Ⅰ 农村宅基地建的房是公婆所有权,儿媳离婚时是否有一份
您好 朋友
那个是公婆的共同财产
不是你们小两口的共同财产
所以你们不能分配的
你们只能分配你们的共同财产
Ⅱ 有土地的老人死了,儿媳妇能继承土地使用权吗
一般情况下,儿媳没有继承老人遗产的继承权,但如果儿子已经去世,儿媳对老内人尽了主要赡养义务容的,儿媳可以继承老人的遗产。请看《继承法》的规定:第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
如果儿子在老人之前去世,孙子可以继承老人的遗产,是代位继承。
土地使用权能不能继承,还要看情况:如果儿媳是和老人一个家庭户、共同承包的,老人死后儿媳可以继续耕种,直到承包期满;
如果不是共同的承包人,儿媳对老人在丈夫死后赡养了老人的,也可以在土地使用权期满前继承使用权,但如果丈夫还在,只有丈夫有继承权,儿媳没有。
Ⅲ 入户儿媳有宅基地使用权吗
作为家庭成员中的一员,他们应该让儿媳居住,使用权说的就有点远了
Ⅳ 婆婆是户主,媳妇在其户下,可以继承农村宅基地吗
宅基地属于国有,个人只有使用权,没有产权,所以宅基地不能办理继承专手续。
规定和死属者同一家庭生活的本地农业户籍家庭成员,可以申请办理继承死者名下住房,以及所属宅基地的使用权。
《房屋登记办法》:
第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
Ⅳ 经典案例 儿媳妇在离婚时能分到在公婆宅基地上建设的房屋吗
离婚案件中农村宅基地使用权的分割问题
一、宅基地使用权本身为家庭成员共同所有
宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此,宅基地具有明显的身份属性,只有集体经济组织内的成员(本村村民)才享有宅基地使用权,并且宅基地的分配是以农户而非农民为单位,故宅基地使用权本身为家庭成员共同所有。
二、女方婚后迁入户口,离婚时怎么办?
牵涉到离婚纠纷时,宅基地使用权的分割却遇到理论上的麻烦。如果女方婚后迁往男方所在地居住,却并未将户口迁移,夫妻在男方婚前申请的宅基地上建设房屋或者扩建、翻建原宅基地上已有房屋的,发生离婚的情形,那么女方能否享有宅基地使用权?
按照上述分析,女方因为不具有集体经济组织成员身份,当然的不能享有宅基地使用权,但是按照物权原始取得的原理,因为建设行为又当然享有所建设房屋的所有权。这样造成宅基地使用权和房屋所有权无法统一的情况。如果按照“房地一体、地随放走”的原则认为宅基地所有权可以为非经济组织成员的女方享有,又明显违背了土地管理法的规定。问题是土地管理法和物权法分属于两个部门,前者为行政法部门,后者为民法部门。这种冲突在当前理论上无法通过优位适用来解决,可以说是一个不能解决的问题。
三、实践中应对这种情形
在司法实践中,一般采用回避的方法。离婚纠纷中,女方要求取得房屋所有权的,可以仅仅要求法院对房屋所有权进行分割,避开其下宅基地使用权分割的问题。依据民事诉讼的处分原则,法院无须对宅基地使用权归属做出判断,只考虑房屋的所有权问题。如果房屋是在婚后建设或者扩建翻建,那么依照婚姻法的规定,房屋就属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。至于房屋之下宅基地使用权归属,原则上女方是无权拥有的。应当仍属原申请人共同共有
当然如果宅基地是在嫁过来后批下来了,
Ⅵ 城市户口,儿媳是农村户口,能继承农村父亲的宅基地吗
宅基地是复村集体所有制,不能作为遗产,房子是个人所有,可以作为遗产
所以宅基地上有房子,那么有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱死者的父母配偶子女继承,死者儿子先于死者去世,在儿子死后仍然尽赡养义务的儿媳才有继承权
如果宅基地上没有房子,那么户口本有人就继续可以使用宅基地,户口本没人就村集体收回
Ⅶ 结婚时使用的是公婆的房子(农村宅基地),离婚后儿媳对该房子是否有居住使用权
婚前房子的所属不属于夫妻双方共同财产!!谢谢!!
Ⅷ 儿媳妇有继承公婆财产的权利么
《婚姻法》规定,夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。我国《继承法》规定,公婆与儿媳同属第一顺序继承人,对遗产的继承按均等的原则。