所有权人为他人设定担保物权

『壹』 所有权的权能主要包括什么和处分

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利。所有权权能是指大陆法民法对所有权内容的一般性概括。学理上认为包括所有权积极权能和消极权能两方面。

所有权的积极权能。所有权的积极权能是指所有权人为实现其所有权，对于其所有的物可以实施的各种行为。根据《物权法》的规定，所有权积极权能分别为：占有、使用、收益、处分四项。

1．占有。所谓占有是民事主体对于标的物实际上的占领、控制。占有首先是一种事实状态。所有人可以自己占有标的物，也可交给他人予以占有。

2．使用。所谓使用是指依照物的性质和用途，并不毁损所有物或变更其性质而加以利用。使用权能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。

3．收益。所谓收益是指收取标的物所产生的利益，具体而言是收取所有物的孳息。孳息分为法定孳息和自然孳息。

前者指依法律关系取得的利益，如银行利息、租金等；后者指果实、动物的生产物以及其他依物的自然规律和性能收取的利益。收益权能一般由所有人行使，但在天然孳息范畴内，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得该天然孳息。

4．处分。所谓处分是决定财产事实上和法律上命运的权能，即对所有物依法进行处置的行为。处分分为事实上的处分和法律上的处分。前者是在生产或生活中使物的物质形态发生变更或消灭；后者指改变标的物法律上的命运，即改变标的物之权利归属状态。

法律上的处分包括：转让标的物的所有权、将标的物为他人设定用益物权（包括地上权、典权等）、将标的物为他人设定担保物权（包括抵押权、质权）。没有处分权能而对标的物进行法律上的处分称之为无权处分，其后果为效力待定。

所有权的消极权能。所有权的消极权能是指所有权的妨害排除力，即排除他人干涉的权能。它只在存在他人干涉时才体现出来，故称之为“消极权能”。消极权能包括所有物返还请求权、妨害排除请求权、恢复原状请求权和消除危险请求权。

(1)所有权人为他人设定担保物权扩展阅读：

所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。

所有权在物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

『贰』 所有权人只能对自己的不动产设计立用益物权和担保物权

所有权人有来权在自己的不动源产或者动广上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

所有权人依据法律与合同用物为他人债务提供担保，是行使所有权中的处分权，他人取得、行使担保物权，必须依据法律与合同的规定进行，他人享有的担保物权，也是从所有权中分离出来的权能。因此设定他物权，是所有权人行使所有权的结果。

(2)所有权人为他人设定担保物权扩展阅读：

注意事项：

约定的时间。法律没有作出任何限制性规定，夫妻双方可以在婚前，也可以在婚姻关系存续期间进行约定。

约定的范围。夫妻双方可以对婚姻关系存续期间的财产作出约定，也可以对双方的婚前财产作出约定。但不得对国家、集体、他人的财产所有权进行约定。

约定的内容。双方既可以约定双方的财产归共同所有，也可以约定各自的收入归各自所有，既可以约定双方财产中的一部分为双方共同所有，一部分归各自所有，也可以约定一方财产的一部分归另一方所有。

『叁』 关于善意取得。 如题：“受让人善意取得用益物权或者担保物权，所有权人须承受该他物权负担”

拿担保物权举个例子抵押权
甲将相机给乙保管，乙自己拿去抵押给不知情的丙，丙又私自出卖给不知情的丁，并告诉相机设有抵押权，此时，丁就要承担抵押权的效力

『肆』 他人之物能不能设定抵押权

没有明确的法律条文，因为新出台的《物权法》对此没有明文规定，也没有回出台针对物权法的司法答解释，以前的《担保法》以及《担保法解释》里关于抵押权的的规定如果与《物权法》冲突的以《物权法》为准。

1、不动产。由于不动产抵押权的有效成立条件是登记公示，因此一般情况下不能以他人之物来设定抵押，但是实践中存在不动产的实际所有人与产权证上登记的人不是同一个人的情况（比如甲为了帮乙办户口而把自己买的房子登记在乙的名下，让乙可以办本地户口），在这种情况下甲是房子的实际所有人，但是产权证上的名字是乙的，乙拿房子去抵押是符合法律的有关规定的。当然甲如果要求乙赔偿损失也是可以的，但是那是涉及别的法律问题了，这里只是说拿别人的东西去抵押的问题。

2、动产
由于动产抵押权的有效设立不以登记公示为要件，因此抵押人合法占有动产即可设立抵押权，善意相对人（抵押权人）不可能对抵押物是不是抵押人所有进行详细调查，抵押人合法占有抵押物即可以让抵押权人相信抵押物是抵押人所有的，因此，对于动产，他人之物也可以设立抵押权，实践中这样的情况也大量存在，这样的抵押权是受到法律保护的，当然如果造成抵押物的所有人的损失，抵押人是要负赔偿责任的。

『伍』 物权法中的用益物权与担保物权的详细解释

你好，首先，“用益物权”是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。
基于一定的目的对他人的土地进行使用和收益的限制物权。这是与担保物权相对的概念。

现代人的生活都与土地的直接或间接利用有着密切的关系。首先，需要在土地上建立住宅或者工厂。或者，要在土地上种植农作物，放牧牛马，或者，为了取得建筑用的材料，需要种植树林等。民法所规定的用益物权，就是指可以利用具有上述使用价值（与交换价值相对）的土地的一种权利。虽然人们可以对自己所拥有的土地进行使用和收益，但是对于没有拥有土地的人，就必须要租借这些土地。所谓用益物权，就是不拥有土地的人向他人租借土地进行收益使用的一种权利。除用益物权外，还可以与土地所有者签订契约，取得他人土地的用益权。因此，用益物权与租赁权共同组成了非土地所有者使用他人土地的制度。用益物权包括地上权、永佃权、地役权、典权等。
然后,担保物权为了担保债权的实现而在一定的物上设定的物权。与用益物权共同被称作限制物权。用益物权的目的在于物的使用价值，而担保物权最终通过将标的物出卖而获得的金钱用于实现债权。担保物权分为根据法律规定而产生的法定担保物权以及根据契约而产生的约定担保物权。在民法上所规定的留置权和优先权属于法定担保物权，而抵押权和质权属于约定担保物权。此外，随着经济活动的多样化，目前出现了让与担保，所有权保留等多种非典型担保方式。

各种担保物权的共性，有附随性，不可分性，物上代位性（留置权无）等性质。

『陆』 物权法第四十条

第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动广上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

●条文主旨

本条是关于所有权人设定他物权的规定。

●立法背景

所有权人在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权，是所有权人行使其所有权的具体体现。所有权人的各项所有权权能可以与所有权相分离。因而可以为他人设定用益物权和担保物权。由于用益物权与担保物权都是对他人的物享有的权利，因此都称为“他物权”，与此相对应，所有权称为“自物权”。现代民法，各国物权法贯彻效益原则，已逐渐放弃了传统民法注重对物的实物支配、注重财产归属的做法，转而注重财产价值形态的支配和利用。大陆法系和英美法系这两大法系有关财产的现代法律，都充分体现了以“利用”为中心的物权观念。传统的以物的“所有”为中心的物权观念，已经被以物的“利用”为中心的物权观念所取代。但所有权仍是他物权的本源和基础。

●条文解读

用益物权与担保物权的设定，源于所有权人对其所有权的行使。所有人依据法律与合同为他人设定用益物权，他人取得、行使用益物权，必须依据法律与合同的规定进行，他人享有的用益物权，是从所有权中分离出来的权能。所有权人依据法律与合同用自己的物为他人债务提供担保，是行使所有权中的处分权，他人取得、行使担保物权，必须依据法律与合同的规定进行，他人享有的担保物权，也是从所有权中分离出来的权能。因此，设定他物权，是所有权人行使所有权的结果。也正因如此，用益物权人、担保物权人行使权利必须依据法律与合同进行，不得损害所有权人的权益。

没定土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权是以土地为他人设定权利，在我国土地实行公有制，土地属于国家或者集体所有。这与西方土地私有的情况有很大不同。对于土地承包、宅基地和建设用地，国家有大量的法律、行政法规以及地方法规和规章。要求政府部门严格依法办事，不能损害国家、集体的利益。土地承包经营权人、宅基地使用权人、建设用地使用权人也要依据法律和合同行使权利，履行义务，不得损害国家、集体的利益。

用益物权中有一项是地役权。“地役权”是指，在相邻关系以外，权利人按照合同约定处理两个或者两个以上不动产权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系，以提高自己的生产或者生活水平。比如甲公司和乙公司约定，借用乙公司的道路通行，以便利甲公司员工的出入。在我国．设立地役权的情况较为特殊。在国有土地上设定地役权的，通常是拥有土地使用权的单位而不是作为所有权人的国家，在集体土地上设定地役权的通常是承包土地的农户而不是作为土地所有权人的集体经济组织．集体经济组织作为所有权人设定地役权的情况也很少。

留置权为担保物权的一种。“留置权”是为了确保债务履行法律规定的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产享有优先受偿的权利。比如，自行车所有人不支付修理费，修理人依法有权留置该自行车，在法定期限内自行车所有人还不支付修理费，修理人有权依法就处分自行车所得价款优先受偿以获取修理费。留置权是债权人留置债务人的动产，留置权的设定由债权人依法进行．而非动产的所有权人设定，但当事人约定不得留置的，债权人必须遵守约定，不得违背合同规定留置约定不得留置的债务人的动产。债权人留置债务人的动产、行使留置权必须依法进行，不得损害所有权人的权益。

●相关规定

《民法通则》第80条、第8l条，《土地管理法》第9条、第15条，《矿产资源法》第3条，《水法》第7条，《草原法》第10条，《海域使用管理法》第3条、第19条、第22条至第24条、第28条，《渔业法》第11条。

『柒』 请问什么是所有人为他人设立限制物权

你好
用益物权、担保物权都属于此类、
所有权具体分为、占有权、回使用权、收益权、处分权答、
是完整物权。

用益物权和担保物权被称为他物权、定限物权。等于是让渡了自己的权利。
如为他人做担保，质押自己的车子。
那么车子就要归债权人占有。

『捌』 经济法中，"为他人设定抵押权"是什么意思

所有人抵押分为两种情况：
一是原始的所有人抵押，即所有人在自己的财产上设定抵押权，或者为未成立的债权设定抵押权，其抵押权自始属于所有人。如土地所有人通过发行自己的土地抵押证券或者将自己登记为抵押权人，以抵押权作为投资进入流通领域。这种抵押不是保全型的抵押，而是一种投资抵押，为德国民法所独有。法国民法采取抵押权次序升进原则，因此，不存在所有人所独有。法国民法采取抵押权次序升进原则，因此，不存在所有抵押制度。
二是法定的所有人抵押，即在抵押权成立后，因混同司其他原因而发生的所有人抵押。原为他人设定的抵押权，抵押物因法定原因而归属于抵押权人，抵押物所有人在该抵押物上继绚保有抵押权，为德国民法所采用，我国台湾地区“民法”规定，成立所有人抵押，以发生混同时为限。一般原则是主债权因混同而消所有人抵押，以发生混同时为限。一般原则是主债权因混同而消灭时，抵押权也随之消灭。但是，如果抵押物上存在数个抵押权，前手的抵押权与主债权混同消灭时，后手的抵押权即升为前一次序，将会损害因混同时而成为抵押物所有人的抵押权人利益，因此法律规定此时抵押权不消灭，抵押权人就自己的抵押物仍享有抵押权0法定原因主要包括被担保债权消灭，抵押权与所有权混同，抵押权的绝对抛弃。所有人抵押权由法律规定而威立，不以登记为必要，即可对抗第三人。我国担保法对此未作规定。 [2]
审判实践中对债权成立时抵押权设定没有争议，但对债权成立在先，抵押权设定在后的事后抵押存在不同的意见，事后抵押的实质使无担保的债权变成有担保债权，我国法律并未规定抵押设定必须与债权成立同时进行，对事后抵押的效力未作规定。我们认为，两种情况的事后抵押应当确认为无效。
第一，法院受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保的行为无效。
第二，债务人有多个普通债权人的，其财产又不足清偿全部债务时，债务人与普通债权人设立的事后抵押无效。原则是债务人的多个债权人必须是债权成立时无财产担保的普通债权人
1．保有债权的所有人抵押权之效力。在此所有人抵押权，保有被担保债权，于债权清偿期届满，其抵押权在于得买行之状态时，所有人虽对于自己所有之物，得依抵押权实行之方法申请法院拍卖抵押物，就其卖得价金依登记簿上之次序，优先的取得相当于自己债权额之金额，但不得基于债务名义对于自己所有物为强制执行(参照德民1197条1项)。此外所有人就被担保债权所生之利息，亦得优先受清偿。抵押物后次序抵押权人实行其抵押权时，所有人其债权已届清偿期者，亦得基于所有人抵押权，依登记簿上之次序优先受清偿，未届清偿期者，其抵押权负担应由买受人承受之。所有人之债权人对于其不动产为强制执行时，其情形亦同。所有人破产时，其不动产虽编人破产财团，所有人得基于其抵押权行使别除权。 [2]
2．不保有债权的所有人抵押权之效力。在此所有人抵押权，所有人对于自己不动产不得实行抵押权，盖无取得价值权原之债权，亦无执行权也。后次序抵押权人申请拍卖抵押不动产时，因有所有人抵押权之存在，后次序抵押权人不得升进其次序，惟得依原来的登记簿上之次序，优先受清偿，从而卖得价金之一，为所有人依优先次序之抵押权所保留，然所有人无被担保债权，其所保留的卖得价金之一部，在所有人方面不得以为债权之清偿而取得，结局以为自卖得价金中支付各抵押权人后之剩余金，而归属于所有人，从而所有人之债权人于拍卖程序参与分配时，其剩余金应分配于此等债权人，其情形有如普通债权人对于债务人所有之不动产为强制执行时，有优先受清偿权之担保权人先由卖得价金受清偿，其剩余额应支付于普通扣押权人，即不保有债权的所有人抵押，一方面防止后次序抵押权人之不当得利，他方面有增加一般债权人共同担保之作用。又所有人破产时，其不动产编入破产财团，因所有人无债权亦无别除权。

『玖』 担保物权与所有权保留的冲突如何解决

该法第170条规定其功能在于：“担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”。但是，担保物权的优先性并不是一种绝对性权利，其有可能要受到所有权保留制度中原所有权的限制。 所有权保留制度源自合同法第134条，即“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人”。司法实践中，如果遇有买受人在未获得某物的所有权时却将该物对外设定了担保负担，那么当所有权保留人行使对该物的追及权时，其与担保物权人的权利何者应获得优先保护?笔者认为，应根据实际情形区别分析，不能千篇一律地判定某种权利具有当然的优先性。正确解决该冲突问题必然要涉及到对物权法中的动产交付制度、登记制度、物权公示制度、善意取得制度及合同法中的所有权保留制度的综合用运。 动产所有权保留的法律特征在于，当出卖人将该动产交付于买受人后，原统一存在于该物上的物权权能被分解享有。买受人获得了对该物权中的占有、使用和收益的权能，但没有对该物的处分权能;出卖人保留的所有权实际上只有“处分”权能一项，且对该处分权能出卖人并不能任意行使，而是要受制于买受人的履行状况。如果买受人完整履行了合同义务，则该处分权能自动转移于买受人，买受人对该物的全部物权权能最终获得了统一。如果买受人不完整履行合同，则出卖人可以用保留的所有权限制买受人的再处分权能并保留对该物的追及权。可见，所有权保留的效力相对较弱，需要借助于买受人的正当履行才能实现，一旦买受人恶意利用其对物的占有权能而对外设定担保时，则须以善意取得制度来判定担保物权人权利的合法性。当担保物权人在不明知该物是所有权保留物且无其他实质性过错的情况下接受了该动产担保，则其构成善意取得。此时，担保物权的效力优于被保留的所有权。否则，如果担保物权人在明知买受人为无处分权人而仍接受该物所设定的担保的，则其担保物权不能构成善意取得，此时所有权保留的效力优于担保物权，出卖人可以行使对该物的追及权。 在不动产权利冲突中，所有权保留必须借助于登记制度才能有效实现。如果出卖人要保留所有权，必须用拒绝过户登记的方式来限制买受人，否则一旦办理了过户登记，则原所有权保留的效力将归于彻底消灭，等于出卖人用实际行为放弃了权利保留。此时，无论买卖双方有何种关于所有权限制的约定均不能对外对抗第三人，即担保物权人享有充分的优先权。 在担保物权人构成善意取得情形时，之所以应当优先保护担保物权而不是被保留的所有权，主要是受到物权公示制度对交易安全的影响。由于动产物权的公示方式是占有，买受人虽然没有取得完整的所有权，但其却合法占有该物，一旦其向担保物权人隐瞒了无权处分的事实，则担保物权人无法获知所有权保留的信息。加之其有充分理由相信占有人就是合法的所有人，故也没必要查证该动产权利状况。而且，当担保物权体现为登记的形式公示时，其对整体社会交易安全的影响力远远地高于买卖双方之间用合同的方式所体现出来的公示效力。即便是用占有的方式公示的担保物权，由于有善意取得制度的支持，该担保物权仍然具有优先性。因为善意取得制度是对所有权人权利的一种合法限制，对原所有权保护的优先性必须让度于善意取得人，自身所有权受到的权利侵害，只能通过对非法处分人的责任追究来救济。 结论：当遇有所有权保留与担保物权的权利冲突时，应当用善意取得制度来判别担保物权的效力，构成善意取得则担保物权优先。否则，所有权保留应当获得优先保护。如果您想知道更多关于担保法的知识，小编为您推荐：企业不能提供给担保的情形有哪些？设定申请担保企业应该具备哪些条件？担保的一般流程是什么