在父母土地使用权地上建房

❶ 儿子在父母的地皮上建房子,但是不履行赡养义务,父母有权利收回吗

一，农村的宅基地的所有权是集体的，个人只有使用权。既然当初父母同意子女建专房，就不能反悔，也属无权要回宅基地，实际上也没办法要回，即使打官司法院也不会受理。

二，赡养父母是子女的法定义务，与有没有占用宅基地没有任何关系，子女不赡养父母的，经协商不成的，可以起诉到法院判决。

❷ 儿子在父母宅基地上建的房子归谁

房子归父母

《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村回民住宅用地，经乡(镇)人民政答府审核，由县级人民政府批准。”也就是说只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力，虽然子出全资建房，但重建后宅基地使用权并没有发生变化。

根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离，因此，建成的房屋仍属于父母所有。

(2)在父母土地使用权地上建房扩展阅读

农民的宅基地，宅基地的土地性质如下：

农民宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

《宪法》第十条第二款和《土地管理法》第八条第二款对宅基地的性质做了一致的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地的性质是公有的，由集体享有对宅基地的所有权。村民只具有使用权，而没有所有权。

参考资料来源：

北大法律信息网-中华人民共和国宪法

北大法律信息网-中华人民共和国土地管理法

❸ 子女在父母名义的宅基地上建房，怎么办房产证，房产证能办成子女的的吗

没有明确分家，你不要盖房，因为那不是你的，可能为以后留下祸根。至于证件，最好配合村里办理。当然干部违法受到的处罚比人民群众要重，但是结果可能是收回，恢复原状

❹ 拥有土地使用权在其土地上建房违规吗

建房要三个证：建抄设用地规划许可证，国有土地使用证，房产证。你只有一个证，当然违章了。
现在的办法是，先看看有没有别的路子来运作。比方好来查你的应当什么部门？如果他们那个部门走不通，你不妨找找城管局，找关系，把这个房子先办成临时建筑，回头再慢慢转正。
当然，最好的就是直接疏通把这个房子留下来。

❺ 土地证被父母的女儿拿去了，他们能在那块土地上盖房子什么的的吗

楼主这个问题首先信息不明确：土地证被父母的女儿拿去了？汗！~
这个问回题得明确一点答，首先，土地证的名字是谁的，或者土地使用权的所有权人是谁。
在一块土地上面不管是干什么，除非对方已经具备了某些合理使用的资格（比如说合同允许），否则对土地的占有、使用、收益和处分都是无权的，所有权人有权利自己处分该地。
如果对方是无权处分你的财产，那么你可以要求其停止侵权，恢复原状或者你卖给他们，否则你可以追究其法律责任，如通过起诉等方式。
当然、在你没有要求之前，人家想干嘛都行啊，大不了你把别人赶走，然后别人直接拆了就是了。

在这里提示一下，如果对方无权处分把房子卖了，那么一定要确保你的房子（或土地）是有过登记的，并且可以查得到，否则就有可能变成善意第三人的东西了，一般情况下不会，不过为了安全避免风险，你可以去相关部门如土地管理部门去问问，然后登记。
还有一点，如果你的土地的用途不是居住，那么也是不能建房子的，土地的用途要按照土地证的用途来。你的土地证实在拿不回来可以拿你的证件去报失看看。
个人观点，希望对你有用。

❻ 在没有土地使用权的土地上建房10年以上如何处理

农村房子都没证！我们家那也是到时候拆迁自然有你平方我合肥的。没事别担心

❼ 城镇的子女在农村父母的宅基地上建房是违法的吗

同一户就可以建房。我国宅基地实行“一户一宅”政策，同一户口本上的所有家庭成员对宅基地都享有使用权。宅基地是集体所有的土地，由农村家庭或个人作为居住基地占有和利用。包括已建房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋但未被覆盖或可居住的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员。 宅指的是房子，基指的是房子的地基，地是指宅基地土地的一部分，所以宅基地所有权有两层含义，即土地所有权和房屋所有权。

但是，值得注意的是，如果子女是城市户口，它不是村集体经济组织的成员。根据规定，继承自父母的这处宅基地上的房屋城镇户口子女可以一直住在这块宅基地上，但他们不能把它翻过来或重建。当房屋倒塌、死亡或拆除时，宅基地将由村集体依法收回。

❽ 在父亲名下的宅基地上盖房算谁的

农村宅基地是集体所有，个人只有使用权，没有所有权。也就是说一个户口本上的人都有对该土地的使用权。宅基地上的房屋同理。不存在宅基地在谁的名下，那只是户主。

❾ 在父亲取得国有土地使用权上建房可办儿子的产权证

。登记时应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，亦即版承认其父是土地使用权的权权利主体。因此，就不应向其子颁发《房屋所有权证》。如通过土地管理部门改变了土地使用权人，规划部门也向其儿子发了建设工程规划许可证，则应当将房屋所有权确认为儿子所有。但此时其父就不应再拥有该处的土地使用权。 因此，在该房屋抵押时，并不在于其父是否已书面表示同意，而应当审视该《房屋所有权证》的颁发是否确当。如确当，则儿子在将该房屋进行抵押时毋须其父同意；如该项登记不当，则非但不能受理抵押登记，还应将该项房屋所有权登记予以撤销。

望采纳

❿ 请问父母在集体使用权的土地上建的房子，但写的是我的名字，能算是夫妻共同财产吗

1.有婚前财产公证（或婚前财产协议）的按公证。
2.结婚没有满两年的，一方能拿出证据证明是回自己答在婚前就已经实际拥有（这里说的“实际拥有”是指当事人在婚前已经全款（贷款不能延续到结婚），或是继承）该房屋。按出资比例分配。
3.没有婚前财产公证的，结婚满两年的。按夫妻共同财产平均分配。
4.在婚姻存续期间，一方有过错的，另一方有权向法院提出惩罚性质的补偿。

结论：这房子是属于夫妻的共同财产