谁维护只有使用权的露台

⑴ 我房前的露台，仅有使用权，那么露台前的广告位使用权是谁的

是你的，因为你的露台上，所以都在你的使用权内

⑵ 一楼赠送的露台使用权归谁使用;是有护拦的;隔壁占过来使用

仔细阅读购房合同看合同有没说明露台归属权，如果没明确归属的就是公共用地，有明确归属的你可以有权不让隔壁使用

⑶ ■■露台使用权的问题！■■

没有合法使用权，更无排他性。
但这种情况合理不合法，你可以酌情使用。

⑷ 只有使用权没有所有权的阳台搭个挡雨的铁雨棚 昨天回家门上有张限期令我自行拆除 我不理解这也算违法建筑

你把限期令的内容描述一下，如果是行政处罚，要看所盖印章来确定是否其有相关行政执法权利。
然后根据情况确定提起行政复议或者行政诉讼。

⑸ 顶楼露台使用权归谁

居民楼屋顶属于公共面积，顶层居民无权私自处置，使用权归本单元楼全体住户。

曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”，楼顶竟然又见绿。北京晨报记者探访发现，曾经拆除干净的违建屋顶上，一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词，认为屋主张必清“不老实”，总想着在楼顶上“耍花样”。对此，海淀区园林绿化局绿化科工作人员表示，居民楼屋顶属于公共面积，顶层居民无权私自处置。

(5)谁维护只有使用权的露台扩展阅读：

顶楼住户违建阳光房个个喊冤，“买来权利”无效。

青山一小区的开发商则表示，签订协议的时候已经和业主们约定，在使用露台时，不得出现任何违法违规的行为；他认为自身的提醒义务已经尽到。不过，双方的理解显然出现了偏差，几名业主均认为，开发商的承诺令他们误解了自己的权利，违建行为实属不知情，他们也为此损失了平均4万元的费用。

对此，湖北诚明律师律师林颖解释，且不说建阳光房的行为违反了《武汉市城市综合管理条例》，这份“独享露台”协议本身也是无效的。根据《物权法》第七十条，住宅楼的露台属于业主共有部分，它的使用和管理权应当为全体业主所有，而不应该为某一户独享。

⑹ 在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报

这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种回情况我们遇到很多!答

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⑺ 露台使用权归属，物管是否有权利限制我使用露台

物业可能怕有高空坠物，所以还是不要冒险使用了。露台属于公共区域，不是某一个人的，物业有权管理

⑻ 关于购房合同中露台的使用权

1、从图纸来看，该露台属于公共使用部位，不能买卖产权和使用权，也无法在合同专上属明确的。
2、个人建议，最好不要买类似房屋。在使用权无法明确的情况，对面的商铺肯定也会动这个露台的脑筋，今后可能纠纷不断。
3、如果你一定要尝试，建议在合同中明确该露台的产权或使用权归属，是你这户的附属设施，画图纸并盖章。

⑼ 露台归属问题附图如下：

首先可以肯定这个露台不属于你私人的。至于开发商能不能卖掉，你就得看房版屋合同里公摊权面积包不包含这个露台了。如果包含在内，那么房地产公司就没有权利卖，因为这是属于你们所有业主共同财产，当然你也同样拥有使用权。反之，如果这部分不在公摊面积内，那么房地产公司怎么处理都和你们没关系了。