Ⅰ “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。（《土地管理法》）”在1998年以前
1998年8月29日第九届全抄国人民代表大会袭常务委员会第四次会议修订《中华人民共和国土地管理法》，第六十三条、第八十一条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”；擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处非法所得百分之五以上百分之二十以下罚款。
Ⅱ 98年土地二轮承包时产生的五荒土地使用权纠纷
1、林权争议发生后，当事人应当主动、互谅、互让地协商解决。
2、经协商不专能达成协议的，属向所在地县级人民政府确认的林权争议处理机构申请处理。
3、如果对县级人民政府的处理决定不服的，可以提出行政复议和行政诉讼。
（具体事宜，可以咨询本地林管理机关）
Ⅲ 1998年在马河口镇商贸街几十户居民买地皮盖的房子为什么有的找找关系就能办到证，而我们一直就办不到
《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）第七点规定，依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地并注销登记后，依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
综上，1998年合法取得的宅基地可按照批准面积予以确权登记。当事人可找县级人民政府登记。如果人民政府不予登记可向人民法院起诉。《行政诉讼法》第十二条规定，申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；可向人民法院提起诉讼。
Ⅳ 1998年家庭联产承包指的是三十年内的土地使用权吧是以家庭为单位吧 注意：我要法律规定的答案。。。
农村土地承包法规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包回方的意愿，保留其土答地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
对于承包期限，农村土地承包法规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
Ⅳ 1998年农村自留地土地划分使用权时，标准是每人多少亩
有……
追问：
怎么补偿呢？
回答：
要看看你户口还在不在你出生那里，因为地是你父母的，你只是继承而已，如果在，那征地是按你所有自留地的多少，和你家人口，来划分补偿！
Ⅵ 买的房地是98年的21年才交房，他们没跟我说过土地是98年的，我问过使用权是多久，他们就说是70年
商品房的土地使用权年限，大多都是70年，这一点是没有错的。
但是，土地专使用权日属期是从开发商购买土地之日算起的而开发商还要办理规划手续，还要进行规划设计，同时还要进行房屋建筑设计。而房屋建筑也需要一两年的时间。这段时间一般需要三年左右。
开发商如果不是屯地，你而是直接那地就开始建房到交房，需要三年时间。如果是屯地，就要看屯地的时间是多长了。我购买的房子，到正式交房已经是六年后了，也就是说我们拿到房子的土地使用权年限，多则67、68年，少则65年甚至只有60年。
Ⅶ 我想找个人在罗阳四村九几年做物业经理张俊，1998年底在当时物业经理张骏手里买了一套使用权房现在出
都20多年了，找到也白瞎。
Ⅷ 关于房屋使用权，开发商在1998年拍得地块，使用年限至2068年，我在2013年买到商品房（近年建
一般住宅的使用年限是70年，从土地国家收到土地出让金开始算（就是说发展商交钱拿回地开始算）答
至于到期后怎么办：
中华人民共和国物权法
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
简单来说，房屋到期后你可以继续使用，出租。但是如果要出售/抵押的话，就需要从新缴纳土地出让金，之后你的房子就从新拥有70年使用年限
Ⅸ 现有一宗土地，占地面积为100平方米，1998年11月通过出让方式取得土地使用权，使用年期为50年。该宗土地上
问题没问完整啊
Ⅹ 1998年沈阳市住宅房产契税是多少
1998年沈阳市住宅房产契税算法如下：应纳税额 = 计税依据 × 税率
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
1、国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
3、房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
承受国有土地使用权支付的土地出让金
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
备注：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。