❶ 物权制度是随着什么的产生而产生的
2013注会综合阶段考试总复习——经济法篇
第一部分 物权法律制度
一、物权法律制度概述
物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。物权法是财产制度的基础。
物权上的物指的是有体物，是除人的身体之外，凡能为人所支配，独立满足人类社会生活需要之物。
物的种类
区分的意义
流通物、限制流通物与禁止流通物
动产与不动产
（1）物权变动的要求有别。动产以交付为原则，不动产则须登记。
（2）确定诉讼管辖，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。
可替代物与不可替代物
交易客体为可替代物时，可以同类物替代履行；不可替代物一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。
消费（耗）物与非消费（耗）物
消费物不可能在使用了以后，又原封不动地归还原来的所有者；消费物的使用权人一般是所有权人；以让与为目的的消费物（金钱）转移占有即转移所有权。
可分物与不可分物
分割共有时，可分物可进行实物分割。
主物与从物
在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。
原物与孳息物
天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得，当事人另有约定的，按照约定。
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
物权的种类
概念
自物权和他物权
所有权即自物权（亦称完全物权），系对于自己之物所享有的物权；
用益物权和担保物权则属他物权（亦称限制物权），是在他人所有之物上设定的物权。
用益物权与担保物权
用益物权针对的是物的使用价值，担保物权则针对物的交换价值而设。
动产物权与不动产物权
用益物权一般存在于不动产之上，担保物权中的抵押权原则上亦以不动产为客体，但法律另有规定的除外，质权与留置权则只能以动产为客体，不得设于不动产之上。
独立物权与从物权
能够独立存在的物权称独立物权；只能从属于其他权利存在的物权为从物权。
物权法的基本原则
内容
法定原则
物权的种类和内容，由法律规定。
行为人违反种类法定原则、在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为为无效。
行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效。
客体特定原则
一物一权原则，物权只存在于确定的一物之上。
公示原则
物权以法定方式公诸于外。
公示方式依动产不动产而有不同，原则上，前者以交付占有为公示手段，后者则以登记为公示手段。
物权转移效力，若通过交付转移动产的占有，则推定为动产物权转移；若通过登记变更登记权利人，则推定为不动产物权转移。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记薄为准。
公示能够产生公信力。公信效力是善意取得的必要条件。
❷ 民法的民事主体制度、物权制度是啥意思
民事主体制度也称民事法律关系的主体，是指参加民事法律关系享受专权利和承担义务属的人，即民事法律关系的当事人。根据我国《民法通则》规定，可以作为民事法律关系主体的，有公民和法人等。实践中以户为单位的个体工商户、农村承包经营户、以及个人合伙组织体或非法人组织被视为民事主体。国家是特殊的民事主体。
物权制度：物权是指权利人得直接行使于物上的权利。物权由法律规定，不得由私人创设。罗马法规定的物权有五种：所有权、役权（地役权、人役权）、地上权、永佃权、担保权。按照物权标的物的归属，可分为自物权和他物权。
（1）所有权是物权的核心，是权利人得直接行使于物上的最完全的权利。所有权具有绝对性、排他性和永续性三个特征。所有权内容比较广泛，有占有、使用、用益、返还占有等方面。
（2）他物权不同于所有权。它是对别人的所有物直接享有的权利，只能在一定范围内享有，是一种不完全的物权。他物权不能单独存在，它是基于别人的所有权所产生的物权。
❸ 物权法第174条是关于什么制度的规定，该制度的内容是什么，运用原理又是什么，，，谢谢各位老铁们&#
第一百七十四条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以专就获得的保险金、赔偿金或者属补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
这条讲的是担保物权的物上代位性。担保是为了保障债权能够实现：债务人债务到期不履行，因为存在一个担保财产，担保物权人（债权人）可以就该财产优先受偿。现在出现这种情况：担保物不在了那应该怎么再保障债权呢？此条文就是解决这个问题的，担保物不不存在了，因此得到的赔偿补偿金，用来继续担保债权。
❹ 物权法第174条是关于什么制度的规定
第174条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保回险金答、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
解读：
1、物上代位性是指担保物的效力及于财产损毁、灭失后的所得赔偿金的代位物
2、抵押权、质权、留置权中均有可能存在
3、届满优先受偿；履行期未满可提存
4、范围保险金、赔偿金或者补偿金
❺ 物权法规定的主要内容有哪些
❻ 我国建立健全了包括什么在内的物权制度
我国建立健全包括什么在内的物权机制？包括那种维护消费者，保护消费者在内的物权机制
❼ 物权的种类有哪些
物权法中所规抄定的物权种类三大类:所有权、用益物权和担保物权。
所有权是构成物权的基础,所有权制度是物权法的灵魂。担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产,依照法律的规定享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权区别于其它权利的重要特征。所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。并派生出建筑物区分所有权。
用益物权,所有权是自物权,用益物权就是他物权(限制物权),是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。物权法所规定的用益物权种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权,是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。设立担保物权的目的就是为了担保债权人的债权的实现。担保分可分为物的担保和财产权利担保两种方式。分为抵押权、质权和留置权,也即担保物权的分类。
❽ 物权法第174条是有关什么制度的规定
物权法第一百七十四条【担保物权物上代位性】担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征内收等，担容保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
［条文注释］本条是关于担保物权物上代位性的规定。
物上代位性指担保物权的效力及于担保财产因毁损、灭失所得的赔偿金等代位物上，其是担保物权的重要特征。担保财产的代位物包括：（1）担保财产因第三人的侵权行为或者其他原因毁损、灭失时，担保人所获得的损害赔偿金；（2）保险金；（3）补偿金。在担保期间，担保物权人可以就担保人所得的损害赔偿金、保险金或者补偿金等优先受偿。当担保债权的履行期届满时，担保物权人可以直接向第三人请求该代位物；如果未到期，担保物权人可以请求第三人或者担保人向提存机关提存该代位物。
❾ 1、代理的特征有哪些 2、简述物权制度的基本原则。
所谓代理，是指一人代另一人进行法律行为，其所产生的法律效果直接归属于所代的另一人。代他人进行法律行为的人，称为代理人；为其所代并承受法律行为效果的人，称为被代理人。代理制度有以下三个特征：
被代理人和代理人之间是一种法律关系 尽管一方代表另一方，或为了另一方的利益去实施某种行为的情形很多，但只有这种行为能够影响到另一方法律地位时，也即另一方通过一方的活动对第三人享有权利或承担义务时，才是法律上所称的代理。考察一项关系是否是代理关系，就一定要区分一方是为另一方去完成一项社会义务，还是执行或解除某种法律行为，并取得某种法律后果。如果是前者，就不是代理关系；反之，是代理关系。因此，某人是代理人的最重要标志是他的行为能够改变被代理人法律地位。
涉及被代理人、代理人和第三人之间的三方关系 代理人代表被代理人实施行为暗含着，代理人既不可能直接和被代理人，也不可能和自己实施民事法律行为。因为如果代理人和被代理人实施民事法律行为，那么二者都是民事法律行为的当事人，不存在一方代表另一方的情形。代理人如果和自己实施民事法律行为，并以此来约束被代理人，这直接违反了代理人的义务。
被代理人与代理人之间是一种信任关系 代理人代表被代理人、或者为了被代理人的利益实施民事法律行为，其法律后果由被代理人承担，决定了被代理人和代理人是一种信任关系。 物权法的基本原则（一）平等保护原则 （二）物权法定原则。 （三）公示原则
❿ 《物权法》的若干基本问题有哪些
一、如何正确解读《物权法》
我认为，对《物权法》的理解要避免3个误区：
（一）“物权”一词是完全崭新的，过去的法律里从来没有“物权”一词，但《物权法》的内容并不是崭新的，《物权法》中的许多内容都是过去已有法律中包含的。可以说，《物权法》有3个方面的内容。第一部分是原法律内容中已有的，特别是土地方面的规定和担保方面的规定。由于我们是在制定《民法典》，而《物权法》是《民法典》的重要组成部分，必然要对其体系化、完整化。这就要把单行法的内容汇总到基本法里。第二部分，《物权法》作为动产与不动产的基本法律，主要包括所有权部分和用益物权部分，如土地承包、地役权、宅基地、担保物权等。这些制度在过去不够完善的地方，《物权法》使其更加完善。第三部分，《物权法》还包括一些原来没有的法律内容，如善意占有制度、占有保护制度、区分所有权等，这些制度填补了过去的空缺，使体系完整、内容科学。
（二）《物权法》是一部重要的财产方面的法律，但并不是惟一的财产方面的法律，更不能说是中国第一部关于财产方面的法律。民法主要是解决财产方面的法律，建立国家的根本财产制度，鼓励人们去创造财富。国家的财产要保护，私人的财产的也要保护，由此，才能使得国家、人民都富强。但是市场里的财产权是由私人财产权组成的。从兵团来看，也是如此。现代意义上的财产权就是债权、知识产权、无形产权和投资者的产权。在这4个财产权中，合同法规定债权，知识产权规定无形产权，股权投资者的利益用公司法规定，物权的规定比较零散。《物权法》是解决物权方面的问题。目前，中国的知识产权并不发达；股权、债权也并不涉及所有的人，但是每个人都拥有物权。因此，不要把物权理解为所有的财产权，而仅仅是财产权中最根本、最古老的一种权利。
（三）《物权法》是一部私权的法，是民事权利中根本的权利，但是比起合同法又有很大区别。合同只关乎签订合同的各方，不需要登记，但是《物权法》中民事权利的许多方面却和公权利发生联系，发生冲突。而《物权法》是《民法典》中民事权利的一部分，是私法里民事权利的一部分，但又有相当一部分涉及公权利，如不动产登记制度、征收征用制度。《物权法》中规定因公共利益可以征收个人的土地。这就是国家权利。《物权法》中规定了有一些物权是要经过行政许可的，如采矿权、探矿权等。《物权法》中相当一部分内容讲了国有资产。国有资产如何管理，需要进一步规定。国家、集体、私人的财产由《物权法》规定如何保障，但是不涉及公共权利的管理，公共权利管理的任务还很艰巨，这不是私权法能够解决的。
二、不动产登记制度
《物权法》是涉及动产和不动产的法律，任何国家的动产和不动产里最主要的是不动产，任何国家的不动产中最重要的是土地。在西方国家，土地是私有的，我们的土地没有私有，但是也有使用权的问题。不动产的取得非常重要，这与兵团也息息相关。我们国家确定了不动产登记生效的基本原则。基本原则中第六条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，应当根据法律规定办理，第九条第二项专门讲了不动产登记的问题。在我国，实际财产的取得制度和登记制度关系又是多样化的。所以我们在学习《物权法》的时候，要懂得财产权、物权取得的方式。第一种方式是登记生效，这条原则至关重要。这条原则的规定表明，没有登记就没有财产权。我们国家实行登记生效财产权的，首先是建筑用地使用权，任何土地是无偿划拨也好，还是有偿取得也好，土地使用权必须登记。其次是房屋所有权，房屋的所有权必须登记才会生效。还有就是不动产抵押必须登记，拿房屋使用权来抵押也必须登记。还有一些特别重要的特殊动产被看作不动产，如船舶、航空器、机动车，也必须登记。另外还有用动产抵押。动产的抵押要到工商局去登记。第二种是合同生效方式，《农村土地承包经营权》一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同成效时设立。第三种是分配取得的方式，如宅基地使用权。
三、征收、征用及其补偿制度
在征收、征用问题上最重要的是补偿问题，在补偿问题上，使用的是合理补偿。《土地管理法》表述的是“适当补偿”，《城市管理法》表述的是“相应补偿”，而《物权法》表述的是“合理补偿”。“合理补偿”在这里作为更高的标准出现了。第四十二条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。这是极其人性化的规定。农村的土地是农民最终社会保障的基础，如果征收的是土地承包经营权的土地，所有征收的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的，第一要给予拆迁补偿费用，第二应当保障被征收人的居住条件。
四、用益物权及其流通性
用益物权及其流通性，是《物权法》另一个重要的方向。我国土地的所有权是不能流通的。国家所有的土地既不能买卖也不能抵押。改革开放以来，土地市场化，土地的流通解决的是土地使用权的流通。所以我们要将所有权和使用权分离。土地使用权是自己的，所有权是国家的。一共规定了4种土地使用权：承包经营权、建筑用地使用权（包括有偿获得和无偿划拨的）宅基地、地役权。
对于土地承包经营权，《物权法》第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包的土地用于非农建设。关于荒地，第一百三十三条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。建筑用地的流通范围，第一百四十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。因此，我国土地使用权分为禁止流通、限制流通、自由流通3种。限制流通，即不允许转让，又不允许流通，也不允许抵押。禁止流通的主要是指国家无偿划拨的土地。自由流通即可以转让、可以抵押、可以出资。
《物权法》涉及的土地使用的问题主要是解决市场的关系，凡是对市场流通没有太大关系的，都不涉及。兵团的土地承包经营比较复杂。法律规定，农村的土地承包经营方式是统分结合的家庭联产承包责任的双重经营模式。兵团也是双重经营模式，但是从双重体制看又不一样。按照《物权法》第一百三十四条规定，国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。
土地承包经营权实际上是含有3大问题的经营权：一是主要依合同生效而取得，二是指权利内容如何，三是4种经营权利的范围。
《合同法》中规定，如果是按照国家指令性的规定签订的合同也使用《合同法》。但是在订立合同上有特别意义的，这样的合同就含有指令性。什么情况下会出现指令性合同呢？有行政上下关系的叫做指令性合同，完全平等的主体之间不存在指令性。指令性合同的内容很多是国家明确规定的，但是合同的效力、合同的履行以及不履行合同时的违约责任应依照《合同法》规定。在农产品的采购方面，为了防止农民无计划地自行生产、盲目销售而事先签订农产品采购合同，也是比较典型的指令性合同。农村土地承包合同也具有行政合同的性质，这类合同是必须签订的，在签订合同时主体地位是不平等的，但是在合同违约的情况下，要平等地担负违约责任。
其次是产权的问题。《民法典》、《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《知识产权法》从未使用“产权”一词。“产权”是经济学概念，也是一个模糊的概念，产权是财产权还是经营权是其模糊的地方。兵团土地承包经营权人按照《物权法》里的规定，享有土地经营权该享有的权利：享有权利的内容，对所承包经营的土地可享有占有、使用、收益的权益；市场流通范围内国家土地承包经营权小于集体土地承包经营权；从身份地位看，兵团成分比较复杂，包括农民、职工、军人。兵团的基础很好，但是《物权法》颁布之后需要更多地考虑“分”的权利。“分”就是市场，因此对土地问题，兵团应该做到“保持现状、保持稳定、因地制宜”。（中国政法大学·江平）