技术使用权如何估价

❶ 实用新型专利 价值评估 如果要自己评估的话 怎么评估啊

专利技术价值评估资料搜集目录
一．企业基础资料
1． 工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。
2． 企业简介；
3． 公司章程；
4． 企业营销网络分布情况；
5． 企业产品质量标准；
6．新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；
7．其它。
二．专利技术资料
1．委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；
2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；
3．专利说明书；
4．专利技术基本情况调查表（见附表）；
5．专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；
6。专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等；
7．年交纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证；
8. 行业专家对于专利技术新颖的鉴定意见
9. 专利登记薄副本
三．财务资料
1．委托方近五年（含评估基准日）资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计；
2．专利产品开发研制资金投入及费用统计（表一）；
3．委托方未来五年发展规划；
4．委托方对该专利产品未来3-5年的收益预测及编制说明（C表）。
四．其它资料
1．专利产品获奖证书、高新技术企业认定证书。
2．专利维持年费按期缴纳承诺书。
3．委托方承诺书。

技术评估的必要性
1）合资时可作价入股。2006年执行的新公司法第27条明确规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。
可确指知识产权型无形资产：商标权；专利、非专利技术；著作权等。
2）吸引风险投资。风险投资公司不会让自己的钱去打水漂，他们对项目的筛选极其慎重，对技术项目的科技含量、新颖性、成长性、成熟性、风险性等都很关注，然而他们更关注的是技术项目的市场获利能力。一个处于初试、中试时期的项目如果没有风险投资的注入，往往会前功尽弃。但如果拿着权威无形资产评估机构对其技术无形资产出具的评估报告去找投资机构，一定会得到事半功倍的效果。
3）质押贷款。《担保法》第七十九条规定，商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出资质押贷款。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一，这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。
4）交易的需要。在转让、拍卖、许可使用等情况下应对技术无形资产进行评估。
5）为侵权索赔提供价值依据。中国加入WTO后，涉及到知识产权领域的侵权官司会越来越多，对知识产权损失的价值如何计算，这也需要无形资产评估机构的介入。

❷ 专利技术使用权所占专利技术所有权价值百分比如何评估

一、专利评估的收费标准
专利评估收费一般是根据评估价值收费的，收取50%评估费专。
资产评估收费属标准分为五档，各档差额计费率如下表：
行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同)为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
差额定率累进收费率表
档次计费额度(万元)基准价(‰)备注
1 100以下(含100)8上浮不超过20%，下浮不超过30%。
2 100以上-1000(含1000)3.5
3 1000以上-5000(含5000)1.2
4 5000以上-10000(含10000)0.75
5 10000以上-100000(含100000)0.15
6 100000以上0.1
注：A、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。
B、对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。
C、对破产企业、特困企业和国家级贫困县(市)的法定资产评估服务收费标准，下浮幅度不限，由双方协商确定具体收费标准。

❸ 请问，专利权入股评估，如何评估，费用多少

公司增资流程

（一）公司增资基本流程：
1、各股东同意增资的股东会决议
2、修改或补充增资章程
3、投入增资资金(或聘请评估公司进行实物/无形资产评估)
4、聘请会计师事务所出具验资报告
5、办理工商、税务等系列变更登记
（二）出资注意事项 ：
A货币资金出资注意事项
1、开立银行临时帐户投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”
2、各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金,分别提供银行出具的进帐单原件
3、出资人必须为章程中所规定的投资人
B以实物、无形资产（如商标、专利、非专利技术、著作权、土地使用权等）出资注意事项
1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押
2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权
3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权
4、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。（最多可占到注册资金的70%）
5、以实物或无形资产出资的须经评估,并提供评估报告
6、公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定，并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案。

专利技术价值评估资料搜集目录
一．企业基础资料
1． 工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。
2． 企业简介；
3． 公司章程；
4． 企业营销网络分布情况；
5． 企业产品质量标准；
6．新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；
7．其它。
二．专利技术资料
1．委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；
2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；
3．专利说明书；
4．专利技术基本情况调查表（见附表）；
5．专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；
6。专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等；
7．年交纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证；
8. 行业专家对于专利技术新颖的鉴定意见
9. 专利登记薄副本
三．财务资料
1．委托方近五年（含评估基准日）资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计；
2．专利产品开发研制资金投入及费用统计（表一）；
3．委托方未来五年发展规划；
4．委托方对该专利产品未来3-5年的收益预测及编制说明（C表）。
四．其它资料
1．专利产品获奖证书、高新技术企业认定证书。
2．专利维持年费按期缴纳承诺书。
3．委托方承诺书。

❹ 怎样对专利进行估价

现在社会的发展，知识越来越重要了。就像电影《天下无贼》中说的一样，“21世纪最重要的是什么？是人才！”随着知识越来越重要，对知识产权的保护也就显得更加重要了。

❺ 商标使用权应该怎么定价

商标权价值现有的评估方法

对商标权的评估方法目前也有很多。最传统的方法是会计上的无形资产评估方法。分别有重置成本法、市场比较法和收益现值法。用重置成本法给资产定价是用被评估资产本身现在及过去的技术经济资料为依据推导出资产的评估价值。用市场比较法给资产定价是对与被评估资产类似的资产的现在的技术经济资料进行归纳推断推导出资产的评估价值。收益现值法属于分析法，用此方法给资产定价是对被评估资产未来的使用情况进行经济分析确定出资产的评估价值。这三种方法都存在着不足，用重置成本法评估商标权价值,往往受到重置条件的限制,且不能反映商标使用过程中的价值积累因素;重置成本法和市场价格法不能体现商标权所具有的超额获利能力;收益现值法虽然可以反映超额获利“能力”,但它不能反映商标历史使用过程中的价值积累因素。目前对商标权的价值评估最常用也是比较好的方法是Interbrand公司计算品牌价值的方法。该公司计算品牌价值的方法与评估其他资产的方法非常相近：即以品牌将来可能获得的利润为基础。Interbrand公司综合利用了分析师的预测、公司财务资料以及自己的定性定量分析来获得这些盈利的净现值。 首先是要计算出某一品牌的销售额占公司销售总额的比例。根据摩根大通银行、花旗集团和摩根士丹利等公司的分析师提供的报告，Interbrand公司先估算出品牌产品和服务在未来5年的销售额和利润。 第二步是计算品牌自身优势所带来的利润。在扣除运营成本、企业所得税以及资本支出后，得到无形资产所带来的利润。在这些利润中去除其他诸如专利和管理能力等无形资产所带来的利润，即为品牌所带来的利润。 最后，将品牌未来的盈利能力折算成净现值。Interbrand公司根据即期利率以及包含品牌影响力在内的品牌总体风险预测来折现。考虑因素包括品牌的市场领先程度、稳定性及其全球影响力，即跨越地理与文化边界的能力。由此得出的计算结果是把品牌看作是一种金融资产。这种方法尽管考虑的因素比较全面，但要预测出商标在未来五年的收益，仍带有个人的偏好在里面。

近几年，在风险中性概率测度下的金融产品期权定价方法不断得到人们的认可，而且随着期权定价方法的不断完善，它的应用开始转向企业的投资决策上。我们发现期权和商标权都是一种权利，它们之间存在很多相似之处。本文我们就采用期权定价的方法对商标权进行定价。

❻ 专利使用权入股，怎样进行利益分配

以专利使用权入股的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。公司利润分配回方案，应答当由公司章程规定，或者股东大会决定。一般按照所持股份的多少分配。

《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
第四十六条 董事会对股东会负责，行使下列职权：
召集股东会会议，并向股东会报告工作；
执行股东会的决议；
决定公司的经营计划和投资方案；
制订公司的年度财务预算方案、决算方案；
制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；
制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；
决定公司内部管理机构的设置；
决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；
制定公司的基本管理制度；
公司章程规定的其他职权。

❼ 房地产的使用权如何评估

用收益法吧。

使用权，看看使用费用是多少，使用费用就是评估价值，要是没有使用费用就考虑租金等。

❽ 专利技术入股如何进行价值评估

专利评估方法主要是收益法，根据预期收益折现！如果被增资的公司以后准备上市的话，最好找证券从业资格的评估机构

专利作为企业的重要无形资产，具有价值。
一方面，以专利的技术属性为依据，可以将专利承载的发明创造的技术内涵转变为物态的商品。从而完成专利的技术实施。另一方面，更为重要和突出的是，以专利的权利属性为依据，可以在市场中从事资本的多种运作，最大化专利价值，如专利许可、专利转让、专利作股、专利信托、专利担保、专利保险等，这是专利技术实施的自然延伸。在知识经济时代，专利已经成为一种强大的商业工具，是企业研发和市场之间的自然链接．是企业价值和盈利的重要增长点。是企业建构商业视野的关键环节。专利对于企业募集发展资金，扩大收益回流，形成竞争优势。强化市场地位发挥着巨大的作用；对于企业间转让、兼并、收购等重大商业行为有着重要的影响。
技术评估的必要性
1）合资时可作价入股。2006年执行的新公司法第27条明确规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。
可确指知识产权型无形资产：商标权；专利、非专利技术；著作权等。
2）吸引风险投资。风险投资公司不会让自己的钱去打水漂，他们对项目的筛选极其慎重，对技术项目的科技含量、新颖性、成长性、成熟性、风险性等都很关注，然而他们更关注的是技术项目的市场获利能力。一个处于初试、中试时期的项目如果没有风险投资的注入，往往会前功尽弃。但如果拿着权威无形资产评估机构（最好是有证券从业资格的评估机构）对其技术无形资产出具的评估报告去找投资机构，一定会得到事半功倍的效果。
3）质押贷款。《担保法》第七十九条规定，商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出资质押贷款。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一，这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。
4）交易的需要。在转让、拍卖、许可使用等情况下应对技术无形资产进行评估。
5）为侵权索赔提供价值依据。中国加入WTO后，涉及到知识产权领域的侵权官司会越来越多，对知识产权损失的价值如何计算，这也需要无形资产评估机构的介入。

专利技术价值评估资料搜集目录
一．企业基础资料
1． 工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。
2． 企业简介；
3． 公司章程；
4． 企业营销网络分布情况；
5． 企业产品质量标准；
6．新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；
7．其它。
二．专利技术资料
1．委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；
2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；
3．专利说明书；
4．专利技术基本情况调查表（见附表）；
5．专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；
6。专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等；
7．年交纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证；
8. 行业专家对于专利技术新颖的鉴定意见
9. 专利登记薄副本
三．财务资料
1．委托方近五年（含评估基准日）资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计；
2．专利产品开发研制资金投入及费用统计（表一）；
3．委托方未来五年发展规划；
4．委托方对该专利产品未来3-5年的收益预测及编制说明（C表）。
四．其它资料
1．专利产品获奖证书、高新技术企业认定证书。
2．专利维持年费按期缴纳承诺书。
3．委托方承诺书。

❾ 一项专利能卖多少钱专利怎么估价

不管是买专利的受让人，还是卖专利的转让人，肯定都很想知道一项专利能卖多少钱、它值不值这个钱，它凭什么值这个钱。在专利交易市场中，并没有规范的价格定位，山东理工大学的一项专利可以卖到5亿天价，也有的专利默默无闻一文不值。那么我们今天就来了解一下专利怎么估价？一项专利能卖多少钱？专利怎么估价？一项专利能卖多少钱？专利怎么估价？总的来说，专利出售的价格由专利本身价值决定，而价格同时受供求关系在价值上下波动。在进行专利转让交易前，我们通常有以下几点建议：1、正确评估专利的价值。2、技术成熟，最好有样品、有介绍视频。3、专利已经授权。其中摆在第一点的就是要求正确评估专利的价值，专利价格太低，权利人得不偿失；定价太高，又可能吓跑有意向买家。而卖出5亿专利转让费的案例中，就是因为研发团队正确认识自己的专利技术具有很高的应用价值、是具有行业领先优势的技术、对于实际工业生产有很大的帮助，才把专利转让费从几千万提高到5亿。同时，他们的技术十分醇熟，用专业的各项数据说服卖家，收购专利技术后，可以应用投产并产生高效益。所以，要让卖家接受你的专利和你开出的价格，必须准备详细的策划：市场需求、利润空间、可复制性、安全性等等。还有一点，就是专利本身，是什么类型的专利、专利是否已经授权、专利有效期还有多长时间、专利申请时的布局如何、专利的保护范围是否合理等等，也是影响专利转让价格的因素。

❿ 如何评估专利权，专有技术，商标权的价值

评估专利技术价值需要考虑的因素
⑴法律因素 ：主要包括：①权属的完整性，即该专利人或委托人所拥有的专利权权属的完备程度。②法律的保护程度，包括两个方面，专利所处的状态以及权利要求的完整性。专利所处的状态指技术在专利申请中所处的状态，是处于初审阶段还是实质性审查阶段或是获得专利证书阶段，越是在后面的阶段其价值越大。专利的类型不同，保护程度也不一样，发明专利由于通过实质性审查，因此剽窃他人专利或者在获得专利证书后被宣告撤销的可能性较小。相对于其他两类专利而言，其技术含量较高，申请的周期较长，权利人承担的风险也较大，因此价值相对较高。权利要求的完整性是指专利申请权利要求书所提出的需要保护的专利的范围，也体现了权利要求书的质量问题，有的权利要求完整，较好的保护专利权人的权利。有的权利要求不完整，仅仅保护专利权人的一部分的权利。③专利在专利族中的地位当单项专利从属某一个专利族时，其价值与专利族中其他专利的价值发生联系。当该专利是专利族中的核心专利时，需要分析其与其他专利的关联程度；当该专利是外围专利时，需要分析其是否与多个核心专利发生联系，以及其与其他外围专利关系又如何。④剩余使用年限，一般要采取专利技术的经济寿命与法定使用年限孰短的办法来确定剩余使用年限，使用年限越长其价值越大。
⑵技术因素：技术因素主要包括专利的创新程度也即是技术的先进程度；技术的发展阶段；技术竞争优势，即技术实施过程中存在关键的技术诀窍，技术复杂程度高，而该技术诀窍不易被分析、试验、模拟。因为技术超额收益主要体现在其垄断的收益上，技术越具有竞争优势，其垄断程度也越高，技术产品的市场占有率也会相应较高，技术产品较难替代。
⑶产业因素 ：主要包括①产业化程度，即该技术可进行产业化的难易程度，实施的条件要求是否苛刻，进行产业化越容易，实施专利技术越容易进行，专利的实施的可能性就越大。②国家政策适应性，也即是该技术实施所在的产业与国家产业政策一致性。只有专利与国家产业政策一致起来，才会得到国家及地方的支持，该项专利才会迅速形成产业，越是国家鼓励发展的行业，技术实施的价值越能够较快的发挥出来。③产业应用范围，主要是指专利技术的现在和未来可能应用领域的大小，应用的范围越广，其价值发挥的程度越大。④技术产品被市场所接受的程度，市场越需要的产品，其中的技术所体现的价值就越大。
⑷特殊因素 ：部分行业的特殊因素如医药行业的药证，临床试验，网络安全技术的有关批准证书，对专利权价值的影响也较为重大，因为这些特殊因素是专利技术产业化实施的必备要件。
5.专利评估的步骤
⑴签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
⑵组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。
⑶实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报介绍。
⑷市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。
⑸设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
⑹专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果
⑺通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
6. 专利权评估需要准备的材料
⑴企业基础资料:①工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等②企业简介；③公司章程；④企业营销网络分布情况；⑤企业产品质量标准；⑥新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；⑦其它。
⑵专利技术资料:①委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；②专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；③专利说明书；④专利技术基本情况调查表（见附表）；⑤专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；⑥专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等；⑦年交纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证；⑧行业专家对于专利技术新颖的鉴定意见⑨专利登记薄副本
⑶财务资料:①委托方近五年（含评估基准日）资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计；②专利产品开发研制资金投入及费用统计（表一）；③委托方未来五年发展规划；④委托方对该专利产品未来3-5年的收益预测及编制说明（C表）。
⑷其它资料:①专利产品获奖证书、高新技术企业认定证书。②专利维持年费按期缴纳承诺书。③委托方承诺书。

二、 专有技术的评估

1.专有技术的概念：专有技术,又称非专利技术、技术秘密,是指未经公开、未申请专利的知识和技巧.
2.特点:⑴实用性⑵新颖性.⑶价值性⑷保密性.
3.专有技术与专利技术的区别
⑴专有技术具有保密性,而专利技术则是在《专利法》规定范围内公开的.
⑵专有技术的内容范围很广,比专利技术广.
⑶专利技术有明确的法律保护期限,专有技术没有法律保护期限.
⑷对专利技术的保护通常按《专利法》条文进行,对专有技术保护的法律主要有《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等.
4.影响专有技术评估值的因素
⑴专有技术的使用期限.
⑵专有技术的预期获利能力.
⑶分析专有技术的市场情况.
⑷专有技术的开发成本.
5.专有技术权评估需要的资料清单
⑴委托方及资产占有方的身份证件（单位营业执照证件或个人身份证）;
⑵专有技术的总结报告，包括开发历史、参加人员及开发费用情况;⑶专有技术的转让和评估情况，包括：转让地区、转让方式、转让价格、评估时间、评估价值;
⑷专有技术的技术检测报告、技术鉴定报告;
⑸项目可行性研究报告;
⑹专有技术产品简介;
⑺该技术产品的生产、销售状况（包括本技术产品名称、生产销售数量、价格）;
⑻重要的销售合同及销售网络情况 ;
⑼专有技术保密、保护情况（保密措施、合同等）;
⑽近三年财务报表;
⑾有关政府批文;
⑿资产占有方管理方面的资料①企业合同、章程、简介、企业基本情况表；②企业会计制度或会计核算方法；③内部管理制度（包括生产经营、劳动管理、工资奖励、劳保福利及财产物资管理制度等）；④董事会关于与经营管理和财务会计有关的重要问题的历次决议及决定。;
⒀评估必须的其它资料

三、 商标权

1.商标概念：商标是商品或服务的标记，是商品生产者或经营者为了把自己的商品或服务区别于他人的同类商品或服务，在商品上服务中使用的一种特殊标记。这种标记一般是由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合。商标是知识产权，是工业产权的一部分。
2.商标分类
⑴按商标是否具有法律的专用权分类。按商标是否具有法律保护的专用权，可以分为注册商标和未注册商标。我们所说的商标权的评估，指的是注册商标专用权的评估。
⑵按商标的构成。按商标的构成，可以划分为文字商标、图形商标、符号商标、文字图形组合商标、色彩商标、三维标志商标等。
⑶按商标的不同作用分类。按商标的不同作用，可以分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标等。
3.商标权特点：商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益，它受到法律保护，未注册的商标不受法律保护。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。商标权一般包括有排他专用权（或独占权）、转让权、许可使用权、继承权等。
4.商标评估概念：商标评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产提供价值尺度的行为。
5.商标评估的特点
⑴现实性。是指以评估基准期为时间坐标，按这一时点的市场、环境、商标信誉及其预期对资产进行评价；
⑵市场性。是指商标评估是以模拟市场为依据，以商标市场和本金市场为参照系，对商标价格属性做重新描述；商标的评估结果的有效性按市场标准检验；
⑶预测性。是指商标在未来时空的潜能来说明现实、例如用预期收益来反映商标的现实价格；
⑷公证性和咨询性。公证性是指商标评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于商标业务的需要，而不是服务于相互矛盾的商标业务当事人任何一方的需要；咨询性是指商标评估结论是为资产业务提供专业化评估意见，这个意见本身无强制执行的效力。
6.影响商标权价值的主要因素
⑴商标产品历史收益状况；
⑵商标产品未来收益能力；
⑶商标状况：商标状况必须详细了解它的影响力、所处市场的状况、竞争状况、过去的表现、未来计划及风险程度等。具体讲，有以下七个影响因素：①影响力：影响行业市场的能力。如某一商标为其所处市场的龙头产品的商标，其价值就比其他普通价值要高。②生存力。即商标的稳定性。那些历史悠久、消费者信任度高的商标的价值要高。③市场力。指商标的市场经济状况。④辐射力。指商标超过地理文化边界的能力。符合国际惯例和口味的商标比某一区域和地区性商标的价值要大。⑤趋势力。指商标对行业发展方向的导向及影响力。商标的长期发展趋势能够很好地反映其与消费者的联系和同步性。⑥支持力。指能够获得投资及重点支持的商标其价值要大一些。⑦保护力。指商标拥有者的合法权利，即为注册商标的保护能力。商标受法律保护的深度及广度在评估商标时很重要。
7.商标评估程序
⑴明确评估对象和范围；
⑵签订评估合同；
⑶指导企业清查、填报资产，搜集准备资料；
⑷现场检查核实、验证资料；
⑸编制评估报告书；
⑹评估机构内部审核检验评估报告书；
⑺ 评估机构将审定后正式的商标价值评估报告书、专家鉴定证书、证牌送交被评企业。
9.商标评估需要客户提供的资料清单
⑴企业概况①企业发展历史沿革、经营现状及预期状况。经营业绩（特别是近五年），知名度与美誉度；②企业生产经营概况：包括企业主要产品质量、产量、工艺流程、产品和企业所获荣誉、经济效益；③企业体制、构成、管理水平、文化素质；④企业法人营业执照；
⑵商标概况：①商标注册的时间、注册地点、注册号、保护内容、使用范围及商标的种类，有无其他商标（包括名称）②商标的法律诉讼情况，商标的知名度，商标有无参加有关的国际性公约、协定（附件说明）等。③商标的文化、内涵（汉字、拼音、图形）及有无国际注册；④商标注册有关的法律性证件，包括注册证书、营业执照、进出口许可证、专营权、生产许可证；企业的商标、专利权证书
⑶企业财务以及生产经营资料①前五年的资产负债表、损益表；②企业产品质量、产量、工艺流程、出口历史及展望；③企业固定资产折旧方法、固定资产原值、固定资产净值、固定资产技术改造计划、固定资产预计残值；④企业的经营战略（长期规划）。特别是今后五年至十年的长期规划；⑤今后五年至十年财务数据预测，包括销售、生产预测；生产成本（制造成本、期间费用、管理费用、销售费用、财务费用）预测；折旧及税金；损益预测。⑥国内、国外同行投资收益、平均成本利润率、资金利润率；⑦销售（营业）税金、销售（经营）成本、销售（经营）费用和利息支付（财务费用）占销售（营业）收入的比列，现状及变化趋势；折旧占销售（经营）成本的不列；⑧营业外收入、营业外支出的项目及变化趋势；⑨企业使用的税种、税率；享受哪些税收优惠；上缴利润情况；⑩今后五年各年新增投资，各年固定资产净追加计划；企业发展受相关行业的影响；购销合同、合作协议、租约等；企业所持有无形资产的内容、概况。