㈠ 商品房使用权有多少年
商品房使用权有40年、50年、70年的不等，开发商、区域地段不同使用权限也不同。
㈡ 私有房产有多少年的使用权
私有房产分为城市和农村。城市私有房产使用权有70年和40年，住宅一般为70年。农村私有房产使用权为长久，即是没有年限。
㈢ 中国房屋使用权为多少年
这个问题问得应该不准确。
房屋所有权是永久物权，只要房屋尚存，物权永续。专
相关的问题是属房屋之下的土地使用权为多少年？根据法律规定，划拨土地的使用期限没有限制，花出让地块的使用权年限根据土地用途性质确定，主要是住宅用地70年和商业用地40年以及文体用地50年等。
㈣ 为什么买房子的时候，都要规定使用权多少年，使用完了那房子还属于我吗的吗
这里是正解：
法律是这样规定的，土地的产权是政府和集体的，使用权可以专出售和抵押，政府把属使用权出售给开发商，开发商盖房在卖给你，你的房子使用权只要是70年就是住宅，到期后是无条件续期的，不用担心年限的问题。
如果是50年或40年的商业产权，到期后开政府是否收回，如果不收回可以申请续期，可能会收取一定费用。
㈤ 房产的使用权是多少年 使用权到期后怎么办
照国家现行的政策就是土地使用期限到期后如果政府没有重新拆迁和规划，房子还可以继续使用的话，每年每平方缴纳2元钱的土地租金就可以了！
不过一般住宅性质的房子的建筑使用寿命是50年左右，也许等不到70年房子就成危房了，到那个时候让你住，你也不会考虑住的了，不过不用担心，房子的所有权是永久属于你的，即使是危房一旦拆迁，该补偿给你的钱一分也少不了！这个不用太过担心
㈥ 房屋使用权年限有多少
关于房屋使用权年限的问题： 房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。 土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58! 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
㈦ 现在买的房子一般使用权年限是多少年
这么说吧 房子和土地都有他的年限的。这里指非生产用房
首先说房回子的经济耐用年限，钢答混结构的房子经济耐用年限事60年，砖混结构的房子经济耐用年限是50年。
然后就是土地，土地使用权类型分为划拨和出让两种。划拨用地的年限没有使用年限的，也就是最高70年。
出让的土地的话，如果是住宅用地，最高出让年限是70年，商业是40年。
房子的使用权年限要综合考虑的。因为土地和房子是一体的。
房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起。
㈧ 房屋70年产权到期后土地使用金是多少
我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，可以再继续缴纳一定的土地使用金，就可以继续享有房屋所有权。”“按照规定续期”表明，购房者拥有房屋所有权，而没有土地所有权，续费与否视当时政府财政的收支而定，主动权掌握在政府手中。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。