A. 万科买一楼赠送花园 如何能确保住户对花园的使用权和拥有权可以随意种植自己喜欢的植物吗
要有产权证才能确保你的所有权。这个种植的植物一般要和物业管理处沟通好才能种植的。
B. 销售房屋使用权10年，后赠送30年，销售后回租，大多数，不特定人，是否非吸
这个情况不能算是非法吸收公共资金的。出售后回租，不是以高额度的利息为诱饵非得揽存作为对象。
C. 一楼赠送的露台使用权归谁使用;是有护拦的;隔壁占过来使用
仔细阅读购房合同看合同有没说明露台归属权，如果没明确归属的就是公共用地，有明确归属的你可以有权不让隔壁使用
D. 买房子下了定金，第七层 ，楼上还有半层，是赠送我们可以使用，我们要求注明我们有使用权，但是甲方不愿
是多层顶楼吗？如抄果是的话，是袭有使用权的，但是甲方不可能再合同里注明，因为甲方也办不下来楼上半层的房产证。这种房子一般不会有大问题，基本都是把顶层的上层给顶层用的。如果想退定金，估计不太可能，因为法律规定定金是不能退的，不过事在人为，和甲方好好谈一下，还是有可能的
E. 使用权的房子可以赠送他人吗
可以赠送他人使用权，而且还需要经过所有权人同意！
F. 私人赠送土地使用权有法律效力r
私人赠送土地使用权如果没有超出承包期，具有法律效力。
在我国现阶段，土地的使用专权属于国属家或农村集体，在农村土地承包期内，农村村民对土地只享有一定期限的使用权，但不享有所有权。所以，私人赠送土地使用权如果没有超出承包期，是有法律效力的。
G. 关于赠送的所有权和使用权问题
那这个问题你得跟对方讲清楚了，到底是所有权归你，还是说只是给你使用，所有权人仍然是对方。
H. 房地产企业购入汽车赠送客户使用权怎么处理
房地产企业购入汽来车，源赠送客户使用权，视同租赁赠送。
购入汽车：计入固定资产。
赠送使用权：一边确认租赁收入，计算增值税（混合销售行为可以计算营业税）及相关附加税；另一边计算销售赠送成本，确认销售费用。
随商品销售一起赠送的物品及使用权，不计算个人所得税。
I. 商场搞活动中了特等奖赠送无所有权而只有10年使用权的汽车是否征收个人所得税
我认为征收个人所得税是合理的，汽车的使用年限是10年，10的使用权占了可使用年限的全部。这种性质有点类似融资租赁，虽然没有资产所有权，但是作为资产管理。
没有产权，只是没有处置的权利。
J. 赠送路由器使用权是什么意思
意思是提供一个路由器给你用，但是路由器的产权不归你，如果解除合同，路由器是要给人家退回去的