集体土地使用权互换合同

A. 土地承包权互换合同

一、承包的土地是集体所有的，双方取得的只是使用权。
二、甲乙双方以互换的方式内流转土容地承包经营权的，流转的期限只能在各自土地的承包期限内。就是说，一旦承诺2028年10月31日以后的内容是无效的。双方应当签订书面合同，并报村集体经济组织备案（发包方）。最好到县、区政府申请登记，对抗善意第三人。
三、到2028年10月31日的时候，双方互换土地到期。同时更加重要的是，双方的土地承包经营权也到期，村集体经济组织要收回土地承包经营权的，这一轮土地承包权终止，进入下一轮。

B. 土地互换协议书 怎么写

土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书 。然后写清交换土地的人员名称。

范文如下如下：

经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

一、乙方同意将 （土地）该处 （多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至 。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。

二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

甲方： 乙方： 在场人：

小组长意见： 村委会意见：（公章）
本协议于 订立。

(2)集体土地使用权互换合同扩展阅读：

农村土地承包经营权流转管理办法是为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定的一部规章制度。农村土地承包经营权中依法形成的流转关系应当受到保护。

第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;

(三)流转的期限和起止日期;

(四)流转方式;

(五)流转土地的用途;

(六)双方当事人的权利和义务;

(七)流转价款及支付方式;

(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

(九)违约责任。

农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

C. 集体土地使用权互换后土地证已变更，但对互换协议有争议怎么办

可以先由村里协调,协商不成了在向法院起诉,但也只能按双方协议约定来处理.而且要注意诉讼时效问题

D. 土地互换纠纷，这份合同有效吗

换地的合同有效，你母亲可以代表全家对外主张权益。
赵家不是把地卖了，而是有偿转让土地使用权，现在问题是赵家有偿转让的土地土地使用证还在你家，只能看换地合同是如何约定的啊

E. 农村个人土地互换协议书怎么写

1、换地协议与其它协议都无具体格式要求，但是又有别于其它协议。按现行法律相关规定，土地（含耕地）属于国家和集体所有，当事人享有承包经营权和管理使用权；把耕地变更为住宅建筑用地的，需按规定程序审批办理手续。 2、参考最新“土地管理法”相关规定： 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 4、一并提交注明事项（注：）。 土地使用权互换协议书（注：规范用语）甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦）。 乙方：同上格式。 经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议： 一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积XXX平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米）。（注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米） 二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。 三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金XXXX元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。 四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日 乙方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日 见证人：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日（注：见证人最好为相邻地块的地主，量地时也一并参与）

F. 农村集体土地置换合同范文

土地使用权置换协议

甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方依据相关专法律法规属规定，经自愿、平等、友好协商，就土地交换事宜达成协议如下：
一、乙方拥有位于 ，面积为 平方米土地的土地使用权；甲方拥有位于 ，面积为 平方米土地的土地使用权。
二、现甲方将拥有的土地使用权与乙方拥有的土地使用权进行置换，双方无需互补任何差价。
三、土地置换完成后，双方对土地拥有全部权益，各方不得干涉。
四、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

G. 急，关于农村土地互换使用协议。麻烦懂法律的人帮忙看看这份协议有没有什么问题。好的话可以加分。

说是换不如说是租，虽然是双方互相租，但是也是租。第四条的内容内不合乎法律规定，政府不容知道你们在干什么，就是根据档案登记找人协商，你们私自替政府确定协商对象没有任何意义，即政府不会任由你们摆布，至于承包合同更不是群众说了算，必须依法进行。现实中农村群众办事用不着特别正规，有一方不愿意了就停止，写清楚赔偿就行了，写别的没有用，法律和政府也不支持，自己应该清楚承包的是国家的地，轮不到自己随意做主给别人