民法关于物权的解释

『壹』 《物权法》、《民法通则》 关于道路通行权的问题

1、按正规法律程序走的话，你们胜诉应该没有什么问题，即使办了土地证证明这个巷子属于他们，也需要按照物权法及相关司法解释，给予你们生产生活提供便利。如果他们办理了该巷子的土地证，你们可以到给他们发证的部门提出行政复议或直接把该部门起诉到法院，要求撤销该土地证。
2、他们办理土地证无非是想证明该巷子的使用权是他们的，这里存在一个土地的用益物权问题。用益物权是指占有、使用、受益的权利。如果他人想要使用，需要向用益物权人支付费用。如果他们想颠倒黑白，无非是从用益物权下手，这样一来才能以貌似合法的法院判决占有该巷子的使用权，进而要求你们支付费用。
3、现在问题的关键就是这个土地证，如果他们通过关系办理了下来，你们一定要提起行政诉讼，把办理该证书的行政部门告上法庭，要求撤销土地证。土地证被撤销了，法院判决也就缺乏相应的依据，也就无法偏袒了。
4、最后，民事诉讼必须以行政诉讼的判决结果为依据进行判决。这里你们就会涉及到两个诉讼，诉讼时需要花费大量时间和精力的，很可能一两年都出不了结果。你们的房子怎么盖呢？但即使这样我也建议你们把官司打到底，维护自己的合法权益，破坏他们丑恶的行径。
5、以上仅是对整个案件的分析，对方采取什么手段，只能见招拆招。

『贰』 我国民法上认为:不应该承认物权行为的无因性为什么

因为中国学者对物权行为理论的普遍看法是承认其独立性，不承认其无因性，认为独立性不导致无因性的必然贯彻，类似瑞士民法对物权行为的看法。

当今中国立法中是否存在物权行为的规定，学者间存在分歧，但实践中却建立了一些符合物权理论的规则。

比如在不动产司法实践中，针对标的物或权利证书交付后一方当事人（主要是出卖人）反悔提出撤销并返还的问题，最高人民法院在一些司法解释性文件中规定，标的物的交付应该维持，并许可当事人补办登记手续；至于当事人的合同争议，可以用债权关系来解决。

(2)民法关于物权的解释扩展阅读：

一些学者认为无因性理论妨害了交易的公正，理由有：

（1）在买受人将物出卖给第三人，而第三人为恶意时，出卖人也无法要求第三人返还原物，而只能返还不当得利，这一点违背公正原则。

（2）买受人如果以此物为其债权人设置担保物权，按照物权优于债权的原理。出卖人也无权取回原物 ，而只能要求赔偿损失，这对出卖人不利。

（3）法院如果对该物强制执行，出卖人也不能提出执行异议，这也对出卖人不利。

（4）如果买受人被宣告破产，那么出卖人也无法提出别除权。

（5）如果继承人为上述处分后，第三人根据继承人的处分取得了物权。根据无因性理论在继承有错误的情况下，财产无法从第三人处适用。

（6）如果物权在第三人处灭失，买受人也可不负责任。

『叁』 《民法通则司法解释》和《物权法》冲突，应该按那个处理

物权法中“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定” ，民法中内关于共有容的规定与物权法相冲突，不是“特别规定”，而是应被物权法中关于共有的规定替代的条款。根据新法优先于旧法、特殊法优先于一般法的原则，关于同有的规定应适用物权法。

『肆』 民法典关于物权都有那些内容

『伍』 民法通则司法解释118条与物权法哪些规定冲

民法通则与物权法有不同之处
司法解释有关物权的规定与物权法有哪些不同之处
物权法的优点和不足
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『陆』 物权的概念

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。

制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。

(6)民法关于物权的解释扩展阅读：

物权的价值：

1、清晰区分各种法律关系，便于准确适用法律

物权行为无因性理论法律关系非常明晰。以买卖为例，则分为三个独立的法律行为：一是债权行为（买卖契约）；二是为转移标的物所有权之物权行为；三是转移价金所有权的物权行为。

2、交易安全的保护机能

物权行为理论的支持者认为，物权行为理论最重要的价值或者机能，在于对交易安全的保护。

他们指出：必须将作为原因的当事人的意思与所有权让与的“构成部分”分离开来，否则新的所有人必将依附于前取得者，难以避免因原因关系的瑕疵而丧失权利的可能性，如此，交易势必遭受阻碍。

而物权行为的无因构成缩小了交易人对权利人的检索范围，在交易之际，人们无须将其视野移出相对人而无限地检索真正的权利人。

3、使法律关系理论最终臻于完善，完善了民法体系

作为德国民法理论最有特色的“标志型建筑”的物权行为理论，不仅被认为是潘德克吞法学或者概念法学最为辉煌的运用成果，不仅将德国学者所崇尚和擅长的法律形式理性思维方法推向极至，而且对于德国物权法乃至整个德国民法体系的形成产生了深远的影响。

『柒』 民法（人身权、物权）

人身权（ right of the person）是指与人身相联系或不可分离的没有直接财产内容的权利，亦称人身非财产权。
人身权与财产权共同构成了民法中的两大类基本民事权利。人身权包括人格权和身份权两大类，其中人格权包括生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、名誉权、肖像权等。身份权包括亲权、配偶权、荣誉权、亲属权等。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有重要意义。

『捌』 最权威的民法包括哪些法

一、法学理论上的体系

（一）小民法

民法总则、物权法、债权（合同、回无因管理、答不当得利、侵权行为）、亲属（婚姻、继承）。

（二）大民法

小民法+知识产权法（著作权、商标权、专利权）

如果算上商法部分，还有公司法、海商法等等。

二、立法体系

总则：民法通则

物权：物权法

债权：合同法、侵权责任法

亲属：婚姻法、继承法

知产：著作权法、商标法、专利法

其他：公司法、合伙企业法、个人独资企业、法海商法、担保法，等等。