㈠ 买的安置房，但已办到房产证和土地使用证，请问这是大产权还是小产权
自己看看，土地证封面写着集体土地证的属于小产权，其余的就不是，房产证打开后，产别写着私有就行。
㈡ 房屋产别为集体所有房产 与 土地使用权类型为集体的区别
集体所有房产指城市或农村集体所有制企业所有的房产。即集体所有制单回位投资建造、购买答的房产。 集体所有房产可以由集体分割出售，本单位员工有优先购买权，本单位员工购买后房屋房产归本单位员工所有。
土地性质为集体土地的房屋是指建在集体土地上的房屋。集体土地上的房屋是不能进行买卖的，国家规定只有国有土地上的房屋才可以上市交易。集体土地使用权只能在集体成员内部流转。集体土地上的房屋必须被国家征收征用，土地性质转变为国有土地，才能申请房产证，才能上市交易。
㈢ 请问：房产证上的；土地使用权类型为“出让”是什么意思
土地使用权类型为“出让”除了上面几位所述外，我想说的就是，你现内在拥有合法的使用土容地权，你可以用你名下的土地证、房产证去进行交易（可以卖房），也可以抵押贷款，可以出租。其他性质的“小产权房”不可以贷款等。