Ⅰ 咨询是什么原因，房产证会出现因土地资料尚不完备，土地使用证登记待办
1、我国的土地所有制形式有两种---国有和农村集体所有。
2、按照土地用途不同内，使用权年限容不同分为：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
3、本人认为，土地证不能办理登记，可能是由于资料不完备，所以无法确定土地所有制形式（国有还是农村集体所有）或者土地用途不能确定。这种状况一般是由于历史原因造成的，比较复杂。如果是没有土地证仅有房产证的房屋，交易存在一定风险，例如以后面临要补交土地出让金或者在拆迁时得不到土地使用权这部分补偿，以及因土地系非住宅用地而导致土地使用期限缩水等等。