1. 民法物权法案例
个人认为：（1）留置自行车合法，修理人提供了服务，但是王某拒不履行给付义回务，为了保障自己的权答益可以留置自行车。若王某给支付50元则不能留置摩托车，留置是基于同一个法律关系产生的。在该案例中，修理自行车和修理摩托车是两个法律关系。（2）修理自行车只需付20元，若修理人履行了相关的义务可以变卖自行车，但是所得款项仅以偿还修理费为限，超出部分应返还王某。（3）若王某不履行相关义务，可以通过诉讼解决，但是考虑法律、时间成本问题，协商解决。
2. 民法物权方面的案例分析
卢凤燕所有。我国的不动产实行登记制度
3. 关于物权追及性的民法案例题。
A可以要回自己的手表
首先，返还愿物请求权适用于无权占有人，那么我们来分析案例的情况
1，手表被B偷走，小偷不能取得所有权
2，小偷买给C，小偷是为无权处分，因为盗赃物不适用善意取得，所以即使C善意且合理价格购买，也不能取得所有权
3，C丢失，且此时所有权人和占有人都没有处分财产，所以为遗失物，D捡到的并不是无主物，不适用先占，所以D也是无权占有人
4，D无权占有而处分，是为无权处分，同理不适用善意取得，E无法取得所有权
5，由于D捡的遗失物，属于占有脱离物，原则上不适用善意取得，但是自A知道或应当知道E占有他的物品时起，如果2年内不行使返还原物请求权，则自期满之日起，E取得所有权
由于案件发生于1年内，所以A有权要求E返还，并且E不是从具有经营资格的经营者处购买，也不是拍卖取得，所以A不需要赔偿，E只能请求D赔偿
4. 关于民法的案例分析！
1．乙与丙订立的租赁合同是否有效？为什么？
解析：合同性质属于效力待定，合同最终归于无效。
该租赁合同属于效力待定的合同或该合同可被撤销。由于甲的不予追认，而归于无效。或丙发现乙无权代理，丙有权行使撤销权，将合同归于无效。
因为，如果乙以甲的名义出租就是无权代理，根据合同法第四十八条的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
这时被代理人甲如果追认，合同有效，同时，如果丙在甲之前行使撤销权，合同归于无效。由于乙明显没有授权文件且不是房产物权人，因此不可能构成表见代理，不可能自然使合同有效。
如果乙以自己的名义出租就是无权处分，因此该合同属于效力待定的合同，如果甲追认，合同有效，反之，合同无效。由于最后甲不予追认，因此，该合同的最终归于无效。
但是，注意该合同属于效力待定的合同。合同无效是结果，合同性质属于法理判断。
法律依据：合同法
http://www.gdgs.gov.cn/cyfg/htf1.htm#3
第三章 合同的效力
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
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2．乙出租房屋的行为是否构成无因管理？为什么？
解析：不构成无因管理。
首先，乙是否为了甲的利益出租的主观目的案例中没有体现，不能自然认定。要构成无因管理最基本的要求，就是无因管理人存在为了他人的利益的主观目的。
乙到底是利用照管甲房子的机会获取不当得利还是为了给甲增加收益而实施的租赁行为，案例中并没有体现，显然不能自作多情的认为乙是无因管理。
其次，乙的租赁行为是否真的有利于甲还存在问题，如果不仅没有对甲有利，而且有碍甲的需求，不能简单认为有收益就是有利。甲显然没有租赁房屋的意图，否则也不用让乙无偿自住一间。
最后，乙擅自将甲的房屋租赁的行为构成对甲房屋使用权的侵犯，属于侵权行为。租赁房屋的行为属于用益物权的行使，任何非物权人不能代替物权人擅自行使。
因此，乙出租房屋的行为不构成无因管理。
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3．甲可否要求乙提前终止合同并返还房屋？
解析：可以要求乙提前中止合同并返还房屋。
因为，双方成立委托合同关系，根据合同法第四百一十条的规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
本案中，甲作为委托人可以随时解除委托合同。
法律依据：合同法
第二十一章 委托合同
第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
5. 民法物权法案例分析题
1.张某不需要返还汽车，遵循善意取得制度
2.李某需要返还汽车，李某之前是职务行为，所买汽车所有权是水产公司所有。
6. 案例分析 民法 关于物权法 急
李某享有该房屋的所有权，因为我国实行的是不动产登记公示原则，所以在张某只支付了内房款而未变容更不动产权登记的情况下，不能对抗善意第三人李某，李某办理过户登记手续取得所有权是合法的，张某可以行使债权请求权请求王某赔偿损失。
7. 民法物权案例分析
个人认为复：（1）留置自行车合法，修理制人提供了服务，但是王某拒不履行给付义务，为了保障自己的权益可以留置自行车。若王某给支付50元则不能留置摩托车，留置是基于同一个法律关系产生的。在该案例中，修理自行车和修理摩托车是两个法律关系。（2）修理自行车只需付20元，若修理人履行了相关的义务可以变卖自行车，但是所得款项仅以偿还修理费为限，超出部分应返还王某。（3）若王某不履行相关义务，可以通过诉讼解决，但是考虑法律、时间成本问题，协商解决。
8. 有关物权方面的案例分析
1 这属于相邻关系纠纷.
2 乙要求甲拆除封堵的木门是合理的.
3 甲要求乙拆除阳台的要求合理
4乙要求甲拆除阳台的要求合理
依据: 根据民法通则的规定,相邻关系纠纷,应当本着,方便生活,有利生产的原则.
9. 民法中物权和债权的适用范围，案例分析有哪些
（一）物权与债权反映不同的财产关系,体现不同的经济利益
物权反映静回态的财产支配关系,其体答现的经济利益,
债权反映动态的财产流转关系
（二）物权与债权的主体、客体不同
（三）物权与债权的效力不同
（四）物权与债权在有无期限性上存在区别
（五）物权、债权的变动不同物权的变动采法定主义和公示主义,债权的变动则否。
10. 关于《民法》和《物权法》的案例分析！
这案例够乱的。根据国家城市居民住宅的管理规定及相关法律法规规回定，各住户本答着互邻友好、方便生产生活、团结友爱互助的原则，各自在行使合法权利的时候不得侵害他方的合法权利。甲诉乙以其危害了安全为由要求拆除搭建的构建物，乙方应当消除该危害的存在，可以适当缩减尺寸或采取更为有效的办法。乙在主张权利时，对其主张应有足够的法律根据，并在诉讼中行使反诉权，但从本案例来看，似乎缺少足够的法律事实支撑。