A. 按份共有房产使用权归谁
按份共有房产，产权人都有使用权，看产权人如何约定。
B. 请问房屋所有权人和共有权人的区别
房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有专房屋一般分为：“按属份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。房屋共有人享有的权利如下：1. 处分自己份额权房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。2. 要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产不可任意分割，故多采用折价进行分割。3. 对其他共有人出售的份额享有优先购买权。在共同共有房产分割毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。
C. 房产证上按份共有的比例越多是不是享有优先使用权
从道理上是这样的。你共有的比例越高，也就是你享有的使用权越多。当然如果你们有合同另行规定，那还要看这个是不是有其他约束。
D. 两人共有房屋使用权一人独用另一个人怎么办
这种情况下另一个人可以使用权利让使用的人给另一个人钱