使用权入股协议

㈠ 某公司收到某公司以一块土地使用权作为投资，经双方协议确认价值25元，已办完各种手续。会计分录怎么做

a公司收到b公司以一块土地使用权作为投资，
a公司：
借：无形资产
贷：实收资本

b公司：
借：长期股权投资
贷：无形资产

㈡ 别人投资建厂房，厂房建好后让投资方拥有5年的使用权，这要立什么合同

签订土地使用权出租合同。
最好委托律师代书。
纵横法律网 韦锋律师

㈢ 房地产项目国有建设用地使用权出让合同中投资总额应该怎样计算

超过出让复合同约定的动制工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外

㈣ 三峡移民国有划拨土地使用权转让-- 以土地使用权作为投资加另外出资合伙建房 合同有效前提是什么

要先将你投入的划拨土地使用权缴纳出让金变成出让，土地性质必须办理成住宅或商业用地，你建完房产才可以出售。划拨土地投资由于权属发生了变化，必须要变成出让，才能建设商品房。

㈤ 公司注册资金是100万.实际出资才几万,要承担法律责任吗

注册资本并不需要一次缴清，只要你在承诺时间内缴完就可以。

注册公司资金是分为实缴和认缴两种方式：

1. 实缴制度意思：是公司在注册的时候，投资人就必须向公司账户缴足投资额，或者首次缴20%，其余两年之内缴足，这是法律强制规定的，如果不缴足就无法注册公司，这就是注册资本实缴制。
而现在改革之后，

2.新的政策是注册资本认缴制，意思是首先国家不再规定公司注册资本的最低注册资本，而且不再规定公司注册资本向公司的投资时间，甚至也可以在20年内向公司投资就可以，完全由股东之间自己约定。这样就相当于降低了注册公司的门槛了，极大了支持了各位创业者。
我国目前实行注册资本认缴制，认缴制的意思就是:注册资本不用在一开始就全部缴纳完成，而是只要在承诺的时限内(一般为10-20年)缴完即可，这极大的降低了公司注册时的资金压力。

(5)使用权入股协议扩展阅读：

注册资本，是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。我国法律、法规规定，合营企业成立之前必须在合营企业合同、章程中明确企业的注册资本，合营各方的出资额、出资比例、利润分配和亏损分担的比例，并向登记机构登记。

参考资料：网络-公司注册

㈥ 享有国有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合同是土地使用权交易的一种特殊形

C 出让

㈦ 急求一份国有土地使用权入股合同

国有土地有偿使用的方式包括：
（一）国有土地使用权出让；
（二）国有土地租赁；
（三）国有土地使用权作价出资或者入股。
土地使用权出让可以采取下列方式： (一)协议； (二)招标； (三)拍卖。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年。
总之，我国的土地没有私有化，任何一块土地都不属于任何单位与个人。土地使用权出让取得的只能是使用权。
参考资料：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
1）土地使用权出让，即国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，由土地使用者按照出让合同的约定向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的最高年限按不同的土地用途确定；出让的方式有协议、招标、拍卖三种。
（2）土地使用权出租，即国家将土地出租给承租人使用，由承租人向国家缴纳租金的行为。这种方式，出租的年限一般较短，每年缴纳的租金较少，承租人承受能力较强，容易被承租人接受。目前，有的地方已普遍实行了这一有偿使用方式；有的地方正在进行试点。
（3）土地使用权作价入股，即国家将土地使用权作价，作为出资投入企业，形成国家股，国家从企业生产利润中取得相应的股息。这种方式，实质上是国家向企业的一种投资行为。
（4）土地使用权授权经营，即国家以一定年期的土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。被授权的公司和投资机构负责该土地的保值、增值，并可以凭政府主管部门发给的授权委托书向其他企业以作价出资（入股）或者租赁方式配置土地。
（5）收缴土地使用费或者场地使用费，外商投资者与中国企业依据《中华人民共和国中外合资经营法》、《中华人民共和国中外合作经营法》等法律，在我国取得土地使用权，中方企业或者外商投资企业依法向中国政府缴纳土地使用费或者场地使用费。