土地只有使用权吗不能是自己的吗

❶ 你只有土地使用权,没有买卖权 使的意思

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二条：下列土地属于内全民所有即国家容所有：
（一）城市市区的土地；
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（三）国家依法征收的土地；
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
既然土地归国家所有，就代表国家享有土地的所有权，而国家的公民享有的是使用权。

❷ 买房子只有使用权吗，那农村的房子土地是自己的吗

《土地管理法》第63条规定：“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出内租用于非农容业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设，因而为该规定所禁止。购买这类房屋要谨慎考虑。

❸ 2020年自己的土地有使用权不可以在修建房子是真的吗

农村土地承包也是有土地使用权，但这样的土地是只能种庄稼的，不可以盖房子，如果在承包地里建房，就会被当做违法建筑拆除。

❹ 土地承包给个人,不能自己做主干什么吗

土地承包给个人，
但是所有权仍然是归集体的，
个人承包土地只有使用权。
所以你没有自主的权利，
你不能够将土地再转卖出去。

❺ 我买的房子土地使用权只有35年,使用权到期后就不能用了吗

1.先给一个前提知识：房屋必须与所在的土地不可分割地转让，也就是说，出售房屋的同时也出版售所在权土地的使用权2.土地使用权满70年以后，房屋仍然是你的，不出售的话，仍然可以继续使用，若出售的话，就必须补交“土地出让金”3.土地出让金的补交是以基准低价为准，各地的基准低价在地方房管局或国土局网站可查询

❻ 是不是所有土地都属于国家宅基地、自留山、自留地都只是属于农民的使用权吗

我们国家宪法和土地法规定，国家的土地为公有制，分为国家所有和集体所有。农民的宅基地为集体所有，自留山自留地如国家没有征用，也为集体所有。公民个人只有使用权。

❼ 我想买块土地，是永久的吗

1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；

2、另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地最长50年，林地最长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；

3、如果是集体土地，想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人，其次，必须一直征得该集体内人的同意你承包；

4、如果是国有出让土地，最长是70年（住宅用地）；物权法规定，住宅用地到期可以自动续期，不过虽然现在我国还没有细则，但是按照国外其他土地公有制国家的规定，土地使用权期限届满，必须再补缴一次土地出让金，可以理解为再买一次这块土地。

5、如果是国有划拨土地，那么连使用权都根本不是你的，只能以出租性质来进行使用，租赁期限最长20年。

(7)土地只有使用权吗不能是自己的吗扩展阅读：

土地使用权与房屋所有权的区别：

1、房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

2、意思就是说：房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

网络-土地所有权

❽ 土地使用20年后无争议，能否说明使用权归自己所有

你只有使用权，并没所有权，村集体才是地的所有人，你想转让土地使用权还可以，卖嘛就不行了！

❾ 我们有没有土地使用权不是说土地是国家的吗我们只有使用权

没有土地使用权，你更本就没有属于你的土地，你只能花钱租国家的土地。城里是70年，农村不知道，不瞎说。泰国有，每个人都有自己的土地，可以自己盖房子，永久。

❿ 土地产权人和土地使用权人不是同一人可以吗

个人有能抄有土地的产权。我袭国法律规定，土地的所有人只有两种，国家或集体。至于土地的使用权，则要看那块土地使用权是国有土地还是农村的宒基地了，如果是国有土地，则可以赠与、买卖等，如果宒基地，则不能赠与、买卖。不过你提到使用权人还是你叔叔，则不存在以上问题，就当你叔叔在用就行了，即以你的叔叔的名义报建啦