首先,房产证名字是女儿的,房子就是女儿的,其次,所有款项都是父回母付清的,要答拿回这些钱必须自己举证(可从以下几个方面着手:1.银行每次向房贷卡转账的流水是不是从父母的卡里直接转账的--找银行打印流水证明钱是父母付的 2.如果能找到人证证明也可以(不过这个法律效力低,证明效力不如1)
Ⅱ 法院“民事调解书”能否约定以不动产物权直接抵付给债权人,并约定债权人享有优先受偿权
可约定债权人享有优先受偿权,但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人,因这回违反了答《物权法》关于抵押的规定,而法院调解必须是合法的。
《物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。”、第一百八十六条规定“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”
Ⅲ 物权确权之诉,法院在没有开庭审理就可以以调解结案吗
物权确权之诉中,法院在没有开庭前,也可以对该纠纷进行调解,调解达成一致,且不违反法律规定,不影响他人合法权益的,可以制作民事调解书予以结案。
Ⅳ 调解协议内容涉及物权确权,法院不予受理,是什么意思,能举例子么
这是因为调解协议可能是基层调解组织做出来的
调解的大爷大妈对法律知识未必了解得内很深刻
而物权和知识产容权的构造十分复杂
不具备相关法律知识的人不可能准确解决争议
所以调解协议确定效力的时候
法院是不受理这类案件的
如果在诉讼中进行调解 〈法院调解 足够专业〉法院会根据调解协议做调解书 这是可以强制执行的
比如一个东西 被A偷了 卖给B了 又出租给C了 C拿去修理 不给修理费被D留置了 现在原主人该找谁要
能不能要 要原物还是找人赔偿损失 你觉得大爷大妈分析的清楚么?
Ⅳ 离婚后凭着法院调解书能卖房吗
离婚后如果房产归一方所有,根据我国物权法,对归属于本人的不动产有内处分的权利。容
法律依据:依《物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第三十二条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
侵害物权,除承担民事责任外,违反行政管理规定的,依法承担行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
Ⅵ 法院确认之诉调解书写明物权归我
你们双方的协议不能妨碍债权人利益,银行的钱都没还得经过银行同意才能过户,通常就是得把钱还了或者你负责后面的还款
Ⅶ 对财产所有权可以申请司法裁定吗
对财产所有权可以申请司法裁判,由法院判决财产所有权的归属。
法院称这类案件版为确权之诉。共有三个四权级案由:所有权确认纠纷、用益物权确认纠纷、担保物权确认纠纷
《物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》:
第一条 因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。
第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。
第三条 异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
《最高人民法院民事案件案由规定》五、物权保护纠纷
32、物权确认纠纷
(1)所有权确认纠纷
(2)用益物权确认纠纷
(3)担保物权确认纠纷
Ⅷ 最高人民法院研究室关于以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的研究意见
最高法院对以物抵债的协议,现在有案例认定为自愿履行的性质。原告依据以物抵债协议起诉法院,法院不会支持以物抵债。
Ⅸ 为什么涉及物权知识产权确权的调解协议法院不受理
物权:复是指权利人依法制对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。
知识产权:公民或法人等主体依据法律的规定,对其从事智力创作或创新活动所产生的知识产品所享有的专有权利,又称为“智力成果权”、“无形财产权”,主要包括发明专利、商标以及工业品外观设计等方面组成的工业产权和自然科学、社会科学以及文学、音乐、戏剧、绘画、雕塑、摄影和电影摄影等方面的作品组成的版权(著作权)两部分。
物权与知识产权都属于民事权利中不同的权利,各自有不同的性质,只有对他们性质进行比较,才能正确认识他们的性质,更好地利用和保护物权与知识产权,使其发挥更大的作用。相同点:1、性质上都是一种支配权;2、都有对世性3、绝对权4、法定性5、公示性6、排他性不同点:知识产权的客体主要是无形物,而物权主要是有体物;期限上不同;知识产权有地域性,而物权没有;取得方式不同