⑴ 建设用地可以买卖吗
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第3条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。”
第24条规定：“地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”
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划拨土地使用权转让有以下三个特点：
1、行政干预性强。由于划拨土地使用权与国家的产业政策有着密切联系，因此其转让须经土地行政主管部门审查并经有批准权的人民政府审批后才可有效，审查的内容包括转让双方的情况及转让协议是否合法、转让后用途及土地使用权类型是否符合规划和国家供地政策、土地权属是否清楚等。
这就是说在划拨土地使用权转让中行政管理机关虽然不是一方当事人，但十分重要，它不仅仅限于土地使用权办理变更登记手续，而还要进行之前的审查，只有存在它许可以后，划拨土地使用权转让行为才可发生。
2、不对称性。由于划拨土地使用权是一种特殊的土地使用权，因此，这种权利在市场中的转让也必须受不定期的条件限制，划拨土地使用权在流转过程中作为一个整体进行流通的情况极少，只有两个同时符合使用划拨条件的主体之间才存在着一个完整意义上的划拨土地使用权转移。
在多数情况下是受让方不符合使用划拨土地的条件，转让过程中要通过补办手续，将划拨土地使用权变为出让土地使用权或上缴划拨土地的收益金。
3、有偿性。2008年2月13日国土资源部发布了《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，首先明确了企业国有划拨土地权益，承认划拨土地使用权是一种财产权。
这就为其流转提供了可靠的内部动力，国有划拨土地使用权人长时间使用土地不可能对土地没有投入，况且用地者在取得划拨土地时也并非是“无偿”，也付出了补偿、安置等相关费用。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第23条：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”
⑵ 权利类型为集体建设用地使用权/房屋所有权，请问这种情况可以买卖吗可以办按揭吗可以办抵押贷款吗
根据土地管理法的规定，集体土地使用权不得转让。但是符合土地利用总体规版划并依法取得建设用权地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
据《担保法》第三十七条的规定，下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
另，集体土地使用权以及房屋的转让仅限于集体组织内部成员之间。
因此，不可以抵押、按揭。
⑶ 国有建设用地使用权可以出售吗
请问，国有建设用地使用权可以卖买吗
⑷ 集体建设用地能买卖吗
农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。
⑸ 违反建设用地使用权的转让条件会产生什么法律后果
民事方抄面可能导致转让合同无效，行政方面可能导致土地使用权被强制无偿收回，刑事责任方面甚至构成倒卖土地使用权罪。
目前国内法律对建设用地使用权的转让有强制性规定，违反强制性规定的，根据合同法规定转让合同无效。
对于非法转让土地使用权的，根据国有土地管理法规，国土局可以无偿强制收回。
另外，对于取得建设用地使用权在没有进行任何开发的情况下非法转让，谋取不法利益的，会触犯倒卖土地使用权犯罪。
⑹ 商品房出卖后的建设用地使用权是归开放商还是住户
开发商取得建设用地使用权建设商品房时，产权归开发商，一旦开发商将商品房出售之后那么建设用地的使用权则归各个用户所有！不再属于开发商
⑺ 建设用地使用权转让给他人后,会产生何种法律后果
你的问题是说问一下建设用地使用权转让给他了以后会产生何种法律后果，对这种情况无所谓的，只要名字及款项正常交接都是可以的。
⑻ 私有土地可以买卖吗
个人没有土地所有权，可以有使用权，禁止买卖土地。
根据《土地管理法》第七十三条版规定，买卖或者以其他形式非权法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。