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物权问答题答案
发布时间：2021-01-24 10:52:23Ⅰ 哪里能查我租的房子是不是违章建筑– 安居客房产问答
查看房子是否有土地证及建造房屋的合法手续，如果没有就是违章建筑。
《物权法》规定了建造人因合法建造行为取得建筑物的事实所有权，在物权法定原则下，《物权法》也从反面否定了违法建筑成为事实所有权的客体。可见，只要没有土地证及建造房屋的合法手续就是违建房屋。
对违法建筑采取的措施：
1、查封。查封是人民法院对作为被执行人的财产就地或异地封存，禁止被执行人对其处分的一种执行 措施。
2、拍卖、变卖、以物抵债等执行措施。 人民法院对被执行人违法建筑采取查封执行措施后，接着就应该对违法建筑进行变价，以满足申请执 行人的债权利益。对违法建筑执行时除法律、司法解释另有规定外应当首选拍卖变价措施。
3、强制管理。 对违法建筑除可以采取拍卖、变卖等执行措施外，还可以采用强制管理的方式对违法建筑的使用价值、 收益所产生的孳息进行执行。
Ⅱ 民法学1简答题及答案物权的法律特点有哪些
1、物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自版己的意志就标的物直接权行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。
2、物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。
3、物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。
(2)物权问答题答案扩展阅读：
注意事项：
实现担保物权是民事诉讼法规定的一种特殊程序，对于具有担保物权的权利人，可以在被担保人不履行或不完全履行已到期的义务时，按照该特殊程序直接向法院申请实现担保物权，法院审查通过后出具裁定，权利人可以直接根据该裁定向法院申请执行担保物，而无需通过诉讼程序。
实现担保物权案件审理时间短，效率高。人民法院审理担保物权案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
Ⅲ 担保物权的法律属性是什么 简答题
担保物权指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产回的交换价值为内容答的权利。
担保物权随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。
是他物权，但是担保物权人享有一定的不完整的物权权利：1、有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。2：有处分权，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。
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