㈠ 农村土地经营权转让协议书怎么写才能永久性受法律保护
应该是土地经营权流转协议吧，最好是请村委会到场，签订协议后到乡镇农业部门办理过户登记手续。
协议内容要明确土地坐落地址、四至边界、面积大小、款项多少（包括支付方式）、双方主要义务、违约责任、合同成立地点、日期、生效日期、见证人及双方当事人签字盖章。（见证人应当以村委会以及协议双方家属及其他近亲属）
为避免日后引起纠纷，请 注意一下事项：
1、要明确协议中的土地户主是否有经营权利以及与其他户主土地边界是否存在争议(也就是是否存在权属争议）；
2、明确地面附着物权属问题；（如：该土地上有棵树，现在虽然不值钱，但是难保以后不值钱，为免以后起争议，该项必须明确。）
3、明确国家征收或者其它可能获利的问题，这个问题是不可预见因素问题，（也就是不论以后征收或不征收，该谁受益必须明确。）
4、明确土地管理环境问题。（如：该土地四周都是别人的土地，没有其它的路可以去管理，这个要理清楚，不然到时候，这里不准过，那里不准走，争议也就随之而来。）
以上注意事项仅供参考，都是本人多年来积累的经验。有相同的问题存在可考虑一下协议内容。也可根据实际情况查看其它可能引起争议的因素。凡是可能引起争议的因素必须明确，否则后患无穷。
㈡ 农村土地转让协议怎么写
一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________ 身份证号：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 住址：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 发包方(签章)：_________ 鉴证单位(签章)：_________ 法定代表人身份证号：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 中华人民共和国农村土地承包法相关规定： 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： (一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
㈢ 农村土地转让协议书
其实写也是白写，因为是违法的，法律规定，农村一户只能有一处宅基地，且不得转让和买卖。如果你非得要买，建议你要土地证，你办和他办都可以，但不能过户的，只能用他的名字办理，除非你人很硬。
㈣ 农村土地使用权永久转让合同应该怎么写
农村土地使用权转让属于土地流转的一种，根据《农村土地承包版经营权流转管理办法》第权二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款及支付方式；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（九）违约责任。
农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
㈤ 农村土地使用权转让协议书
《土地管理法》来第63条规定：“农民自集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因
破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”，由此可见农村集体所有的土地使用权可以转让，但不得用于非农业建设。