Ⅰ 法院能查封没有产权只有使用权的摊位吗
使用权也是一种权利,你也是花钱买来的,只要债权人申请,符合法律规定,法院当然可以查封,甚至将该使用权作为财产标的,以生效判决为依据,以胜诉人的申请进行执行。懂了 ?
Ⅱ 市场管理局查封了的商铺,贴了封条的商铺,房东又贴出了招租信息,请问这样去租行吗会不会有什么麻烦
你好!
1、出租及转租都属于违法;
2、现在的商家可以向转让方和房东要求赔偿,因为他们的出租或者转租行为违法,合同无效!
是违法的,被法院查封的店面应当
我的回答你还满意吗~~
Ⅲ 的,现在法院要查封,我还能使用这商铺么
法院为什么会查封呢,如果
要查封得先通过工商局然后再查封,除非有举报或者投诉
Ⅳ 法院查封了商铺,后面会如何执行
其行为已构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
Ⅳ 可以查封欠款人租赁的商铺吗
1、如果是欠款人将自己的商铺出租给他人使用的,因不该商铺的所有权仍然归欠款人所有,法院可以查封该商铺,但商铺的承租人仍可以在原租赁合同所约定的租赁期内继续租赁使用。
2、如果是欠款人向他人承租的商铺的,则因为欠款人只拥有租赁其他内商铺的使用权,盖商铺的所有权不归欠款人所有,法院不可以查封商铺,但法院可以对该商铺内应归欠款人所有的财产采取保全措施。
《民事诉讼法》
第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
Ⅵ 买了被法院查封的商铺该怎样维权
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履内行租赁合同的
(一容)房屋在出租前已经设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此,如果涉及法院拍卖执行的房屋在订立租赁合同时未设立抵押和查封的,可以继续依照原合同继续承租;如果因出租人违反约定,隐瞒了有关事实的,导致承租人无法继续承租的,出租人应当承担违约责任。
Ⅶ 已被人民法院查封的商铺,已被执行拍卖阶段,第三方还要收租金,合理吗
不合理。因为已查封并被执行搞卖,这是商铺的管理权已归法院所有,第三方已对商铺没有经营管理权,所以收租金是不合理的。
Ⅷ 承租店铺被法院查封还可以继续经营吗
问:我承租一房屋开饭店,明年到期但租金已全部支付。现房东因负债太多为躲避版法院执行出逃,权我担心房屋被查封对我造成损失,请问法院可以查封该租赁房屋吗?如果被查封我还可以继续经营这个店吗?胡某答:我国《民事诉讼法》第二百二十条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
由于你的房东未履行生效法律文书确定的义务,所以法院有权根据案情决定是否查封该房屋。如果法院裁定查封该房屋,由于你的承租期未到,你可以经营该饭店至租赁到期日。法院查封的方式并不一定是在你承租的房屋门上贴上封条,防止任何人进入。鉴于你这种情形,法院只是向房产机构送达查封该房屋的执行裁定书和协助执行通知书,以防止被执行人即你的房东转移该房产规避法院执行,以实现债权人的合法权益。
Ⅸ 我租了一个商铺,不知道这个商铺被查封了现在法院要拍卖我还可该怎么办
那要区分是你们买 了商铺后开发商才抵押的,还是 抵押后开发商才卖内出商 铺的
第九 条容出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
Ⅹ 商铺被法院查封了还可以继续出租吗
商铺被法院查封了,仍然可以继续出租使用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和版国民事诉讼法〉的解释》权第一百五十五条规定: 由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。