根据您问题的描述，这个问题其实很简单，作出分析如下：
1、办公大楼作为回抵押物被银答行拍卖，博文公司是新的办公大楼所有权人。在银行拍卖的过程中，法院会对该办公大楼的具体情况有详细描述（这一句话只是表明法院有这方面的职责）
2、新木公司与青牛公司关于该办公大楼的租赁协议签订在2012年。而博文公司拍卖取得该办公大楼所有权在2016年，根据我国的相关法律规定“买卖不破租赁”，青牛公司可以继续该租赁合同，如果博文公司必须终止租赁合同，那么就需要根据租赁合同所约定的解除合同条约或者违约责任进行赔偿。
附相关法律条文：
《合同法》第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力" 。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
『贰』 物权法案例分析
个人认为来：
A具有所有权。自
B虽然拾得某物，但并不享有所有权，应上交有关部门。
C因B的赠与占有了某物，但因B不享有所有权因此无权处分。因此C也不具有所有权。
E因为不知是赃物，因而支付了对价，因此，从善意取得的角度讲，可以取得所有权。E又抵押给F，抵押合同有效，因此F具有抵押权，但没有进行抵押登记，不能对抗第三人。
但因为物权优于债权的原则，所有权应优于债权。
A仍然具有所有权，但同时我们也应保护善意第三人，所以A应向D追索赔偿。抵押合同仍然有效。
『叁』 关于物权法的案例分析 求助
（1）乙、丙的抵押权都成立;因为这两个抵押合同都是有合同相对双方，在他们正确版真实的意思表示下，以汽权车抵押为标的，订立的书面合同，已经符合合同成立要件。
（2）若成立，丙优先。因为在抵押合同中，一般动产的以物品交付为生效要件，汽车作为特别的动产，物权要求进行登记，否则不能对抗善意第三人，在这两个抵押合同中，双方都进行登记，所以以登记在先为优先。
（3）不能，因为在抵押合同中对抵押物所有权转移做预先约定的条款称为流质条款，该条款无效。
『肆』 物权法案例分析
1、依担保法规定，抵押权的设立需抵押人与抵押权人双方签订书面合同。以不动产为抵押物的，还需进行抵押权登记。所以，两个抵押权都成立。
2、抵押权人有优先受偿权。
3、抵押权实现时，登记在先的为优先
『伍』 物权法案例分析问题，急求！！
你好！权利行使顺序：1.丙抵押权；2.丁的优先受偿权；3.乙的质权。不动产不能出质。
『陆』 抵押权案例分析！
1,你这不叫低押，而是抵债。
2，机动车属于动产，交付就完成,物权转移内。双方达成一致容，车交给对方就完成交付。
3，张某不承担责任，根据侵权责任法，机动车肇事的，由使用人承担责任。
4，根据交警出具的责任认定书，来承担责任。是全责的，这30都由李某承担赔偿。
你这是个自编的题，不严谨。或者说你这是个真实案例，但是表述的不准确。
总之，谁开车谁负责，即使车主还是张某，是李某开的车，就由李某承担责任。
『柒』 有关物权方面的案例分析
1 这属于相邻关系纠纷.
2 乙要求甲拆除封堵的木门是合理的.
3 甲要求乙拆除阳台的要求合理
4乙要求甲拆除阳台的要求合理
依据: 根据民法通则的规定,相邻关系纠纷,应当本着,方便生活,有利生产的原则.
『捌』 物权法案例分析问题。
（1）甲乙之间抵押合同是有效的。因为以音响作抵押，在法律上并没有规回定必须要进行登记，答所以未登记也有效。
（2）甲丙之间的质押合同也是有效的。双方立有字据并实际转移质物占有，质押担保合同依法生效。
（3）丁的留置权优先，其次为丙的质押权，最后为甲的未登记的抵押权。之所以甲的最后，因为甲的抵押权没有在公证部门办理自愿登记，缺乏公示力。
主要法律依据：《担保法》第41条、第42条，第43条。《担保法》解释第79条。