获嘉县农村宅基地使用权中标

Ⅰ 河南省国土局农村宅基地确权发证在什么时间

我记得我们这里上一年就开始统计了，宅基地的证发没发我不太清楚，不在家，但是耕地的证早就发了，具体发证时间你可以问问你们村支书或村长，各地时间应该不太一样。

Ⅱ 城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权，但需缴费，这是怎么回事

“城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权”此消息一出，广大网友纷纷叫好。但这时，一个“不好”的声音冒出来了：城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权，但需缴费才能使用。这到底是怎么回事呢？

另外，除了上文说到的缴费问题，城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，还要知道以下两点：

1、农村宅基地不能被单独继承

宅基地申请下来后没及时建房或房屋倒塌后没及时重建的情况在农村也是普遍存在的。很多人误认为土地是自家的，想什么时候建房就什么时候建房。其实，农村宅基地属于农民集体所有。

因宅基地属于农民集体所有，所以宅基地并不属于个人财产，如果父母留下的是空宅基地，那不能继承。宅基地使用权继承其实是指基于“房地一致”原则，因继承房屋从而获得宅基地使用权，农村宅基地是不能被单独继承的。

另外需提醒大家的是，根据我国法律规定，如果村民在获得宅基地使用权后，长期空置不用，集体经济组织有权收回。目前很多地区的宅基地资源特别紧张，大家在获得宅基地使用权后，要珍惜哟，不要长期空置。

2、城镇户籍子女继承的农村房屋不能翻建、重建

宅基地属于农民集体所有，由集体经济组织分配给符合宅基地申请条件的集体经济组织成员使用。所以，申请宅基地要满足一个最基本的条件，那就是申请人必须为本集体经济组织成员，城市户口的公民是没有宅基地使用资格的。因此，城市户口公民因继承房屋获得的宅基地使用权也不可能是永久的，所以继承的房屋不能翻建、重建，一旦继承的房屋倒塌，宅基地由集体收回。城镇户籍子女在继承农村房屋后，如果不想任其破旧，可选择把房屋出售给房屋所在地符合宅基地申请条件的农户。

Ⅲ 获嘉县对农村宅基地的最新规定。农村新建祠堂或庙宇政府审批吗

应该批，他们属于集体用地！

Ⅳ 村委会公开土地招标,某村民中标后把这块土地使用权转让给我

村委会公开土地招标,某村民中标后可以把这块土地使用权转让给自己。不过要签订转让合同，有村委会人员在场和签字。
《农村土地承包法》规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
2008年10月，中共中央十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，提出“加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。”
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权，以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后，原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方(原承包方)负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。这种土地流转方式目前较为普遍。采取这种方式流转的，大多数是家庭主要劳动力外出务工经商而又不愿意放弃承包经营权的农户。

Ⅳ 农村宅基地使用权登记发证

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

Ⅵ 获嘉县国土资源局的机构职责

1、贯彻国家有关土地、矿产资源、房产业管理的政策和法规；拟定全县管理、保护与合理利用土地、矿产资源和房产业的实施办法；制定全县土地、矿产资源和房产业管理的技术标准、规程和办法。
2、编制和实施县级国土规划、土地利用总体规划、矿产资源总体规划、其他国土资源专项规划以及土地利用年度计划；研究制定房地产业的发展战略及中长远规划、年度计划；参与报县政府和经县政府报市政府、省政府审批的乡镇总体规划的审核。
3、监督检查全县国土资源部门行政执法和土地、矿产资源规划的执行情况；依法保护土地、矿产资源、房产业所有者和使用者的合法权益；组织查处重大违法案件、调处重大权属纠纷。依照有关房地产法规、政策，对本县房地产案件进行调解或报县政府仲裁。
4、贯彻落实国家耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策；实施农地用途管制，组织耕地保护，特别是基本农田保护；指导全县未利用土地开发、土地整理、土地复垦和开发耕地的监督工作，确保耕地面积只能增加，不能减少。
5、负责公房私房产权产籍监理和确权发证工作，办理房屋勘丈、测绘和更变灭籍手续，商品房的注册登记、做好全县的房屋产权籍监理工作。
6、组织全县土地资源调查、土地统计和动态监测；做好乡镇地籍调查、土地确权、土地定级和登记等工作。
7、按规定组织或参与国有土地使用权出让、作价出售、租赁转让、交易、授权经营和政府收购储备等工作；做好全县农村集体非农土地使用权的流转管理。
8、负责全县农村宅基地审查报批、登记发证管理工作及村庄建设用地整合工作。
9、负责全县基准地价、标定地价的评测，审定评估机构从事土地评估的资格，确认土地使用权价格；承担报县政府审批和经县政府报市政府，省政府审批的各类用地的审查、报批工作。
10、依法管理全县矿产资源探矿权、采矿权的审批登记发证和转让审批登记；依法审查全县对外合作区块；承担矿产资源储量管理和地质资料汇交；依法实施地质勘查行业管理，审查确定地质勘查单位的资格，管理地勘成果；审定评估机构从事探矿权、采矿权评估的资格，确认探矿权、采矿权评估结果。
11、组织监测、防治地质灾害和保护地质遗迹；依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作；监测、监督防止地下水的过量开采与污染，保护地质环境；认定县区域内共有重要价值的古生物化石产地，标准地质剖面等地质遗迹保护区。
12、安排并监督、检查国家、省、市县财政拨付的国土资源经费、专项经费及其他资金的使用与管理。
13、负责全县区域内国有房产的直接管理和经营及县区公私房产的管理。
14、加强对县区域危险房屋的管理；保障居住的使用安全，促进房屋的有效利用，负责对全县危险房屋的鉴定工作。
15、负责全县测绘工程技术、基础调查、业务与管理工作。
16、承办县政府交办的其他事项。

Ⅶ 宅基地使用权城镇籍女子可继承，在农村住真的比城里住好吗

这个事儿没办法给出个确切的答案出来，当今世上不论什么事儿都是一分为二很难做到两全其美，住在农村和城镇都有各自的好处，要先看你自己想要的是什么才能够做出准确的判断，仅听别人说是没用的。

其实国家出台这个政策挺好的，如此一来住在城市里的孩子再回到老家后还能拥有与父母之间的回忆，这比什么都强！

Ⅷ 河南获嘉县老宅农村建设宅基地问题

在不了解具体抄的情况下，我不袭能说补偿合不合理。
建议您到当地国土部门和房管部门查询一下补偿标准（一定要看到政府出台的纸质文件，不能以工作人员口头告知为依据），“同地同价、同房同价”是一个最基础的补偿原则，结合老宅周边的补偿情况，基本就能衡量出补偿时候合理了。

Ⅸ 我老家获嘉县谁负责管理农村宅基地规划

每个乡镇都有主管的人，具体去你们的乡镇所在地政府找主管城建的副镇版长。还要告诉你的权是，现在获嘉县的宅基地原则上已经不批了，全县都在控建，以后的趋势是住大型社区，每个乡镇以后都会规划有社区，从燃气、自来水、暖气、医疗、绿化、排水等配套设施方面看的话，是比你自己划宅基地盖房子要好的多。