使用权公寓值得投资吗6

1. 请问只有使用权的公寓值得投资吗

值得，，，

2. 公寓值得投资吗

公寓投资，也可以看成是一种理财。
理财有风险，投资需谨慎！
要投一个理财产品，要看公司是否靠谱，产品是否符合投资逻辑。
要综合考虑收益，风险和流动性后做出决定！

3. 使用权30年的公寓值得投资吗（相当于长租30年）

这个公寓是开发商和城中村村委共同开发的，开发商盖楼，卖30年的使用权，30年后城中村村委无偿收回。 购买正规产权的公寓当然好，但是一是资金有限，附近的正规公寓面积较大，全下来要30万以上，我连一半首付都不够，而且刚贷了款，不想再贷了，只想搞个小点的投资。

4. 40年产权的公寓房还有没有增值空间值得买吗

很多人在购买商品房的时候，都应该选择70年产权的商品房，年产权的商品房，虽然也是商品房，但是属于小产权，也就是因为一些地方政府对于成交结合拆迁，所设定的一种集体产权回迁房，这种40年的产权公寓房，其实买了之后增值的空间并不大。

在南方一些大城市，比如说上海，广州，成都这样的超一线城市，房价一直都在猛烈上升，所以不同的地方城市发展各有不同，对于房价的影响也会有很大的不同。但还是不建议大家购买房地产来增加自身的财产，因为房地产变动太大。

5. 使用权项目值得买吗

近几年来全国各地都在不断建设和新增使用权的土地，而且入手也专对比有产权的门槛更低，最主属要是拿地价，同样是国家的土地，但是一个需要拍卖所得，地价的成本肯定偏高，而使用权的虽然也是竞拍所得，但是有政府支持，有政府给到的补贴，且价格也是有限制。

6. 70年产权的公寓适合做投资吗以后好转手吗

您好。
根据产权不同，我们平时住的房子可以划分为普通住宅（70年）、住宅公寓（70年）、商业公寓（40年）。
首先：产权不同；
其次：首付比例不同
第三：贷款年限不同
第四：贷款利率上浮比不同
第五、冬至日当天日照不同
第六、落户要求不同
除此之外，商业公寓一般为loft，上下两层，而且多数不通气，水电费、物业费也比住宅要贵。
但是商业公寓也有其好处，一般都为精装小户型，地段较好，适合年轻人或者投资者购买。
“住宅公寓”怎么来的？
普通住宅和住宅公寓，产权同样是70年，而且还建在同一片土地上，为什么叫法不一样呢？
原因是因为，这种房子日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“住宅公寓”。即：冬至日当天日照数>2小时，则划为普通住宅；冬至日当天日照数<2小时，则划为住宅公寓。
一栋楼中总有几户的日采光不是很好，所以一般底层或者朝北的房子多数为公寓。
那么，这种住宅公寓到底能不能买呢？
住宅公寓大多为小户型，面积小，每一层户数较多，朝向多为北向，南北通透的房子几乎见不到。
其实住宅公寓人家也没什么不好，只不过是日照时间少了点而已，如果你不是特别介意的话，只要楼层、户型、价格都ok的话，那就买嘛！如果你比较介意的话，那就要提前看清房屋用途，不然签了合同你就傻眼了！
温馨提醒：
1、签订购房合同的时候，房屋用途一栏会直接标明是“普通住宅”或者“住宅公寓”，大家一定要看清楚哦！另外，还可以登陆成都透明房产网查询，如图所示：
2、有的住宅公寓不是学区房，无法享受就近入学，等到娃儿要上学你就抓狂了！签订合同前一定要询问置业顾问、房管局、教育局……确保住宅公寓可以享受就近入学。
3、购买商业公寓或者酒店式公寓的童鞋，特别是用来投资的，一定要看清产权年限还剩几年，因为产权本来就40年，从开发商拿地到正式入驻，起码也得个五六年，更有甚者长达10年，拿到手产权就只剩30年，产权年限大大缩水。

7. 现在公寓值得投资吗

实话现在公寓不值得投资，感觉没有买赚的