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2.财政部分第十一章
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2、货币与金融第十八章
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6月7日
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孙孝群YY直播6月14日
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1.会计学学习方法
2.会计部分第二十八章
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6月21日
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1.法律部分学习方法
2.法律部分第三十六五
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6月28日
19：30-21：00
1.法律部分，物权法
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❺ 物权行为的中国不采用

中国物权法不应采用物权行为理论：
第一：物权行为理论是德国普通法时期的学说发展，与18、19世纪德国民法立法史的结合，是1783年《普鲁士一般抵押令》、1791年《普鲁士普通邦法》、1872年《普鲁士所有权取得法》的沿革，表现了德国物权立法史的继起性、连续性及不可分割性。它只属于19世纪的德国。当时德国试图建立物权行为理论，摆脱罗马法和普通法的所有权“回复主义”及“无论任何人不得将大于自己的权利让于他人”古老原则对资本主义市场经济和土地金融及对物权交易安全的严重束缚。而中国并不存在这一历史包袱。
第二：随着现代民法普遍建立起善意取得及公示公信制度，物权行为无因性的可适用范围已几乎丧失，在“应于民法中建立善意取得制度和公示公信原则”已在中国法学界形成普遍共识的前提下，已无采用物权行为理论以保护交易安全的必要。在善意取得制度与物权行为理论的利益较量中，物权行为理论无疑处于绝对的劣势。
第三：从比较法上看，中国物权立法也无采用物权行为理论的必要，自德国民法确立无因性以来，百余年来真正在民法典中采纳该理论的只有德国。
第四：法律的通俗化、本土化、明了化是我们应追求的目标，物权行为理论作为一个逻辑严密、高度抽象的法律制度不适合中国现阶段普法的需要。 物权行为理论主要包括三个原则：一是分离原则。德国法将权利主体承担的移转标的物的交付义务的法律行为与其完成物权的各种变动的行为作为两个法律行为，前者为原因行为，后者为物权行为。二是无因原则。无因原则是指物权行为在其效力和结果上不依赖其原因行为而独立成立，即原因行为的无效或者撤销不能导致物的履行行为的当然无效和撤销。因为物的履行根基于物的合意，而不是根基于原因行为（如债的合同），所以物的履行行为是物的合意的结果。三是物权
变动的形式主义原则。因为物的合意是对物的交付行为中存在的意思表示的抽象，所以，必须有一个具有公示性的行为来表达或者说是记载这一物的合意，即没有该公示行为，物的合意不能成立，物权的设立、变更和废止即为无效。德国民法典为贯彻这一原则，为动产选择了交付这一公示方式，为不动产选择了登记这一方式。
萨维尼将物权合意与当事人在买卖契约中所达成的其他合意区分开来，从而在基于买卖契约而发生的物权变动中，将债权行为与物权行为区别开来，即物权行为具有独立性无因性，其效力不受债权行为影响，所以即使买卖合同从自始或嗣后不成立、被解除或因其他原因失效，只要买受人与出卖人达成“物权契约”的协议并获得出卖物的交付，他也能获得该物的所有权。物权行为的无因性说明了物权行为与债权行为在法律效力上的相互独立，物权行为理论也即物权行为独立性（无因性）理论。 物权行为的无因性理论的评价。首先，是德国民法创立物权行为概念，肯定物权行为独立性后的必然逻辑结论，它使“基于错误的交付也是有效的”。物权行为无因性旨在使取得人可以不必对其前手们之间的原因行为进行考察，从而维护法律交往的方便性和安全性。其次，如果原因行为有瑕疵，无因性原则意味着取得人虽无有效的原因行为也能保留其所取得权利，让与人可通过不当得利之诉，要求取得人返还。因此，德国普通法学认为，无因性理论与不当得利请求权理论有相当的整合性。最后，无因性原则有损于出卖人利益，因为如果一个买受人根据无效合同获得了交付给他的出卖物的所有权后沦为破产，出卖人不能将该物作为其所有物，从买受人破产财产中予以别除，而只有债法上的返还请求权。
物权行为无因性是交付即有物权变动效果，为了限制这种绝对性，发展了“物权行为无因性的相对化”学说，主要表现在：第一，瑕疵的同一性。是指债权行为与物权行为具有共同的瑕疵，同时无效或被撤销。如当事人无行为能力，有欺诈、胁迫、错误情节等，可导致物权行为无效。第二，处分行为附有条件。是指当事人可以约定将债权行为的有效性作为物权行为生效的条件，债权行为有效存在，物权行为始能生效。第三，行为的一体性。是指物权行为与债权行为合为一个不可分割的整体法律行为，债权行为无效，物权行为也无效。这三种做法都旨在限制无因性的效力。

❻ 邻居的东西总堵我家门

如果找物业无效的话，请按以下步骤进行：

1 直播，要求警方协助解决

2 如果走后对方还无赖的话，你可直接向提起诉讼，别怕打官司，某些中国人素质很差，就是需要用法律才管得住，你这种的非财产类起诉讼费只要50元，起诉很方便的，要记得事先拍照了，另外搜集好所需证据比如你们的物业管理条例之类的！如果物业没有规定你可参照《物权法》起诉对方，具体条款请参照：

《中华共和国物权法》

第三章 物权的保护

第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条 本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

你邻居的行为已经触犯物权法，你可依法要求对方恢复原状同时要求对方赔偿。

❼ 南平CPA的经济法原物与孳息的知识点有哪些呢

同学你好，很高兴为您解答！

1.原物与孳息

孳息是指物或权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物，法定孳息是原物根据法律规定由一定法律关系产生的物。

【解释】原物与孳息是两个独立的物。

2.孳息的权利归属

(1)天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

(2)法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

物权变动的原因与公示方式：

1.物权变动的原因

(1)基于法律行为——物权行为

(2)非基于法律行为

①因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

②因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

③因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

【解释】上述3项中，物权变动不以公示为前提。即如果是针对不动产，则无需登记就发生物权效力。

2.物权变动的公示方式

(1)动产物权的设立和转让

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

【解释】船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

(2)不动产的物权变动

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

【解释】前面“非基于法律行为”的物权变动，就属于该规定中“法律另有规定除外”的情形。

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这个根据《物权法》的规定，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住版条件。所以拆迁权部门应该保障你们的居住条件。《物权法》第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

❾ 在住宅小区开传媒公司是否合法

1、关于是否允许在居民区开公司的问题：租房人在将房子改变为公司之前应当征得邻居的同意。未经同意的：邻居可以找房子的主人要求改回居住用房性质，如果协商不成的，可以反映到物业公司或是居委会请求调解，以上途径解决不了的，可以到法院起诉房主。
依据是：《物权法》第七十七条 ：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
2、如果是噪音扰民：也可以向110报警、或向城管大队举报请求查处，但这只能解决一时之难，不能根本解决问题。还可以向环保局举报，请求检测是否噪音超标，如果超标，环保局可以查处、众邻居也可以向法院起诉。
3、“他们这样是违法吗？我们这里的住户应该怎么做啊？”：肯定是违法，首先违反了《物权法》（擅自改变居住用房的性质），其次违反了《民法通则》（侵犯了相邻权）。如果是经营的有毒有害的化学品，还会涉嫌违反其他法规。
4、“在居民区开这种化学类的公司国家允许吗？”：
（1）不是所有化学品都是危险品，只有对危险化学品的经营、运输、储存、使用、保管、与居民区或学校等的距离才有规定。
（2）是否危险化学品，请在网上搜索危险化学品名录来查看，以下供参考：http://www.anquan.com.cn/huaxue/
（3）相关法规是：《危险化学品安全管理条例》http://ke..com/view/439326.htm
（4）如果经调查对方经营的属于危险化学品：你们可以向当地政府的相关管理部门举报、请求查处。

❿ 小孩直播打赏乱花钱，能要回来吗

列位欢迎来到照理说事。
今天中国的互联网网民有多少？咱们这么讲，14亿人口中有八九亿人是每天都要上网的。不管男女老少，不管城乡差别，几乎每一个人每天都要通过手机、电脑来上网。
甚至疫情期间，小朋友们不能上学，不能到幼儿园，很多地方低龄儿童人家早早的就开始了自己的上网生涯，有的家长现在不但抱怨说小朋友跟他抢平板、抢手机，看各种各样的动画片，有的地方还出现了很多低龄儿童上网购物的行为。
咱们也清楚，今天互联网购物实在是太容易了，每个人的上网账号几乎都会绑定自己的支付账号。于是在全国各地出现了大量的未成年人购物、未成年人打赏、未成年人买各种各样点卡的事情。
有一些新闻报道很夸张，有的家长自己可能也不是太灵光，自己家中仅有的几万块钱储蓄那张储蓄卡，就跟自己的上网账号绑定，结果小朋友每天拿他的手机看直播，他自己也不清楚，以为小孩正好疫情期间上网课，殊不知他的孩子就每天上网看主播，然后打赏，几天之内把家中储蓄卡中的几万块钱全部打赏给主播了。

咱们也清楚，现在的孩子那头脑很灵光，不就是支付嘛，我知道家长的密码，很容易的就把这个钱花出去了。不光是给主播打赏，什么购物的、给游戏充值的，孩子拿你手机的时候你真得小心，他不一定是在上网课，他不一定只是在看动画片，很有可能你的钱分分钟就被花出去了。
那么怎么办？未成年人花钱家长有没有资格要回来呢？毕竟咱们清楚，未成年人要么是完全没有民事行为能力的人，要么是限制民事行为能力的人，这些钱我们有没有权利要呢？
应当是有的吧，比如说开在学校周边的那些小卖部，经常有小学生中学生去买东西，你今天买根雪糕，明天买根铅笔，这些问题不大。也经常发生小学生拿自己家里的钱大肆在小卖部消费的事情，如果消费金额过高，而家长是有权利把这个钱要回来，把产品退回去的。
因为小学生是限制民事行为能力人嘛，那么网上的消费可不可以要回来呢？可以，就在最近几天，最高法出台了司法解释，明确规定18周岁以下的未成年人，他们在网上的所有消费要跟自己的年龄相称，如果是跟年龄不相称的，家长是有权利要回来的。
什么叫年龄相称？你说我一个十五六岁的高中生了，我在网上买个衣服买个鞋，这个叫能力强称，你这种情况下他这个消费是合理的。可是如果一个七八岁八九岁的小孩子到网上给自己买东西，或者到网上打赏主播，这就是跟他年龄不相称的了。
发现这种情况，家长是有权利把这个钱要回来的。这条司法解释就给未来很多法律诉讼指明了方向，但是我们也得提醒广大家长，最重要的是看好您的孩子，同时管好自己的支付账户。虽然最高法的解释很明确，但是如果真发生了这种事情，那也足够你扯皮的。
你想，你得先向平台证明这个钱不是我花的，这个打赏不是我打赏的，是我未成年的子女未经我同意打赏的。而且如果平台不返还的话，你还要走非常复杂的法律诉讼过程，什么诉讼费、律师费你也得自己拿，还得折腾很长时间才有可能把打赏出去的钱拿回来。
因此我们虽然有了法律的保证，但最关键的还是管好自己的孩子，尤其是现在的孩子多聪明，你的密码只要被他知道了，你的钱很有可能就被他花出去！
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