师当面咨询。你是哪的？如果是大连的，我可以帮你。

❽ 农村菜园大棚属于违法建筑吗

具体情况具体分析，如果你的大棚建在自家地里，当然不属于违章建筑，如果是建在城市郊区，而且位置不是在耕地里，又影响了交通、城市建设等，就是违章建筑。

❾ 农村土地可以建大棚吗

基本农田可以建大棚。

依据国土资源部、农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》，原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的大棚（或简称为简易大棚），但不得建设属于设施农业的温室或看护房。

拓展资料

在对设施农业规制方面，国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》要求：“各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业发展。设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地，严禁占用基本农田。

确需占用耕地的，也应尽量占用劣质耕地，避免滥占优质耕地，同时通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。”

是否将大棚等农业设施所占土地认定为设施农用地，应当依其是否固化、对土地耕作利用是否产生影响等为标准进行判断。一般而言，不影响土地耕作，仅用于辅助农业种植的简易大棚不属于设施农业。

但如果属于“工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室”或是“育种育苗场所、简易的生产看护房”等已固化附着于土地之上，不易复垦，且对土地耕作利用产生影响的农业设施，则应当认定为设施农业，要严格按上述通知执行。

基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。应该说，基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量。

所谓基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地，是从战略高度出发，为了满足一定时期人口和国民经济对农产品的需求而必须确保的耕地的最低需求量，老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”。

❿ 关于农村大棚采光权的司法解释

东门钟家种冬瓜