物权中的处分包括

A. 关于物权中房屋登记中的登记处分含义

按照《物权法》第19条及《房屋登记办法》(下称《办法》)第76条的规定，利害关系人回申请异议登记的答前提是不动产登记簿记载的权利人不同意更正。其实这
种规定在实务中根本不具操作性。因为利害关系人之所以要提出异议登记，必定是与登记簿记载的权利人有所争执，而且一旦异议登记生效，登记簿上记载的权利人
再行处分已无可能，因此，异议登记须以权利人不同意更正为前提的要求使得法律有关异议登记的规定不具有操作性。
《房屋登记法》
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

B. 用益物权包含处分权吗，用益物权包括土地承

用益物权：指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。用益物权以使用、收益为主要内容。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。用益物权是不包括处分权的。

C. 财产处分权属于他物权吗

财产处分权一项权能，不是单独的权利类型。

D. 所有权的占有、使用、收益和处分

1、使用权。使用是权利主体对财产的运刖，发挥财产的使用价值。占有权能是所有人对于所有物的实际上的占领、控制。是使用权能的基础和前提条件。所有权人可以自己使用，可以以授权他人使用。

2、占有权。占有就是对于财产的实际管领或控制，拥有一个物的般前提就是占有，这是财产所有者直接行使所有权的表现。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。

对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准。占有是所有人对于所有物的实际上的占领、控制。是使用权能的基础和前提条件。

3、收益权。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。使用并获益是拥有物的目的之一。收益也包括孳息。孳息分为天然孳息和法定孳息。

简单说收益权能就是收取由原物产生出来的新增经济价值的权能，新增经济价值包括孳息和利润。收益权能是所有权中的一项最重要的权能。

4、处分权。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使。处分权能是指决定财产事实上和法律上的命运的权能。包括事实上的处分和法律上的处分两种形式。

所有权的权能是指所有人为利用所有物以实现其对所有物的独占利益，而于法律规定的范围内可以采取的各种措施与手段。所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。

(4)物权中的处分包括扩展阅读：

对于所有权有几项权能，在理论上意见并不完全一致，但上述四项权能为学者一一致认可。传统民法理论还认为，所有权的权能分为两种：一是积极的权能；二是消极的权能。

前述几项权能是积极的权能。所有权的消极权能，指所有权人在法律限制内．有排除他人干涉的权利。如德国、瑞士、我国台湾民法都有排除他人干涉等类似的规定。

我国《物权法》第2条对物权的定义也规定了“排他”的性质，这一规定当然适用于所有权。可以以为本法也规定了所有权的消极权能。

所有权本身具有如下一些特性：

1、完全性。或者称所有权为完全权，所有权是就标的物为一一般支配的完全权。所有权作为一般的支配权，是用益物权、担保物权等他物权的源泉。与所有权不同，他物权仅在使用收益上于一定范围内有支配权。

2、整体眭。或者称为单一性。所有权不是占有、使用、收益和处分等各项权能量的总和，而是对标的物有统一支配力，是整体的权利。不能在内容或者时间上加以分割。所有权人在其物上设定他物权．即使其物的占有、使用、收益、处分等权能分别归他人享有，所有权人的所有权性质也不受影响。

3、恒久性。所有权有永久性，其存在没有存续期问，不因时效而消灭。

4、弹力性。或者称为“所有权弹性”、“归一力”。所有权人在其所有物上为他人设定权利，即使所有权的所有已知表征权利均被剥夺，仍潜在地保留其完整性，这种剥夺终止后，所有权当然地重新回复其圆满状态。

E. 所有权的权能主要包括什么和处分

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利。所有权权能是指大陆法民法对所有权内容的一般性概括。学理上认为包括所有权积极权能和消极权能两方面。

所有权的积极权能。所有权的积极权能是指所有权人为实现其所有权，对于其所有的物可以实施的各种行为。根据《物权法》的规定，所有权积极权能分别为：占有、使用、收益、处分四项。

1．占有。所谓占有是民事主体对于标的物实际上的占领、控制。占有首先是一种事实状态。所有人可以自己占有标的物，也可交给他人予以占有。

2．使用。所谓使用是指依照物的性质和用途，并不毁损所有物或变更其性质而加以利用。使用权能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。

3．收益。所谓收益是指收取标的物所产生的利益，具体而言是收取所有物的孳息。孳息分为法定孳息和自然孳息。

前者指依法律关系取得的利益，如银行利息、租金等；后者指果实、动物的生产物以及其他依物的自然规律和性能收取的利益。收益权能一般由所有人行使，但在天然孳息范畴内，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得该天然孳息。

4．处分。所谓处分是决定财产事实上和法律上命运的权能，即对所有物依法进行处置的行为。处分分为事实上的处分和法律上的处分。前者是在生产或生活中使物的物质形态发生变更或消灭；后者指改变标的物法律上的命运，即改变标的物之权利归属状态。

法律上的处分包括：转让标的物的所有权、将标的物为他人设定用益物权（包括地上权、典权等）、将标的物为他人设定担保物权（包括抵押权、质权）。没有处分权能而对标的物进行法律上的处分称之为无权处分，其后果为效力待定。

所有权的消极权能。所有权的消极权能是指所有权的妨害排除力，即排除他人干涉的权能。它只在存在他人干涉时才体现出来，故称之为“消极权能”。消极权能包括所有物返还请求权、妨害排除请求权、恢复原状请求权和消除危险请求权。

(5)物权中的处分包括扩展阅读：

所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。

所有权在物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

F. 物权行为什么是处分行为

• 处分行为是直接发生财产权移转或消灭效果的行为。

• 处分行为的结果是权利的内移转（交付物容之行为）、权利内容的缩小或改变（设定地役权）、权利上设定负担（抵押）以及权利消灭（免除债务、抛弃）等。

• 处分行为的特点是其权利变动之效力的实现无须义务人协助，处分行为一成立，效力即发生。处分行为的行为人，应是对物或权利有处分权的人，无处分权人的处分行为原则上不发生效力。

G. 为什么说《物权法》第九十七条所规定的“处分”仅包括物权行为，而不包括债权行为。

根据物权法的总则的阐述，我们知道这个法律主要针对的物的归属版及相关权利，不涉权及债权行为，所以说《物权法》第九十七条所规定的“处分”仅包括物权行为。
第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

H. 物权法中按份共有与共同共有的区别和处分

区别
1 概念不抄同。按份共有是指数人依其份额享有所有权的形态：共同共有是指数人不分份额的享有一物所有权的共有形态；
2 共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为基础，共同关系有婚姻关系、共同继承关系、合伙合同关系等，而按份共有则不要求共有人之间有共同关系；
3 共同共有的共有不区分份额，按份共有区分；
4 按份共有的共有人可以自由的转让其共有份额，无须征得其他共有人同意；共同共有除共有人之间另有约定外，对共有物的处分须经得全体共有人的同意；
5 按份共有有优先购买权的存在，共同共有没有；
6 按份共有可随时分割共有物，共同共有在共有关系结束前，各共有人不得要求分割共有物。
处分
按份共有
1 按份共有人可以自由地转让其财产份额，呃午休征得其他共有人的同意
2 在共有人之一转让其份额时，其他共有人虽然无权表示反对，但却可依法主张同等条件下的优先购买权。
共同共有
由于不存在独立的份额，因此各共有人不得向他人转让共有权，更不存在其他共有人优先购买权的问题。在共有关系结束前，各共有人不得要求分割共有物。

法学生一个，望采纳，不好之处请多多见谅。。。。。。^-^

I. 物权中处分行为包括出租吗

我想你是问的是08年四抄川卷三第58题，根据《合同法》第51条无权处分人处分他人财产的，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。也就是说无权处分行为订立的合同是效力待定的，但是《合同法》第228条构成了51条的例外，擅自出租他人之物，只要不属于非法转租的，租赁合同是有效的。举这个例子：甲将10台机器租给乙，乙未经甲同意卖给了知情的丙（不构成善意取得），丙又将其出租给了丁，问丙丁之间的合同有效否，两种办法，第一就是51条的例外228条的规定有效，第二就是不要将出租行为看成处分行为，即合同不是效力待定的是有效的。所以处分行为不包括出租这种说法是通说。谢谢

J. 共有财产处分的法律规定

根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

1、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。

2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在，共有人就不能划分出自己的份额。只有在共同共有关系结束的时候，在对共有物进行分割的时候，才能确定各个共有人应当得到的份额。

3、共同共有的权利的行使不分份额、完全平等，即所有共有人对整个共有财产享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有物的处分特别是重大处分，必须经全体共有人的同意。

4、共同共有人对外要承担连带责任。

(10)物权中的处分包括扩展阅读

第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

第九十八条 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

参考资料来源：中国政府法制信息网—《中华人民共和国物权法》