Ⅰ 征用取得的土地,是什么性质
征用已经取得的土地，是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，依法征用公民、法人或者其他组织的已经取得的财物、土地等行为。
Ⅱ 什么是土地使用权征用
土地类型是"征用"说明该土地原为集体土地之后经过征用而成为国有土地的.现在国家对农用地转为建设用地是很严格的,一般很难通过集体土地征用为商业性的开发用地,一般征用为公共设施等公共利益性质用地.
Ⅲ 土地使用证上面 使用权类型 写的是 ：划拨 请问与“出让” 有什么区别 比如涉及到拆迁补偿以及 二手交易
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：
（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
（2）取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。
（3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式：
（1）经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
（2）经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
我国划拨土地使用权有以下含义：
1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2．除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
3．取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。4．在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。
Ⅳ 土地证上的土地使用权类型是“征用”，是属于划拨还是出让
土地证的土地性质抄是袭什么?
土地类型是"征用"说明该土地原为集体土地之后经过征用而成为国有土地的.
你问是划拨还是出让,现在国家对农用地转为建设用地是很严格的,一般很难通过集体土地征用为商业性的开发用地,一般征用为公共设施等公共利益性质用地.
因此我想差不多是划拨的性质.
以供参考吧
Ⅳ 什么是土地使用权 土地使用权类型有哪些
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三版资企业，凡具权备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
Ⅵ 土地证上的“土地使用权类型”一项有“征用”一说吗
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准专权限批准，并依属法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。
土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：1、土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；2、征用土地具有强制性；3、征用土地具有补偿性；4、征用土地将发生土地所有权转移。
我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间所有权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。
土地使用权类型分为出让和划拨。
Ⅶ 我国土地证上面的使用权类型分哪几种
土地来使用证分为农村集体使用证（源包括宅基地），国有划拨土地使用证，国有出让土地使用证。划拨土地只是给原用地的单位进行了土地和安置补偿，没有向国家缴纳出让金等费用，属于政府无偿划拨给你使用。主要特点是无期限使用。根据《土地管理法》，《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
Ⅷ 请问：房产证上的；土地使用权类型为“出让”是什么意思
房产证上的“私有”不是指土地，而是说房产的性质；出让是指土地的性质；
你的房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用影响不大，只要国家不征地，就不会有太大的变化
Ⅸ 土地使用权类型为占用的意思
农村土地属于集体所有,农民宅基地还没有划拨或者出让的划分.你的宅基地被征用为建设用地,其补偿与其他宅基地补偿适用标准没有差别.
Ⅹ 关于房产，土地使用权类型的问题
村里房屋的使用权跟你的房改房是不一样的，
一般来说，房改房在房改之前就是国有土地使用内权，取得方式容是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。
村上的房子拆迁，分房多少是按户口下的人头来计算的，有安置人口，照顾人口，按人均面积*人口，折算成相应面积的安置房。
你的房子是房改房，房改时花的钱就是买断使用权，一般是视同与实际上是交了土地出让金的，所以拆迁时候是应该享受商品房拆迁待遇的。
我觉得你没什么好担心的。