飘窗外部上面使用权

发布时间：2021-01-15 02:42:07

① 物权法对飘窗位置使用权有规定吗

用益物权是侧重抄物的使用收益，而建袭设用地使用权主要是对土地的利用建造建筑物等。
说白了，建造建筑物不就是使用土地来实现自己获得收益的目的么
难道要把建设使用权规定为所有权？土地都被房地产商所有了，天下不得大乱。。。。。担保物权更不是啊！

② 自建房飘窗出来一楼的投影部分使用权属于自己吗

是属于自己使用的权限的。

③ 土地证上的使用权面积是什么意思应该等同于房产证上的建筑面积么

不等同，81.89平米复是建筑面积制，包含你的8.68平米以及公共走廊，楼梯，墙体的等公共区域的面积。

第一， 81.89是指你目前居住的房子的使用面积，就是卧室，客厅啊之类的。

第二， 8.68平米，是因为你是买的单元房，所谓分摊，商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面，一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

(3)飘窗外部上面使用权扩展阅读

不计算建筑面积的范围

1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

2、检修、消防等用的室外爬梯。

3、层高2.2米以内的技术层。

4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

6、没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

8、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

④ 自己家飘窗顶部使用权属于自己吗

窗内属自己。

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