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土地使用权列支
发布时间：2021-01-10 10:51:36⑴ 土地出让金区级政府和市级政府各分成比例
关于土地出让金区级政府和市级政府各分成比例，每个市的规定不同。
以济南市为例，在《济南市人民政府办公厅关于进一步调整完善市级国有土地出让收支管理政策的通知》中提出，土地熟化主体为各区政府的，市级与区级按照市级国有土地出让收入的3:7比例分成。
若土地熟化主体不为各区政府而是市各投融资平台的，市级与各投融资平台按照市级国有土地出让收入的2︰8比例分成，并在出让方案中予以明确。
即区里出让一块土地熟化主体为该区政府的土地，土地出让金一百万，按照济南市的规定，市级与区级按照市级国有土地出让收入的3:7比例分成，则区级财政收入为70万元，市级财政收入为30万元。
(1)土地使用权列支扩展阅读
计算方法：
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
⑵ 建筑装饰工程的税率是多少
营改增后建筑业增值税税率:
选择一般计税法,增值税税率为11%选择简易计税法或小规模纳版税人,增值税税率3%。适用简权易计税方法计税的,就可适用3%的增值税征收率,按3%的比例交税,同时不得抵扣进项税额。
建筑增值税税率是建筑业营业税3%，城建税3%*7%，教育费附加3%*(2%+3%)，还有印花税0.03%，所得税8%*25%，合计税率为5.39%，建筑施工企业缴纳的印花税，不通过“应交税金”账户核算，直接在“管理费用”账户中列支。
拓展资料：
税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。
城市维护建设税
城市维护建设税按照纳税人所在地实行差别税率：
1．市区的适用税率为7%。
2．县城、建制镇的适用税率为5%。
3．其他地区的适用税率为1%。
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