❶ 经济适用房和公房的问题
现在把你和你父母的户口分出来单申请就可以了,因为这个是以家庭为单位.然后你把你的新户口迁到你申请的新房就可以了.不知道这么说你能明白不.
❷ 有公房可不可以申请经济适用房
不可以
因为经济适用房就是为了解决住房困难
至于你现在已经有了那肯定就不能申请了
祝你好运
❸ 什么是商品房！公房！经济适用房！详细一些！
什么是商品房
商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物
什么叫经济适用房
国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济房的价格一般比商品房便宜，但是位置相对较偏，而且需提供较多证明，审批后才能购买，房号很不容易获得。
经济时用房在5年内不得买卖，5年后买卖需补差价（按当时房价，政府在有个估价，按估计补差价）。
根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。
什么是公房
公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售，租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有，即成为所谓“房改房”。
这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。
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另外介绍几个概念，希望对你有帮助
已购公房
是指本市职和公有住房的承租人或年满18岁以上的同住
成年人工自1994年以来，按照上海市出售公有住房方案购买的公有住
房。除对正、副局级在职干部和校园内、部队营防区域内以及户籍冻
结地区等的已购公房有限制规定外，凡取得房地产权证或房屋所有权
证的，均可上市出售。
使用权房
住户对房屋通过租赁的方式取得房屋的使用权，没有产权，俗称使用权房。目前使用权房主要有两种，一是租赁公有住房；二是以市场价格
租赁单位和私人的房屋。前一种是计划经济体制下，由政府和企事业
单位向居民和职工提供的带有福利性质的住房，近一、二年出台的差
价换房的有关办法，主要是针对前一种使用权房，即公有住房。后一
种使用权房完全是市场经济下的租赁行为。
不可售公房
是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。
单位产权房(或系统产权房)
俗称单产房。是指单位自建或者委托施工单位建设、或者参加联建,又是自己使用的住宅和其他建筑物。这种房屋一般没有通过实行土地使用权出让形式,没有申报商品房计划。
❹ 商品房，商住两用，经济适用房，公房，分别是什么意思求通俗易懂解析，谢谢！
商品房：开发商（有钱人）向国家买地，然后自己建房子拿出来卖，性质是纯居住使用。商住两用：跟商品房一样，只是性质主要是办公使用，
❺ 经济适用房与公有住房是不是同一个概念
你好，这两个当然不是一个概念，经济适用房出售给申购人后是私有产权，公有住房是公有产权。公房可以作为经济适用房卖给单位职工。
❻ 房改房和售后公房，经济适用房有什么区别
经适房是政府照顾低收入群体，建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定回的相关标答准。
房改房是对住户现有的住房进行改革，或者将产权出售给住户；或者置换其它房产给原有住户。房改房只针对房产，无所谓该房屋住户的条件如何。
简单说，经适房针对的是申请家庭，而房改房针对的是原来的房产。一个对人，一个对房。居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分：使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94％归出售人所有。
❼ 经济适用房和使用权的房子买卖哪一个更合适
有使用权的房子买卖更合适，可以少交税。经济适用房出售需要多交10%左右的土地收益金专。
《经济适用住房属管理办法》
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
❽ 商品房 经济适用房 已购公房 乡产 使用权 央产房 军产房 这些产权的2手房具体怎么交易
商品房复:房产权证与土地证齐了制,产权人明晰就可以交易
经济适用房:现在已停止交易如果要卖政府折旧的形式回收
已购公房: 房产权证与土地证齐了,产权人明晰(要夫妻双方同意出面签字) 也可以交易
乡产: 房产权证与土地证齐了,产权人明晰 还只能在本乡(村)里交易,因为土地是属乡产
使用权:直接转让.不能通过相关交易进行备案
央产房 军产房 性质与乡产差不多.基本不能交易 如果单位房改给个人那又不一样!
❾ 什么是公房，已购公房，商品房，经济适用房，都有什么区别，谢谢
公房:是某单位开发的房子福利分给下属员工,只有居住的权利,不可以上市买卖!产权属于单专位!
已购公房属:和上述差不多,只不过是员工的福利分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不过需向单位交纳一定的土地出让金!
商品房:大产权的,是说开发商已将3%土地出让金交给国家,任何人都可以买卖!
经济适用房:是针对当地户口的人的一种福利待遇,这种房子只有当地人有经济适用房申批表的,也就是按规定的年收入多少钱以下的,而且自己没有住房的,但这种因各地方不一样,所以规定的年收入也按当地的规定来办!
❿ 商品房，经济适用房，使用权房有什么区别
商品房用来赚钱的
经济适用房用来住人的