① 关于出典人的回赎权问题
就典权的规定可以看出，典权的设置更为核心的目的是为了取得典物的使用权，通过对典物使用权的行使来获得利益，对典物的使用收益是典权区别于担保物权的本质特征。
② 典权人的权利和义务
典权人的权利和义务
1、典权人的权利：
（1）典物的占有、使用、收益权。
（回2）转答典与出租典。
（3）让与权。
（4）优先购买权。
（5）修缮重建权。
（6）费用求偿权。
2、典权人的义务：
（1）保管典物。
（2）返还典物。
l 出典人的权利和义务
1、出典人的权利：
（1）典物的处分权。
（2）抵押设定权。
（3）回赎权。
2、出典人的义务
（1）瑕疵担保义务。 （2）费用返还义务。
③ 典权的消灭方式
回赎是出典人向典权人提出以支付原典价消灭典权的单方行为。回回赎权的主体，不答以原出典人为限。如果原出典人将典物的所有权让与他人时，由该受让人享有回赎权。回赎权的相对人也不以原典权人为限，如果原出典人已将典权让与他人时，则应向该受让人行使回赎权。 典权附有期限时，出典人应于期限届满后的一定期限内回赎，如果设定典权时附有“到期不赎，即作绝卖”的条款时，应在典权期限届满时回赎。典权未定期限的，出典人可在出典后３０年内随时回赎。 （２）找贴。 找帖是在典权存续中出典人将典物所有权让与典权人，找贴典物的当时价格与典价的差额，从而使典权消灭的一种方法。找贴以一次为限。找贴以后，典权关系即告消灭。 （３）作绝。 有期限的典权，附有“到期不赎，即作绝卖”条款的，因期限届满（作绝）由典权人取得所有权，典权亦因混同而消灭。 典权附有到期不赎，听由典权人出卖典物收回典价条款时，因典物别卖于第三人而使典权消灭。
④ 什么是典权
典权在法律上的性质，也就是究竟属于何种物权，目前有不同意见：
一是用益物权说。所谓用益物权是指以支配他人之物的使用价值为内容的物权。主张典权是属于用益物权而非担保物权的理由主要是：⑴典权的发生是基于典物所有权派生出来的权利，以对标的物的使用价值的支配为内容，目的在于对标的物为使用收益，这与担保物权的内容为对标的物的交换价值的支配、目的在于担保主债的履行有明显不同。⑵出典人在典物价格低落时，只需要抛弃回赎权，就可以对不足部分的典价不负清偿责任，而这也与担保物权的主债务人在担保物的价值不足清偿债务时，仍负清偿的责任不同。⑶典权并不具有担保物权的属性，亦即典权不具有不可分性、从属性、物上代位性等属性。
二是担保物权说。担保物权是指为了确保债权的实现，债务人或者第三人以自己的动产、不动产或权利为标的而设定的，当债务人不履行债务时，权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。主张典权属于担保物权的理由主要是：⑴民间设定典权多因经济困难而到典当行融通资金，并出典不动产作为借款的担保物，所以就社会作用来说，典权应该是担保物权。⑵典权的取得与返还，依存于典物，典物的提供不能说没有担保的作用。⑶出典人虽然没有义务提出典价回赎典物，但这只是法律赋予出典人任意选择回赎与否的权利，并不否认出典人有偿还典价的义务；何况出典人不为回赎的时候，乃是以典物的所有权代替典价，将其所有权移归给典权人，作为偿还典价的方法，并不是说出典人没有偿还典价的义务。再就典价作为金钱而且需要偿还的关系来说，实质上出典人所负的金钱债务，无论名称如何，跟金钱债务并无不同，可见典权具有担保物权性质。
三是双重权利说。 双重权利说主张典权兼具有担保物权及用益物权二者之性质。其主要理由在于：（1）在法制史上，典与质并无严格区别，所以从沿革解释来说，典权原本就兼有担保物权与用益物权的性质；（2）典权人虽具有使用收益的权能，但典权人大多是富有之人，其设立典权乃在期待取得典物的所有权，使用收益仅为其次要目的，所以从社会作用来说，典权不能认为是单纯的用益物权；（3）虽然说典价是使用收益的对价，而不是以借贷为前提，但典是受金钱的融通而运用是不可否认的事实；如果以典为纯粹的用益物权，则典权的回赎权将难以说明。因为如果以典价作为设定典权的对价，则典权消灭的时候，应该没有返还对价的必要，所以回赎的时候，需要由出典人提出原典价，这跟营业质的回赎无异。
在上述三种学说中，用益物权说为通说
⑤ 名词解释：典权
解释：典权抄是中国袭一项古老的传统制度，以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。
基本模式：
典权的基本模式为：出典人，即不动产的所有人，将典物转移给典权人；典权人在取得典物的时候，向出典人支付典价；典价通常为典物出卖价格的50%-80%之间；典权人在取得典物之后，可以对其行使占有、使用、收益等权利。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为而消灭。
基本特征：
第一，中国理论界通说认为典权属于用益物权范畴，典权人必须支付典价，才能在他人不动产上设立物权。换言之，典权人只有支付典价给出典人，典权人才能在典物上设立物权，享有占有、使用、收益等权利。
第二，典权人对于作为典物的不动产享有占有及全面的使用、收益的权利，而其他的用益物权的使用收益范围通常都被限定在一定的范围之内，因此典权的内容仅次于所有权。典权须移转典物的占有，与无须移转标的物占有的抵押权有所不同。
第三，典权制度的核心在于出典人到期享有典物的回赎权，而典权人在出典人逾期未回赎时有权直接取得典物的所有权。
⑥ 请问什么是质权人\典权人
典权是我国特有的财产法律制度，纵观世界各国法律，都没有与之相吻合的法律制度，其具有固有法性。早在汉唐时期典权制度就已在民间广泛流传，并形成了具有一定普遍性的习惯。但直到清朝时期才有一些法律条文散见在大清律户部则律中。现代意义上的典权始于大清律典当田宅门条例。
我国《民法通则》虽对典权无明文规定，但在审判实践中却早已对典权给予确认。1984年最高人民法院在《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中就规定了典物回赎期间：“典契未载明期限经过30年不回赎的，原则上视为绝卖”；1988年在《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》中以第120条规定了典价：“在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当准许。承典人要求出典人高于原典价回赎的，一般不予支持。以合法流通物作典价的，应当按照回赎的市场零售价格折算。”同时，最高人民法院亦就典权问题作出若干批复，以指导审判实践。如1984年的《关于房屋典当回赎问题的批复》、1986年的《关于典当房屋在“文革”期间未能按期回赎，应当作时效中止处理的批复》《关于典当房屋回赎期限计算问题的批复》《关于房屋典当回赎中几个有关问题的批复》以及1992年的《关于出典人要求回赎已卖断的出典房屋不予准许的复函》等。其中，以《关于房屋典当回赎中几个有关问题的批复》第三条对回赎期间的中止、中断作出一般规定：“如果典期届满，出典人未按契约规定期限提出回赎，是由于不可抗力使其不能行使请求权的，这种受客观原因影响的时间，应予扣除，不计入回赎时效期间；如果典期届满，出典人已提出回赎要求，但由于承典人的原因而逾期未能回赎的，这种情况，应自出典人提出回赎之日起重新计算回赎时效。”
现代意义上的典权是指支付典价而占有他人不动产并加以使用收益的权利。支付典价而占有他人不动产者，为典权人；收取典价而向典权人提供不动产者，为出典人；作为典权标的物的不动产，为典物。典权人通过支付典价而占有典物，取得对典物的使用收益权、转典权、典权让与权、典权抵押权、优先购买权、修缮权等权利，同时承担保管典物、危险分担、缴纳捐税、返还典物等义务；典权属他物权，对于其具体法律性质有用益物权说、担保物权说、买卖物权说和特种物权说等多种主张，其中以用益物权说为通说。出典人通过提供典物而收取典价，享有典物处分权、担保设定权、回赎权等权利，同时承担危险分担、瑕疵担保等义务。而其中出典人的回赎权是典权制度中最为重要的一项权利，审判实践中典权纠纷的绝大部分也集中在回赎权的行使的问题上，笔者试结合以下案例浅析回赎权的构成要件、存续期间和法律后果问题，以期对审判实践有所裨益。
质权人占有质物是质押区别于抵押的本质特征，也是质押合同生效的要件。质权人未占有质物，质押合同未生效；但是质权人在占有质物、质押合同生效后，又将质物返还出质人，其法律后果究竟是质权消灭，还是质押合同继续有效、但不能对抗第三人？这种情况法律未规定。
考虑到担保法第87条第二款关于“因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物”的规定，并未将丧失占有质物作为质押合同无效的情形规定，因此，最高法院有关“质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持”的解释，回避质押合同的效力问题，是比较稳妥的。
⑦ 典权的设定是什么
典权的设定是创设典权的法律行为，是典权的原始取得方式。设定典权，须符合法律的规定。就一般情况而言，当事人之间设定典权，须符合下列条件：
1.须以不动产为标的物。典权标的物，即典物，应为不动产，故典权为不动产物权。出典人就其所有的不动产没典，可以是就不动产所有权的全部设典，也可以是就刁;动产所有权的-部分设典。不动产共有人，可以就其应有部分没典。如果刁;能确定应有部分的，则须经全体共有人同意。以全体共有人名义设典。在传统民法中。典物包括房屋和土地。在中国现阶段，民间存在的典权都为私有房屋典权。土地典权在新中国成立后已被废除。以不动产作为典权标的物，固无疑问。但不动产的范围如何界定，则存在着不同的认识传统民法认为，不动产权利不能作为典权标的物，非所有人不能以他人之不动产设典。建立适应中国市场经济需要的新型典权制度，这种观念应加以改变。首先，应允许不动产权利作为典权标的物。现行法律已明确规定国有土地使用权可以转让、出租和抵押。以不动产权利设典较之不动产权利的转让、出租和抵押更具有优越性。其次，应允许非所有人在一定条件下以他人不动产设典。既然允许以不动产权利作为典权标的物，则取得不动产权利的非所有人自然可以设典。例如非所有人就自己取得的国有土地使用权设典等。这对于更好的发挥不动产的效益是有益的。
2、须支付典价。典价是取得典权之对价，支付典价是典权设定的要件。典价应一次性支付，其数额有当事人约定。典价不能超过卖价，但一般应接近卖价。典价一般以金钱计算，也可以用实物计算，但用实物计算的，应折算为金钱。应按照最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第120条，以合法流通物作典价的，应当按照回赎时市场零售价格计算。典价包括原典价和找价。原典价是指典权设定时所支付的典价，找价是指典权设定后所增加的典价。对此，最高人民法院在上引《意见》中曾指出：在典期内，经当事人约定增减典价的应当准许。
3.须在典期以内设定。典期，是指阻止出典人行使回赎权的期限。在典期内，出典人不得回赎典物。典期届满后，出典人方可行使回赎权。因此，典期届满，典权并不消灭，只有在出典人回赎典物或在回赎期内不回赎典物，典权方归消灭。在传统民法中，典权按典期，可以分三种：
(1)定有期限的典权。是指定有限制回赎权行使的期限。该期限为典权人占有典物并使用收益的最短期限。典期得由当事人自行约定，其约定方式有二：一是约定典期为若干年，二是约，定出典后一定期限内不得回赎。无论哪种约定方式，典权的最长期限均不得超过法定期限。
台湾民法典第912条规定，典权约定期限不得逾30年，逾30年者，缩短为30年。中国法律无这方面的规定，但司法实践一般也作如此解释。定有期限的典权，在典期内或典期届满时，当事人可以约定延长。应当指出，在典期内延长典期，前后典期合并计算不能超过法定典权最长期限;在典期届满后，延长典期，实为更设一种新典权，其约定期限亦不能超过法定典权最长期限。
(2)未定期限的典权。当事人没有约定典期，出典人可以随时回赎典物。从理论上讲，当事人是否约定期限，当属其自由，但法律上亦应有最长期限之限制。台湾民法典第924条规定：典权未定期限者，出典人得随时以原典价回赎典物。但自出典后经过30年不回赎者，典权人即取得典物所有权。中国司法实践亦作如此解释，典契未载明期限经过30年未赎的，原则上应视为绝卖。未定期限的典权，当事人得于典期存续中，改定为定有期限之典权，但改定前后的合并期限不能超过法定典权最长期限。
(3)不得附绝卖条款的典权。所谓绝卖条款是指在典期届满后，若不回赎，即作绝卖之条款。从典期而言，虽可由当事人自由约定，但为保护出典人利益，则不得不对典期作一定的限制。这种限制就是典契不得附绝卖条款。台湾民法典第913条规定：典权之约定期限不满15年者，不得附有到期不赎即作绝卖之条款。可见，典权期限不满15年的，即为不得附绝卖条款的期限。如果当事人设定了此类条款，则该条款无效，出典人仍可按回赎期回赎典物。如果典期在15年以上，而当事人设定了绝卖条款，则该条款有致，出典人典期届满不赎的，即视为绝卖。
4.须采取特定形式。设定典权，通常依合同方式为之。由于典权关系涉及的内容比较复杂，因而，典权的设定应采取书面合同的形式。典权当事人应当签订典权合同，即典契。合同中应载明标的物、典价、当事人的权利义务、典期、回赎期等内容，双方要签字盖章。典权合同是转移不动产占有的合同，因此，必须进行登记。在中国，以房屋为标的物的典权合同，须到房屋管理机关办理登记手续：以土地使用权为标的物的典权合同，须到土地管理机关办理登记手手续。
⑧ 典权与不动产质权的区别
所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。
承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。
典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典，或出租给他人，并且可以典权作为抵押权的标的物。
是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。
质权分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，以该动产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质押财产。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质，这时质权称为权利质权。
质权特征
作为担保物权的一种，质权也具有不可分性、物上代位性和物上请求权。质权独有的特征是：
（1）质权的标的物只能是动产和权利，而不能是不动产。
（2）质权是以债务人占有质物为要间的担保物权。质权以出质人移交质押的财产占有为成立要件，也以债权人占有质押财产为存续要件，质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人，人民法院不予支持。
（注意:质押与抵押的最根本的区别是是否转移占有。质押为转移占有的担保物权，而抵押为不转移占有的担保。）
质押是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其所占有的动产或权利优先受偿的权利。
里面有详细解释啊
⑨ 典权与不动产质权有什么区别
典权不同于不动产质权。不动产质权是指为了担保债权 ，债权人占有债务人或者第三人移交的不动产，并就其所买得的价金受清偿的质权，简言之 ，不动产质权是以不动产为标的而设定的质权。不动产质权与典权的相同点在于：两者都以 不动产为标的，都属于物权范畴，都以转移标的物的占有而成立。但是，典权与不动产质权 存在明显区别，表现在：
(1)目的和性质不同。不动产质权以担保债权的实现为 目的，具有从属性，它从属于主债权，属于担保物权；而典权以对典物的使用、收益为目的 ，但不具有从属性，而具有独立性，属于用益物权。
(2)出典人与出质人所负责任不同。在不动产质权中， 出质人对于主债务承担清偿责任，当质物不足以清偿全部债务时，出质人仍负有清偿责任； 而在典权中，出典人对于典权人支付的典价不负清偿责任。
(3)典权人与质权人的权利不同。在不动产质权场合， 质权人只能请求债务人或者出质人清偿债务，而无权取得质物的所有权；而在典权场合，出 典人就典物享有回赎权，但是，典权人可基于出典人抛弃回赎权而取得典物所有权。
(4)标的物的风险负担不同。在不动产质权关系中，质 物因不可抗力灭失时，债务人仍应清偿主债务，即由债务人或者出质人承担风险责任；而在 典权关系中，典物因不可抗力灭失时，典权和回赎权都消灭，典权人和出典人共同分担风险 。
⑩ 按照民法原理，典权人对于现典人出典的典物享有哪些权利
典权人亦抄称“承典人”，是指承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人。
在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。
1、典权人的权利
占有、使用、收益典物；在法律上处分典物，即转典、典权转让和出租典物；
在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物；
为典物支付有益费用的，在出典人回赎时，在现存利益的限度内请求出典人偿还。
2、典权人的义务
保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险；
在出典人回赎时，尽可能恢复典物的原状，返还给出典人。