自己平整的荒地使用权归谁

1. 自己开发出来的荒地使用权是不是属于个人

可要求青苗补偿。

2. 自己开垦出来的荒地，到底归谁

在农村，农民开垦荒地是很普遍的。很多农民不知道自己开垦荒地后是否有权益保护，谁有使用权，国家发放的补贴是否有自己的份额。

此外，在许多情况下，回收的荒地是私人开发的，很少经过正式程序批准。在这种情况下，荒地属于村集体。村集体通常以正常承包的形式对外承包，但由于农民也为开垦荒地付出了金钱和劳动，村集体会优先安排开垦者，并收取相应的承包费。

3. 自己开发出来的荒地使用权是不是属于个人

现实生活中，开垦荒地的不少，但开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的很少，很多地方开垦的荒地都是私自开发的，很多人认为自己开垦的荒地就是归自己所有，事实真是这样吗?荒地种了20年所有权属于个人吗？法律是如何规定的？

根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由上可知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于个人。

在现实生活中，确实存在很多私自开垦荒地并种了几十年的情况，国家政策也是支持的。像1996年6月1日，国务院办公厅印发的《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》就明确指出：“四荒地实行谁治理、谁管护、谁受益的政策。在经过治理开发的"四荒"地上种植的林果木、牧草及其产品等归治理者所有，新增土地的所有权归集体，在协议规定期限内，治理者拥有使用权，享受国家有关优惠政策。”但毕竟农民开荒的土地的归属权是属于农民集体的，如果集体组织或相关部门有其他的规划或用途，那么农民开荒的土地就将会被收回。

根据我国法律规定，土地征收补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因荒地属于农民集体所有，如果遇到征收，那土地补偿费是归集体的，不过地上附着物和青苗的补偿费是归农民的。

4. 荒地的使用权归谁

中华人民共和国物权法
第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。
中华人民共和国民法通则
第七十四条 劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有，包括：
（一）法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等；
（二）集体经济组织的财产；
（三）集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、科学、文化、卫生、体育等设施；
（四）集体所有的其他财产。
第八十一条 国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利；使用单位有管理、保护、合理利用的义务。
国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由公民采挖。国家保护合法的采矿权。
公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。
国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。

根据上述规定，荒地的使用权由承包人所有。承包人按照承包合同约定享有权利和义务，在承包合同未发生变化的情况下，荒地所有人再次向他人发包，是违约行为，也违反相关法律的规定。如果荒地的承包人不同意的话，你可以向村集体要回土地使用费并要求承担相应损失。

5. 荒地开发使用权的归属

如果是耕地是禁止建设房屋的，可以向房管局执法部门进行投诉

6. 请问农村开垦的荒地使用权归谁所有权归谁

虽然土地来经当事人开垦，源但土地及使用权仍然属于集体所有。擅自开垦的行为，并不会使土地使用权发生变化。另外，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》
第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

7. 自己开垦的荒地，使用权可以归自己吗

1、自己开垦的荒地，到底归谁？

根据《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。

2、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗？

对于这个比较专业性的问题，笔者咨询了农业部门管政策方面的人员，他们是这样回答的： 首先要确定开荒是合法还是非法的，是国有荒原还是集体所有的荒原，如果是国家所有的，那就是按着市场情况对外发包，没有什么合理不合理的，国家不控制这部分的价格。不像集体所有的耕地，国家有强制性的规定，国家所有的耕地，不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。 但是我想很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的，很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有，而村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给你，并且收取适当的承包费。

3、合法开荒地能使用多少年？

《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。 正常合法的开垦荒地，可以使用50年！ 当然，只限合法的！

8. 农民自己开垦的荒地，使用权可以归自己吗

按照《国土管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土专地，除由法律规定属于国属家所有的以外，属于农民集体所有。任何土地都是国有，私人没有土地所有权。
在农村，农民自己去开垦荒地，种植了十几年，但一直没有办理土地使用权证，也没有给村上签有承包合同，这种情况按原则上来说，土地使用权是归村集体的；如果农民办理了土地使用权证或者签有承包合同，而且承包合同的年限还没有到期的话，那这个土地使用权仍然属于农民的。

9. 自己开垦的荒地是否有使用权

你好，根据复你的描述，荒地的使用制权是属于二大队的，一大队开垦荒地的行为侵犯了二大队的权利，二大队有权要求一大队停止侵害，排除妨碍，该权利的救济权利是不受时效限制的。
一大队使用了荒地这么多年，虽然开垦用了不少成本，但也获得了很多收益，如果依不当得利制度，扣除开垦成本，或许一大队还应该返还二大队一定的收益金额。因此，二大队有权处分自己的权利，只补偿一大队一些苗钱也是合理的。

10. 农村荒地使用权归谁

有产权证吗，或使用权证吗。要有证明文件的才会有用