① 本人不是农村户口，父亲拥有农村自建房产，我对此房屋有一些继承权与过户问题。
父母是否还健在？
② 农村自建房过户、赠予问题。求懂法律的解答
您好；由于农村宅基地法律上是不允许买卖或者转让的，但可以作为遗产分割；所以说一句犯忌讳的话哈，可以让老人订立遗嘱，可以去公证，老人去世后房子留给谁，以后这房子自然就是遗嘱继承人的财产；
但是大儿子由于是城镇户口，所以在老人去世得到房产后就必须转让，因为其不具有集体成员资格。
③ 自建房过户只过土地所有权人不过房产所有权人可以吗
因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使专用权转移的，当属事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。如何办理以绍兴市集体建设用地使用权过户为例。
④ 农村自建房的房产证可以过户给城镇户口的居民吗
一般情况下是不可以的.因为城镇户口的居民不能享受农村宅基地.
⑤ 农村自建房建房证能过户吗
有房产证和土地使用证是可以过户的。
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用专权转移，需提交属房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
⑥ 农村自建房过户的问题
承人，只要携带相关的抄材料，就可以到房管局直接办理继承过户。下面小编详细介绍一下农村房子买卖过户的办理流程。
1、农村房子办理过户时，首先要经过村民和村委会的同意，提交村委会授权同意的证明材料。
2、房子的买卖双方提前签好合同，带好身份证、房产证、户口本、买卖合同以及村委会证明到房管部，申请测绘图。
3、拿到测绘图后，就要申请评估，拿到评估报告。
4、带齐材料，到税务部门缴纳费用，审核通过后税务部门出具证明。
5、拿到证明后就可以到房管部门申请办理，房管部门审核通过后就可以缴费领取新证件了。
⑦ 不是农村户口可过户城乡自建房登记吗
当然要登记的，
城乡自建房只要有产证等，都是要办产权变更的，不然你买下后，就没有什么保障，产权还是属原主人，风险太大。
⑧ 售卖使用权房子和户口本人员有关吗
你说的售卖使用权的房子和户口本人员有关这个必须的，因为你有房本，你有户口你才有居住权，不然的话你的房子就是属于非法的黑户。
⑨ 自建房的国有土地使用权能过户吗
多大规模，是否房地产开发企业?
请详细说明
⑩ 自建房有房产证可以过户吗
可以。向当地国土资源局不动产登记中心申请宅基地使用权转移登记，具体情况可以向当地国土资源局不动产登记中心咨询。