转让所有权使用权

A. 为什么房产转让时，房屋的所有权及其土地的使用权必须同时转让

不可以同时转让，详细原因：
土地在公民手中只有使用权利，专没有买卖的权利，同时也没有转让属的权利；
所以土地的使用权可以转让，但是不可以用于买卖，在转让房屋的同时，房屋的状态必须符合房屋的转让条件，才可以申请同时转让。

B. 转让无形资产的所有权与使用权在会计处理上有什么不同

前者是出售后者是出租
处置时：
借：银行存款
累计摊销
无形版资产减值准备
贷：权无形资产
应交税费-应交营业税
差额计入营业外收支-处置非流动资产利得/损失

出租时
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本 借：营业税金及附加
贷：累计折旧 贷：应交税费-应交营业税

C. 转让无形资产使用权和转让无形资产所有权的分录好像不一样吧，哪为大侠说一下怎么做分录，谢啦

转让无形资产使用权 （转让使用权仅仅是将部分使用权让渡给其他单位和个人，企业回仍保留答该无形资产的所有权。 ）

借：银行存款

贷：其他业务收入

无形资产所有权的转让。 （ 完全出售 ， 该无形资产归买方所有 ）

借：银行存款

累计摊销

无形资产减值准备

贷：无形资产

营业外收入（或者借记“营业外支出”）

(3)转让所有权使用权扩展阅读：

1、无形资产所有权的转让即为出售无形资产，按实际取得的转让收入借记“银行存款”等科目，按该无形资产已计提的减值准备借记“无形资产减值准备”科目，

按无形资产的账面余额贷记“无形资产”科目，按应支付的相关税费贷记“应交税金”等科目，按其差额贷记或借记“营业外收入—出售无形资产收益”或“营业外支出—出售无形资产损失”科目。

2、无形资产使用权的转让，出让方仍保留对该项无形资产的所有权，仅将部分使用权让渡给其他单位或个人，受让方只能在合同规定的范围内合理使用无权转让。

转让取得的收入计入“其他业务收入”，发生与转让有关的各种费用支出计入“其他业务支出”，不能注销无形资产摊余价值。

D. 转让无形资产的所有权与使用权在会计处理上有什么不同

前者是出售后者抄是出租

处置时：

借：银行存款

累计摊销

无形资产减值准备

贷：无形资产

应交税费-应交营业税

差额计入营业外收支-处置非流动资产利得/损失

E. 商标转让是转让其所有权和使用权吗

商标注册人取得商标权后，拥有对商标的占有、收益等的权利，而注册人可以对商标进行授权其他人使用或者转让给其他人，如果是转让商标的，那么商标转让是转让其所有权和使用权吗？下面由我们为读者进行相关知识的解答。商标转让是转让其所有权和使用权吗？商标转让是不是转让所有权和使用权，由双方协商而定，出让人可以只转让使用权而不转让所有权。《中华人民共和国商标法》第四十二条 转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。商标所有权与使用权能分离吗杜康的案例为我们解决老字号商标与商号的冲突解决提供了一种思路，是否可以将商标所有权与使用权分开?重点解决以下两个问题：首先要解决由谁来注册的问题。老字号一般都涉及到多家企业，这些企业原本是一家，不管由那一家注册对其他家都是不公平的。商标具有排他的垄断使用权，一家注册了，其他家未经许可就不能使用，本来是大家共同享有的资源，凭什么叫你一家给单独占有?那么如何解决这个问题呢?杜康在计划经济时代，由政府主导的解决方式不失为一个可以借鉴的好方法，一家注册，其他家免费使用。《商标法》第五条规定：两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。对于注册问题可以有两种解决方式：1、由其中的一家注册，2、各方共同来注册。其次解决使用问题。注册问题好解决，关键是使用，独家注册的必须许可其他家使用，如何许可使用?共同注册的各家又如何使用?大家都有份其实几乎等于大家谁都没有份，就像公共绿地，谁都可以去踩上一脚，只有人踩，没有人维护，不久绿地成了操场。所以无论是那种注册方式，都应当共同组建老字号使用管理委员会，共同制定商标使用规则，大家在管理委员会的监督管理下使用老字号，共同维护老字号。使用规则包括内部使用规则，对外转让、许可使用规则，共同维护的规则等。对内使用规则主要规范内部使用，如果有违反使用规则的使用行为应当严厉制止，比如使用老字号的产品粗制滥造或服务质量低劣等，应当立刻停止其使用老字号的权利，如果在一定的时间内仍然不能改正的，则应当永久取消其使用权。老字号应当严格限制对外转让，对外许可需要制定许可规则，由管理委员会统一对外许可，统一监控许可使用情况，收取的许可费用，应当用于该商标的维护，比如用作宣传等，如果是一方注册的，应当支付一定的使用许可费用。关于商标转让是转让其所有权和使用权吗？这一问题我们就给大家解答到这里了，如果有更多关于商标转让的问题，大家可以继续关注八戒知识产权，或电话联系我们。

F. 转让著作权，是指转让著作的所有权或使用权的行为吗

《中华人民共和国著作权法》规定，以下权利的第五项至第十七项可以转让，详见下文
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第十条 著作权包括下列人身权和财产权：
（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利；
（二）署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；
（三）修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；
（四）保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；
（五）复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；
（六）发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利；
（七）出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外；
（八）展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利；
（九）表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利；
（十）放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影和以类似摄制电影的方法创作的作品等的权利；
（十一）广播权，即以无线方式公开广播或者传播作品，以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利；
（十二）信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利；
（十三）摄制权，即以摄制电影或者以类似摄制电影的方法将作品固定在载体上的权利；
（十四）改编权，即改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利；
（十五）翻译权，即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利；
（十六）汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利；
（十七）应当由著作权人享有的其他权利。
著作权人可以许可他人行使前款第（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。
著作权人可以全部或者部分转让本条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，并依照约定或者本法有关规定获得报酬。
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顺便说，如果是剧本、小说、漫画需要登记著作权，可以上可以在中国版权保护中心DCI体系示范平台——云莱坞上登记。线上可以完成全部流程，而且没有费用，可以获得版权登记证书。

G. 转让商标是转让其所有权和使用权吗

转让来商标是转让其所源有权和使用权吗，商标注册人取得商标权后，拥有对商标的占有、收益等的权利，而注册人可以对商标进行授权其他人使用或者转让给其他人，如果是转让商标的，那么转让商标是转让其所有权和使用权吗？转让商标是转让其所有权和使用权转让商标是转让其所有权和使用权吗？商标转让是不是转让所有权和使用权，由双方协商而定，出让人可以只转让使用权而不转让所有权。《中华人民共和国商标法》第四十二条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

H. 转让土地和转让土地所有权的区别

转让土地和土地使用权转让（个人只有使用权，无所有权）的区别：
1、概念上的区别
土地转让在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。
2、是否具有转让性质的区别
土地转让：只能转让土地使用权，国家禁止非法租赁、转让、买卖或变相买卖土地。
土地使用权转让：是具有转让性质的。土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记；土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经批准，并依法办理过户登记。
3、使用时间范畴上的区别
转让土地：土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，实行永佃制时，土地所有权属于地主，农民依约获得永久的土地使用权，包括可以通过继承、出租、出卖的方式转让给他人。
土地的使用权：在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。

I. 为什么房产转让时，房屋的所有权及土地使用权必须同时

物权法 第一复百五十二条宅基地使用权制人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
首先需要弄清楚使用土地是什么意思，建设建筑物不过是使用土地的开始，以后利用建筑物才是真正使用土地。没有土地使用权的人没资格利用建筑物，必须获批土地使用权，批准不了就要放弃建筑物。后者在转让的时候需要先弄清楚自己是否能够被批准土地使用权，批准不了就不要转让。宅基地房子不能转让，否则认定是转让宅基地，这是违法行为

J. 汽车使用权什么意思能转让吗我想知道这个车归谁所有。

其实，你要转让使用权也是可以的。说使用权的目的主要是规避“有奖销售，奖品价值不能高于五千”的规定。