Ⅰ 使用权可以赠与吗 赠与了还要过户啊那和直接过户有什么区别吗
首先,得抄区分该使用权的性质,若为公房承租使用权、廉租房承租权等等,是不能赠与的,若属于小产权房,已经办理购买、入住手续,是可以赠与的;
其次,你未明确该使用权的性质、范围,只能初步回答你:
1、使用权可以赠与吗?
可以。
2、赠与了还要过户啊?那和直接过户有什么区别吗?
赠与合同以交付为生效条件,只有办理过户,受赠人才取得该使用权;
过户就是过户,没有区分直接过户跟间接过户,你所称的直接过户是指在非赠与的情况下?若是,则赠与过户手续费相比之下,低一些。
Ⅱ 宅基地使用权可以赠与吗
宅基地使用权是为来了解决农民的自住房问题创设的一项权利类型。对宅基地使用权的主体资格有严格限制,以保障农民的基本生存条件。宅基地使用权的转让有严格的限制。即:“宅基地使用权经本村集体同意,可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时,宅基地使用权一并转让”。这里的转让也包括“赠送”,但必须经过以上法律程序,而且应当赠送给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户。如果未经过法定的程序,村委会可以通过诉讼方式,请求法院判决确认违法的宅基地赠送合同无效。
Ⅲ 计算机软件使用权是否可以赠与
要看是否加密了吗?是硬件加密的,要连加密设备一起给,注册码类的,就不好办了,因为要根据你机器的机器码算出注册码,给了别人,机器码对不上,注册码就不能用。
Ⅳ 国有土地使用权不可以赠予给子女吗
根据《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
Ⅳ 只有使用权的房屋赠与出嫁女儿怎么样才能有法律效力
你好!抄首先,使用权房屋没有个人袭产权,所以不存在赠予。第二,使用权房屋主要是以户口为准,你可以先将女儿的户口迁进来,再到房管部门将原承租者姓名变更为女儿的姓名,这样,从法律上,这套房屋的使用、居住权就归女儿了。
Ⅵ 使用权的房子可以赠与吗
没有所有权,当然不能赠与
Ⅶ 使用权的房子可以赠送他人吗
可以赠送他人使用权,而且还需要经过所有权人同意!
Ⅷ 使用权房屋能不能赠与
不能赠与
我不知道你说的到底是什么性质的使用权房。如果是承租的公房,是可以过户的。
Ⅸ 赠与合同中赠与的标的可以是使用权吗
您好:
这个在法学界有不同的观点,有的学者认为赠与合同的标的只能是回“所有权”,但答个人偏向于“赠与合同的标的可以是使用权以及其他利益”;但同时应当区别与“无偿租赁合同”等合同法有明确规定的无偿合同形式。
理由如下:
根据《合同法》185条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
此法条中的“财产”应做广义解释——即包括“有形实物财产”和“权利财产”,如果仅仅将此财产理解为“有形实物财产”的话将明显不满足现代社会财产利益形式多样化的需求,典型的譬如“土地使用权的赠与”、“担保物权的赠与”等等;
其次赠与合同突出了“财产转移的无偿性”,这种转移是确定的、永久的、无保留的所以其应当区别于其他有明确规定的无偿合同。
希望我的回答能够帮助到您!