① 关于民诉中的不动产专属管辖的一道题目
此题属于侵权违约竞合之诉。甲可以选择之一提起诉讼。侵权与违约都是债权发生根据。
② 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,该项规定的相关司法解释
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的有关规定：
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
(2)知识产权法院专属管辖扩展阅读：
《民事诉讼法》中专属管辖的有关规定：
第二十九条因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十条因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。
第三十一条因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。
第三十二条因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
③ 合同纠纷是否属于不动产纠纷，能否适用专属管辖
合同纠纷不一定属于不动产纠纷
④ 不动产纠纷适用专属管辖吗
你好，一、法律规定
《民事诉讼法》第三十三条第一款：因不动产纠纷提起的诉讼，由内不动产容所在地人民法院管辖。
二、理解与适用
目前对于《民事诉讼法》中关于不动产纠纷专属管辖的规定，司法实践中主要存有两种观点：一是对案件性质不加区分，所有涉及不动产的纠纷，均应由不动产所在地人民法院管辖；二是对案件性质加以区分，只有与不动产有实质性联系的纠纷，方适用专属管辖。
希望能帮助到你望采纳
⑤ 知识产权案件是集中管辖还是叫专属管辖
集中管辖，就是将部分人民法院管辖的一审知识产权案件，通过上级人民法院统一指定的回方式，交答由指定人民法院集中管辖的制度。
专属管辖，法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。
我的理解啊：从上述定义可以看到，结合目前的最高法规定，知识产权案件并不属于专属管辖，专属管辖是指归类到某一类特定的法院，比方说“被告住所地法院”、“不动产所在地法院”；而集中管辖，指的是案件只能由某个具体而特定的法院管辖，比方说：在上海发生的专利、植物新品种、集成电路布图设计、技术秘密、计算机软件等技术类民事和行政案件，只能由特定的“上海知识产权法院”管辖。
商榷~~
⑥ 为什么不动产遗产纠纷，适用遗产纠纷的专属管辖，而不是按照不动产纠纷专属管辖来确认管辖法院
继承纠纷的来管辖是被继自承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
不动产所在地管辖只是一般规定；遗产纠纷的专属管辖属于特殊规定。
因为遗产纠纷不仅仅要解决不动产的产权归属（产权分割问题），在解决遗产分割问题前，更重要的还有解决关于遗产继承资格或者遗产继承份额多少的问题。可能遗产中的不动产价值300万，但被继承人死亡时的住所地银行有存款1000万，那如果机械的运用不动产所在地法院管辖，则不能很好的解决纠纷。
⑦ 不动产涉及诉讼时，由法院专属管辖，而动产则否。提问：为什么不动产涉及诉讼要由法院专属管辖，而动产却
你这问的。不动产是不动产所在地法院管辖，这是从实际考虑啊。你的房子在上回海，你让北京的法院管辖答，这合理吗？显然不合理！所以我国诉讼法一般规定不动产案件有不动产所在的人民法院管辖。动产的案件很多，不能一言蔽之。一般情况是有约定的从约定，或者原告就被告，或者从法律规定。
⑧ 如何理解《民事诉讼法》中关于不动产纠纷专属管辖的规
一、专属管辖的概念
专属管辖是指法律规定的某些特定案件只能由特回定人民法院受理的答管辖。
二、特点
专属管辖的显著特点是排他性,即法律规定的某些案件不得适用地域管辖的原则,当事人也不得自行协议管辖,外国法院更无权管辖。
专属管辖特定案件是：
1、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条第一款：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2、占因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼,如货物的装卸、驳运、理货等环节造成的污染港口、损坏港口设施所形成的纠纷,由港口所在地法院管辖
3、因继承遗产纠纷所提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
⑨ 执行异议之诉由执行法院管辖，涉及不动产专属管辖由哪个法院管辖
1、执行异议复之诉属于执行法制院的特殊管辖权，可排除不动产所在地专属管辖权。
2、在执行异议之诉标的为不动产时，仍然由执行法院行使管辖权。因为执行异议审查的是执行程序中标的是否涉案的问题，不是直接处置不动产的诉讼程序，故不适用不动产所在地专属管辖规则。